立地・交通
グリーンコーポ芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩7分。打出駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 85.94〜89m2 / 収納がしっかり確保されていること、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 共働き夫婦 | 85.94〜89m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 共働き夫婦 | 85.94〜89m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 共働き夫婦 | 85.94〜89m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども1人
85.94〜89m2 / 収納がしっかり確保されていること、阪神本線/打出駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
85.94〜89m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
85.94〜89m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
85.94〜89m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
グリーンコーポ芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩7分。打出駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グリーンコーポ芦屋は築47年(1979年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数55戸の中規模マンションです。分譲会社はニチモ、施工会社は清水建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約85.94から97.81平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は宮川小学校、精道中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グリーンコーポ芦屋の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
グリーンコーポ芦屋の過去の取引実績
直近価格
2,544万円
平均価格
2,530万円
最高値
3,390万円
最安値
1,680万円
グリーンコーポ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,544万円、平均価格は2,530万円、最高値は3,390万円です。
1,980万円
2014年3月
1,680万円
2014年3月
1,800万円
2014年8月
1,880万円
2015年11月
1,906万円
2015年11月
2,180万円
2016年2月
2,119万円
2016年2月
3,080万円
2019年10月
2,912万円
2019年10月
2,980万円
2020年2月
2,978万円
2020年2月
2,780万円
2020年4月
2,909万円
2020年4月
2,780万円
2020年10月
2,932万円
2020年10月
1,900万円
2021年3月
2,640万円
2021年3月
2,880万円
2021年6月
2,839万円
2021年6月
2,798万円
2021年7月
2,645万円
2021年7月
2,480万円
2021年7月
2,462万円
2021年7月
2,780万円
2021年10月
2,640万円
2021年10月
2,698万円
2021年11月
2,601万円
2021年11月
2,630万円
2024年8月
2,627万円
2024年8月
2,630万円
2024年9月
2,627万円
2024年9月
2,380万円
2025年2月
2,569万円
2025年2月
2,180万円
2025年5月
2,451万円
2025年5月
2,380万円
2025年10月
2,345万円
2025年10月
2,380万円
2026年2月
2,338万円
2026年2月
3,390万円
2026年2月
2,544万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。海にも近く、散歩するのに最適。子供の通う小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされており、趣のある外観です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。日常的な清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し物足りなさも感じます。
芦屋の閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。駅からも徒歩圏内で、生活に必要なものは揃います。古さはありますが、それを補うだけの魅力があるマンションだと感じています。
良い点: 打出駅まで徒歩7分と、駅近で便利でした。阪神電車で神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 駅周辺にお店は多いですが、もう少し遅くまで開いているお店があれば尚良かったです。
良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。陽当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 高級住宅街というだけあり、街並みは美しく、公園も近くて子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: スーパーなどが少し遠いのが、日々の買い物で少し不便に感じることがありました。
芦屋というブランド力と、静かな住環境が魅力のマンションでした。築年数は経っていますが、広めの部屋で子育てするのには良い場所でした。ただ、設備面では古さを感じ、リフォームを検討される方もいるかもしれません。
グリーンコーポ芦屋は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線/打出駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線/打出駅 徒歩7分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線/打出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グリーンコーポ芦屋の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ芦屋は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。