マンション

芦屋山打出住宅

兵庫県芦屋市楠町15-5阪神本線／打出駅徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩14分

芦屋山打出住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	新婚夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
7日前	夫婦（DINKS）	55m²以上	岩園小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	90m²前後	駅徒歩7分以内, 角部屋希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²台	芦屋市内で探している, 眺望重視, オートロック

新婚夫婦

5日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

7日前

55m²以上

岩園小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

90m²前後

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

75m²台

芦屋市内で探している, 眺望重視, オートロック

上記以外にも芦屋山打出住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市楠町15-5

交通

阪神本線／打出駅徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩14分

築年月

1973年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

61戸

専有面積

60.18m² ～ 88.00m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

1785.38m²

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

益田・甲南共同企業体

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

岩園小学校

中学校区域

山手中学校

備考

●エレベータ

設計会社

不明

所在地(住所)

兵庫県芦屋市楠町15-5

売却査定履歴

芦屋山打出住宅の過去の取引実績

直近価格

1,706万円

平均価格

1,437万円

最高値

1,980万円

最安値

890万円

上昇傾向（前回比 +416万円）

1,090万円

2013年6月

1,090万

1,090万円

2014年2月

1,090万

990万円

2014年3月

990万

940万円

2014年9月

940万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,280万円

2014年11月

1,280万

980万円

2014年11月

980万

980万円

2014年12月

980万

1,220万円

2014年12月

1,220万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,085万円

2014年12月

1,085万

980万円

2015年2月

980万

1,102万円

2015年2月

1,102万

890万円

2015年4月

890万

1,071万円

2015年4月

1,071万

1,250万円

2015年4月

1,250万

1,170万円

2015年4月

1,170万

1,398万円

2015年8月

1,398万

1,240万円

2015年8月

1,240万

1,480万円

2015年9月

1,480万

1,341万円

2015年9月

1,341万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,236万円

2015年10月

1,236万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,468万円

2015年11月

1,468万

1,398万円

2015年11月

1,398万

1,396万円

2015年11月

1,396万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,529万円

2015年12月

1,529万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,420万円

2015年12月

1,420万

1,350万円

2016年5月

1,350万

1,451万円

2016年5月

1,451万

1,280万円

2016年5月

1,280万

1,336万円

2016年5月

1,336万

1,330万円

2016年7月

1,330万

1,448万円

2016年7月

1,448万

1,350万円

2017年5月

1,350万

1,342万円

2017年5月

1,342万

1,244万円

2017年5月

1,244万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,399万円

2017年7月

1,399万

1,080万円

2017年8月

1,080万

1,184万円

2017年8月

1,184万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,397万円

2017年8月

1,397万

1,350万円

2018年1月

1,350万

1,327万円

2018年1月

1,327万

1,250万円

2018年2月

1,250万

1,144万円

2018年2月

1,144万

1,251万円

2018年2月

1,251万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,399万円

2018年3月

1,399万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,299万円

2018年3月

1,299万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,382万円

2018年8月

1,382万

890万円

2018年9月

890万

1,130万円

2018年9月

1,130万

1,150万円

2018年10月

1,150万

1,323万円

2018年10月

1,323万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,266万円

2019年1月

1,266万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,212万円

2019年7月

1,212万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,278万円

2019年10月

1,278万

1,398万円

2019年12月

1,398万

1,330万円

2019年12月

1,330万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,392万円

2020年1月

1,392万

1,250万円

2020年3月

1,250万

1,499万円

2020年3月

1,499万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,910万円

2020年3月

1,910万

1,798万円

2020年9月

1,798万

1,905万円

2020年9月

1,905万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,317万円

2020年10月

1,317万

1,980万円

2021年12月

1,980万

1,789万円

2021年12月

1,789万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,802万円

2022年2月

1,802万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,793万円

2022年8月

1,793万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,705万円

2022年9月

1,705万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,761万円

2022年10月

1,761万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,732万円

2022年10月

1,732万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,671万円

2022年10月

1,671万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,789万円

2023年4月

1,789万

1,880万円

2023年7月

1,880万

1,829万円

2023年7月

1,829万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,707万円

2023年10月

1,707万

1,798万円

2024年6月

1,798万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,199万円

2024年12月

1,199万

1,471万円

2024年12月

1,471万

1,799万円

2024年12月

1,799万

1,513万円

2024年12月

1,513万

1,849万円

2025年4月

1,849万

1,495万円

2025年4月

1,495万

1,130万円

2025年5月

1,130万

1,314万円

2025年5月

1,314万

980万円

2025年6月

980万

1,248万円

2025年6月

1,248万

1,124万円

2025年6月

1,124万

1,898万円

2025年10月

1,898万

1,156万円

2025年10月

1,156万

1,460万円

2025年10月

1,460万

1,114万円

2025年10月

1,114万

1,799万円

2025年10月

1,799万

1,250万円

2025年10月

1,250万

1,460万円

2025年11月

1,460万

1,441万円

2025年11月

1,441万

1,898万円

2025年12月

1,898万

1,568万円

2025年12月

1,568万

1,749万円

2025年12月

1,749万

1,685万円

2025年12月

1,685万

1,898万円

2026年1月

1,898万

1,716万円

2026年1月

1,716万

1,699万円

2026年1月

1,699万

1,715万円

2026年1月

1,715万

1,390万円

2026年1月

1,390万

1,617万円

2026年1月

1,617万

1,749万円

2026年1月

1,749万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,898万円

2026年2月

1,898万

1,700万円

2026年2月

1,700万

1,290万円

2026年2月

1,290万

1,706万円

2026年2月

1,706万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市楠町15-5

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神打出駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、新快速も利用できます。

気になる点: JR芦屋駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。岩園小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 古さは否めないので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街という立地は最高です。子育て環境も良く、駅へのアクセスも良好なので、長く住み続けたいと思えるマンションです。共用部などは古さを感じますが、管理はしっかりされているようです。

購入検討者（30代ファミリー）さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックではありません。清掃は行き届いているように見えました。防災面も特に問題はなさそうです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそうですが、現状の仕様は確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は全体的に古さを感じる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 芦屋市というブランド力、緑豊かな環境、小学校が近い点は魅力的です。静かで落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、買い物には車が必要になる場面が多いかもしれません。

芦屋という憧れの地で、価格帯によっては検討に値するマンションだと感じました。立地や周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数による設備面の古さやセキュリティ面は購入前にしっかり確認・検討が必要です。リフォームの計画も立てておくのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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