マンション

ライツ浜芦屋

兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19JR東海道本線／芦屋駅徒歩3分阪神本線／芦屋駅徒歩4分

ライツ浜芦屋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	65m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, オートロック
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	65m²台	芦屋市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	65m²以上	精道小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

60m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

65m²台

芦屋市内で探している, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

65m²以上

精道小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもライツ浜芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19

交通

JR東海道本線／芦屋駅徒歩3分阪神本線／芦屋駅徒歩4分

築年月

1987年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

28戸

専有面積

64.15m² ～ 64.50m²

管理方式

管理員不在

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

955.99m²

分譲会社

湯浅商事

施工会社

鉄建建設

管理会社

興産管理サービス・西日本

小学校区域

精道小学校

中学校区域

精道中学校

備考

●エレベータ

設計会社

小寺建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19

売却査定履歴

ライツ浜芦屋の過去の取引実績

直近価格

2,918万円

平均価格

2,753万円

最高値

3,480万円

最安値

2,180万円

上昇傾向（前回比 +238万円）

2,590万円

2018年3月

2,590万

2,592万円

2018年3月

2,592万

2,590万円

2018年7月

2,590万

2,590万円

2018年7月

2,590万

2,590万円

2018年9月

2,590万

2,560万円

2018年9月

2,560万

2,490万円

2019年2月

2,490万

2,523万円

2019年2月

2,523万

2,390万円

2019年2月

2,390万

2,513万円

2019年2月

2,513万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,301万円

2020年1月

2,301万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,195万円

2021年5月

2,195万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,244万円

2022年2月

2,244万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,549万円

2022年11月

2,549万

2,890万円

2023年3月

2,890万

2,607万円

2023年3月

2,607万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,632万円

2023年5月

2,632万

3,480万円

2023年11月

3,480万

2,853万円

2023年11月

2,853万

3,280万円

2024年3月

3,280万

3,048万円

2024年3月

3,048万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,050万円

2024年5月

3,050万

2,600万円

2024年6月

2,600万

2,986万円

2024年6月

2,986万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,942万円

2024年7月

2,942万

3,280万円

2024年9月

3,280万

3,128万円

2024年9月

3,128万

3,080万円

2024年10月

3,080万

2,932万円

2024年10月

2,932万

3,280万円

2024年11月

3,280万

2,916万円

2024年11月

2,916万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,982万円

2025年5月

2,982万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,918万円

2025年7月

2,918万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩3分、阪神芦屋駅まで徒歩4分と、2路線利用できるのが非常に便利です。通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しています。子育て環境としても落ち着いていて良いです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。

気になる点: 管理員不在のため、日中の急なトラブル対応などは少し心配な面もあります。

芦屋駅へのアクセスが抜群に良く、生活利便性と閑静な住環境を両立できるマンションです。築年数は経っていますが、しっかりとしたRC構造で、古さを感じさせない落ち着きがあります。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新のモダンなデザインではありません。共用部の設備も限られています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。神戸、大阪へのアクセスが非常に良く、新快速も利用できるため通勤時間が短縮できます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台と、ファミリータイプとしては標準的です。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の使い勝手が確認できないのが不安です。設備についても、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いです。

立地条件は非常に魅力的で、芦屋駅への近さは大きなアドバンテージです。周辺環境も落ち着いており、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が古いことと、情報が少ないため、内見での確認が必須だと感じました。リフォームの必要性も考慮に入れる必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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