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マンション

ネオハイツ宮前町

兵庫県西宮市宮前町8-8JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分 阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩14分

ネオハイツ宮前町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
80m²台

駅徒歩8分以内, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

4日前
75m²以上

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

5日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦+子ども2人

6日前
80m²前後

浜脇小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもネオハイツ宮前町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市宮前町8-8
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩8分 阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩14分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
48戸
専有面積
75.07m² ~ 82.37m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
2079.69m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産大和団地
施工会社
大和団地藤木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4193.32m²
建築面積
950.83m²
設計会社
大和団地岸本設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市宮前町8-8

売却査定履歴

ネオハイツ宮前町の過去の取引実績

直近価格

3,518万円

平均価格

3,559万円

最高値

4,180万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +238万円

ネオハイツ宮前町の売却査定履歴です。直近価格は3,518万円、平均価格は3,559万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市宮前町8-8

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩8分圏内なのが非常に便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 浜脇小学校が近く、子育て世帯には安心です。公園や海も徒歩圏内にあり、休日の散歩やリフレッシュに最適。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。特に問題を感じることはありませんが、もう少し頻繁な清掃だと嬉しいです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度から、子育てファミリーにはおすすめできるマンションだと思います。2路線利用できるのは本当に魅力的で、日々の生活が快適です。管理は普通ですが、大きな不満はありません。

元住人20代一人暮らしさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分すぎるほどの広さでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩8分は便利でした。夜遅くに帰宅しても、道が明るく人通りもあるので安心感がありました。近くにコンビニや飲食店もあり、外食にも困りませんでした。

気になる点: 夏場は少し湿気が気になることもありました。風通しを工夫する必要がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれていました。エントランスもシンプルで使いやすかったです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。駐車場は機械式で、出し入れに少し手間がかかりました。

駅近で利便性は高いですが、築年数なりの設備や管理面はあります。広めの部屋で快適に過ごせましたが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、この立地と広さを考えればコスパは良いと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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