マンション

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15JR東海道本線／芦屋駅バス15分

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	55m²以上	市立朝日ケ丘小学校区希望, 宅配ボックスあり
2日前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, オートロック
4日前	夫婦＋子ども2人	80m²台	駅アクセス良好, 管理体制重視, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども1人	100m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1日前

55m²以上

市立朝日ケ丘小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

50m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

4日前

80m²台

駅アクセス良好, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

5日前

100m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にも朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15

交通

JR東海道本線／芦屋駅バス15分

築年月

1973年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

139戸

専有面積

57.24m² ～ 100.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3688m²

分譲会社

兼松江南

施工会社

新井組

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

市立朝日ケ丘小学校

中学校区域

市立山手中学校

備考

●公園「朝日ケ丘公園」約20m ●エレベータ

設計会社

新井組

所在地(住所)

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15

売却査定履歴

朝日ヶ丘レックスマンション1号棟の過去の取引実績

直近価格

2,514万円

平均価格

1,610万円

最高値

2,514万円

最安値

870万円

上昇傾向（前回比 +634万円）

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,180万円

2014年2月

1,180万

2,190万円

2014年2月

2,190万

2,190万円

2014年8月

2,190万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,139万円

2015年11月

1,139万

1,230万円

2016年2月

1,230万

1,228万円

2016年2月

1,228万

1,130万円

2016年3月

1,130万

1,232万円

2016年3月

1,232万

1,800万円

2016年3月

1,800万

1,830万円

2016年3月

1,830万

995万円

2016年5月

995万

1,122万円

2016年5月

1,122万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,111万円

2017年2月

1,111万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,321万円

2018年1月

1,321万

1,390万円

2018年4月

1,390万

1,320万円

2018年4月

1,320万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,347万円

2018年5月

1,347万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,453万円

2018年5月

1,453万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,523万円

2018年7月

1,523万

1,180万円

2018年7月

1,180万

950万円

2018年10月

950万

1,225万円

2018年10月

1,225万

1,390万円

2018年10月

1,390万

1,370万円

2018年10月

1,370万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,166万円

2018年12月

1,166万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,430万円

2018年12月

1,430万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,405万円

2019年1月

1,405万

980万円

2019年1月

980万

1,215万円

2019年1月

1,215万

1,340万円

2019年2月

1,340万

1,289万円

2019年2月

1,289万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,498万円

2019年3月

1,498万

870万円

2019年4月

870万

1,185万円

2019年4月

1,185万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,328万円

2019年4月

1,328万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,344万円

2019年6月

1,344万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,265万円

2019年6月

1,265万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,519万円

2019年7月

1,519万

870万円

2019年10月

870万

1,176万円

2019年10月

1,176万

1,340万円

2020年3月

1,340万

1,318万円

2020年3月

1,318万

1,130万円

2020年6月

1,130万

1,307万円

2020年6月

1,307万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,914万円

2020年9月

1,914万

1,530万円

2020年12月

1,530万

1,853万円

2020年12月

1,853万

2,180万円

2021年7月

2,180万

1,296万円

2021年7月

1,296万

2,180万円

2021年8月

2,180万

1,320万円

2021年8月

1,320万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,328万円

2021年11月

1,328万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,791万円

2021年12月

1,791万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,783万円

2022年1月

1,783万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,802万円

2022年2月

1,802万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,951万円

2022年3月

1,951万

1,230万円

2022年3月

1,230万

1,521万円

2022年3月

1,521万

1,498万円

2022年5月

1,498万

1,471万円

2022年5月

1,471万

1,450万円

2022年7月

1,450万

1,453万円

2022年7月

1,453万

1,220万円

2022年9月

1,220万

1,426万円

2022年9月

1,426万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,702万円

2022年9月

1,702万

1,320万円

2023年1月

1,320万

1,430万円

2023年1月

1,430万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,456万円

2023年2月

1,456万

2,390万円

2023年4月

2,390万

1,918万円

2023年4月

1,918万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,941万円

2023年6月

1,941万

2,290万円

2023年7月

2,290万

2,089万円

2023年7月

2,089万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,677万円

2023年7月

1,677万

2,190万円

2023年9月

2,190万

2,121万円

2023年9月

2,121万

1,280万円

2024年1月

1,280万

1,929万円

2024年1月

1,929万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,208万円

2024年3月

2,208万

2,190万円

2024年4月

2,190万

1,960万円

2024年4月

1,960万

2,090万円

2024年9月

2,090万

1,992万円

2024年9月

1,992万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,266万円

2024年9月

2,266万

1,580万円

2025年1月

1,580万

1,615万円

2025年1月

1,615万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,474万円

2025年1月

2,474万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,647万円

2025年2月

1,647万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,413万円

2025年3月

2,413万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,410万円

2025年9月

2,410万

2,430万円

2025年12月

2,430万

2,434万円

2025年12月

2,434万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,461万円

2026年1月

2,461万

1,880万円

2026年1月

1,880万

2,514万円

2026年1月

2,514万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市朝日ケ丘町7-15

口コミ・レビュー

芦屋在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。通勤時はバス利用ですが、駅までのアクセスは許容範囲内です。小学校が近いのは子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必須で、本数や遅延が少し気になります。駅周辺の商業施設は限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが少ないため、混雑時は待ち時間が発生することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理員の方がいつも丁寧に対応してくださいます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制は、もう少し強化されるとより安心できると思います。

芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、共用部も手入れされています。ただ、駅からの距離とバス便への依存は少しネックです。総合的には、価格とのバランスを考慮すれば満足できるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 坂はありますが、海も山も近く、自然豊かな立地は魅力的でした。周辺には公園もあり、子供を遊ばせるのに適していました。静かな環境で子育てができました。

気になる点: 最寄り駅までバスが必須なのが、毎日のこととなると少し不便に感じることもありました。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがありました。日当たりも良く、明るい部屋でした。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームが必要な箇所もありました。断熱性もあまり高くはないと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。近隣トラブルなども少なく、比較的安全に暮らせる環境でした。

気になる点: null

芦屋というブランドイメージに惹かれて購入しました。自然に囲まれた静かな環境は子育てには最適でした。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さは覚悟が必要です。リフォーム費用も考慮しておくと良いでしょう。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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