立地・交通
ティコット芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分。芦屋駅徒歩4分、芦屋駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
芦屋市の物件一覧に戻る🚨 ティコット芦屋
2,200万2,256万1,980万2,143万1,980万2,014万3,080万2,263万2,980万2,394万2,680万2,536万2,180万2,608万2,880万2,699万2,798万2,706万2,698万2,638万2,680万2,690万2,630万2,686万2,850万2,647万1,980万2,774万1,780万2,644万2,543万2,780万1,512万1,980万1,623万2,998万2,601万2,580万2,189万2,580万2,521万2,600万2,591万3,280万2,938万3,480万3,229万3,300万3,266万
マンション
ティコット芦屋
兵庫県芦屋市茶屋之町8-21JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分
緊急対策
🚨 ティコット芦屋
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芦屋市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 50〜52.32m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 50〜52.32m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 50〜52.32m2 / 精道小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 50〜52.32m2 / 精道小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 50〜52.32m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
マンション兵庫県 芦屋市
1日前夫婦＋子ども3人
50〜52.32m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 芦屋市
4日前夫婦＋子ども3人
50〜52.32m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 芦屋市
7日前夫婦＋子ども3人
50〜52.32m2 / 精道小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
マンション兵庫県 芦屋市
1週間前夫婦＋子ども3人
50〜52.32m2 / 精道小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
マンション兵庫県 芦屋市
1週間前夫婦＋子ども3人
50〜52.32m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県芦屋市茶屋之町8-21
交通
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分
築年月
1997年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
専有面積
42.59m² ～ 52.32m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
716.15m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市茶屋之町8-21
ティコット芦屋の物件固有情報
建物スペック
ティコット芦屋は築29年（1997年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数29戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は兵庫県住宅供給公社、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約42.59から52.32平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は精道小学校、精道中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ティコット芦屋の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ティコット芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,266万円
平均価格
2,565万円
最高値
3,480万円
最安値
1,512万円
下落傾向（前回比 34万円）
ティコット芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,266万円、平均価格は2,565万円、最高値は3,480万円です。
2,200万円
2016年1月
2,256万円
2016年1月
1,980万円
2016年3月
2,143万円
2016年3月
1,980万円
2017年5月
2,014万円
2017年5月
3,080万円
2017年8月
2,263万円
2017年8月
2,980万円
2017年10月
2,394万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,536万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
2,608万円
2017年10月
2,880万円
2017年12月
2,699万円
2017年12月
2,798万円
2018年2月
2,706万円
2018年2月
2,698万円
2018年3月
2,638万円
2018年3月
2,680万円
2018年4月
2,690万円
2018年4月
2,630万円
2018年5月
2,686万円
2018年5月
2,850万円
2018年9月
2,647万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
2,774万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
2,644万円
2018年12月
2,543万円
2018年12月
2,780万円
2018年12月
1,512万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
1,623万円
2019年2月
2,998万円
2019年10月
2,601万円
2019年10月
2,580万円
2020年10月
2,189万円
2020年10月
2,580万円
2021年5月
2,521万円
2021年5月
2,600万円
2022年4月
2,591万円
2022年4月
3,280万円
2023年6月
2,938万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,229万円
2023年7月
3,300万円
2026年1月
3,266万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県芦屋市茶屋之町8-21
口コミ・レビュー
芦屋暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分という立地は最高です。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群に良いです。阪神芦屋駅も徒歩圏内なのが便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェも多く、生活利便性は高いです。子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 高級住宅街なので、物価はやや高めに感じます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。
芦屋駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。利便性と閑静さを両方求める方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りという印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築25年以上なので、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感かもしれません。日当たりや風通しは部屋によります。
気になる点: 間取りの情報が少ないですが、古めの物件なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 価格帯によっては、築年数を考慮すると割高に感じるかもしれません。
立地は抜群に良いですが、築年数が気になる点です。リフォームを前提に購入を検討するなら、コスパは良いかもしれません。周辺環境はさすが芦屋という感じです。
ティコット芦屋の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ティコット芦屋は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分
立地の魅力
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
芦屋市エリアの市場動向・資産価値
ティコット芦屋の立地価値・将来性
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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ティコット芦屋に関するよくある質問
ティコット芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ティコット芦屋の売却相場はいくらですか？
ティコット芦屋の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分 阪神本線／芦屋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ティコット芦屋は築28年ですが売れますか？
ティコット芦屋は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。