立地・交通
プリオーレ芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分。打出駅徒歩4分、芦屋駅徒歩20分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 55〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 55〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 55〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 55〜66m2 / 打出浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
55〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
55〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
55〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
55〜66m2 / 打出浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
プリオーレ芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分。打出駅徒歩4分、芦屋駅徒歩20分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
プリオーレ芦屋は築32年(1994年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数53戸の中規模マンションです。分譲会社は大林工務店、施工会社は大林工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約50.09から71.75平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は打出浜小学校、精道中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
プリオーレ芦屋の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
プリオーレ芦屋の過去の取引実績
直近価格
2,753万円
平均価格
2,507万円
最高値
2,998万円
最安値
1,980万円
プリオーレ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,753万円、平均価格は2,507万円、最高値は2,998万円です。
2,150万円
2013年6月
2,090万円
2013年7月
1,990万円
2013年8月
2,150万円
2014年1月
2,060万円
2014年2月
2,280万円
2018年10月
2,272万円
2018年10月
2,200万円
2019年1月
2,318万円
2019年1月
2,580万円
2019年6月
2,312万円
2019年6月
2,080万円
2021年5月
2,305万円
2021年5月
2,880万円
2021年7月
2,460万円
2021年7月
2,798万円
2022年1月
2,560万円
2022年1月
2,880万円
2022年2月
2,641万円
2022年2月
2,480万円
2022年4月
2,610万円
2022年4月
2,998万円
2022年10月
2,662万円
2022年10月
2,898万円
2022年11月
2,773万円
2022年11月
2,780万円
2024年12月
2,815万円
2024年12月
2,698万円
2025年4月
2,723万円
2025年4月
2,598万円
2025年6月
2,692万円
2025年6月
2,498万円
2025年9月
2,652万円
2025年9月
2,480万円
2026年1月
2,654万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,753万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。日常の買い物や通勤に大変便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。公園も点在しており、散歩にも最適です。
気になる点: JR芦屋駅までは少し距離があるため、新快速などを利用したい場合は少し不便かもしれません。
良い点: 年数の割には手入れが行き届いており、清潔感があります。エントランスなども落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部にもう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静けさで満足しています。駅近なので、 commutes are easy. 日勤管理なので、何かあっても安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、工夫次第で十分快適に暮らせる広さでした。日当たりや風通しは比較的良好でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は現代の最新設備と比べると見劣りする部分がありました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、安心感がありました。挨拶をしっかりしてくれるので、地域との繋がりも感じられました。
良い点: 打出商店街も近く、日常の買い物は不便なくできました。海も近いので、休日に散歩するのに良かったです。静かな環境は子育てにも適していました。
気になる点: JR芦屋駅へのアクセスが少し遠く、駅ビルなどの商業施設を利用する際は車やバスが便利だと感じました。
芦屋というブランドイメージに惹かれて購入しましたが、立地の良さはさすがでした。特に阪神沿線を利用する方にはおすすめです。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リノベーションを検討される方も多いかと思います。ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。
プリオーレ芦屋は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
プリオーレ芦屋の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ芦屋は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。