マンション

アルディア伊勢

兵庫県芦屋市伊勢町1-21阪神本線／芦屋駅徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩12分

アルディア伊勢をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	45m²台	精道小学校区希望, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
7日前	新婚夫婦	45m²前後	芦屋市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	50m²前後	駅徒歩7分以内, オートロック, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

45m²台

精道小学校区希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

5日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前

45m²前後

芦屋市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

50m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック, 眺望重視

上記以外にもアルディア伊勢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市伊勢町1-21

交通

阪神本線／芦屋駅徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩12分

築年月

1997年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

48戸

専有面積

35.59m² ～ 51.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1210.9m²

分譲会社

芦屋第2コーポラス再建委員会

施工会社

真柄建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

精道小学校

中学校区域

精道中学校

備考

●エレベータ

設計会社

造形計画

所在地(住所)

兵庫県芦屋市伊勢町1-21

売却査定履歴

アルディア伊勢の過去の取引実績

直近価格

2,408万円

平均価格

1,797万円

最高値

2,580万円

最安値

1,050万円

下落傾向（前回比 72万円）

1,600万円

2013年6月

1,600万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,050万円

2013年6月

1,050万

1,550万円

2014年3月

1,550万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,580万円

2014年4月

1,580万

1,430万円

2014年5月

1,430万

1,330万円

2014年9月

1,330万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,290万円

2014年10月

1,290万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,307万円

2014年12月

1,307万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,520万円

2015年3月

1,520万

1,440万円

2015年3月

1,440万

1,590万円

2015年5月

1,590万

1,504万円

2015年5月

1,504万

1,520万円

2015年6月

1,520万

1,510万円

2015年6月

1,510万

1,160万円

2016年8月

1,160万

1,063万円

2016年8月

1,063万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,601万円

2016年12月

1,601万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,685万円

2017年1月

1,685万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,513万円

2017年2月

1,513万

1,640万円

2017年8月

1,640万

1,571万円

2017年8月

1,571万

1,980万円

2018年6月

1,980万

1,797万円

2018年6月

1,797万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,666万円

2018年6月

1,666万

1,640万円

2018年10月

1,640万

1,646万円

2018年10月

1,646万

1,650万円

2019年3月

1,650万

1,710万円

2019年3月

1,710万

1,640万円

2019年4月

1,640万

1,690万円

2019年4月

1,690万

1,798万円

2019年9月

1,798万

1,727万円

2019年9月

1,727万

1,640万円

2019年10月

1,640万

1,696万円

2019年10月

1,696万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,842万円

2021年10月

1,842万

2,098万円

2022年3月

2,098万

2,104万円

2022年3月

2,104万

1,180万円

2022年6月

1,180万

1,494万円

2022年6月

1,494万

1,540万円

2022年10月

1,540万

1,495万円

2022年10月

1,495万

2,098万円

2023年6月

2,098万

1,678万円

2023年6月

1,678万

1,650万円

2023年7月

1,650万

1,933万円

2023年7月

1,933万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,075万円

2023年9月

2,075万

1,900万円

2023年9月

1,900万

2,199万円

2023年9月

2,199万

1,998万円

2023年9月

1,998万

1,700万円

2023年9月

1,700万

2,098万円

2023年9月

2,098万

1,840万円

2023年9月

1,840万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,303万円

2023年12月

2,303万

2,498万円

2023年12月

2,498万

2,183万円

2023年12月

2,183万

2,398万円

2024年1月

2,398万

2,325万円

2024年1月

2,325万

2,298万円

2024年2月

2,298万

2,279万円

2024年2月

2,279万

2,307万円

2024年2月

2,307万

2,098万円

2024年4月

2,098万

2,205万円

2024年4月

2,205万

1,598万円

2024年6月

1,598万

2,047万円

2024年6月

2,047万

1,630万円

2024年7月

1,630万

1,522万円

2024年7月

1,522万

1,498万円

2024年8月

1,498万

2,148万円

2024年8月

2,148万

2,380万円

2024年9月

2,380万

1,896万円

2024年9月

1,896万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,488万円

2025年1月

1,488万

2,340万円

2025年6月

2,340万

1,905万円

2025年6月

1,905万

2,580万円

2025年11月

2,580万

1,952万円

2025年11月

1,952万

2,089万円

2025年11月

2,089万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,293万円

2025年12月

2,293万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,408万円

2026年2月

2,408万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市伊勢町1-21

口コミ・レビュー

芦屋大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられるのが良い。

気になる点: JR駅までもう少し近いとさらに助かるが、許容範囲内。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も良く、子育て環境としても最適。精道小学校区というのも魅力の一つ。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感がある。共有部分も比較的きれいに保たれている。オートロックはないが、静かな環境なので問題ない。

気になる点: オートロックがない点は、人によっては少し気になるかもしれない。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な立地と交通利便性を考えると、総合的に満足度は高いです。共用部分の管理も行き届いており、快適に暮らせています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

シングルライフ50代さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されており、使いやすい間取りでした。眺望も悪くはない。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれており、日常的に利用する分には問題ない。

気になる点: 築年数なりの設備（エレベーターなど）で、特別豪華な印象はない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、オートロックがないため少し心配。宅配ボックスなどもありません。

芦屋の憧れの地に住めることが一番の決め手でした。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。駅からの距離も許容範囲で、毎日の通勤も苦になりません。設備面で最新を求める方には向きませんが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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