立地・交通
芦屋アーバンライフは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分。芦屋川駅徒歩3分、芦屋駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
芦屋市の物件一覧に戻る🚨 芦屋アーバンライフ
1,500万1,050万1,480万1,430万1,800万1,400万1,700万1,280万1,337万1,795万1,553万3,380万3,375万1,700万2,036万1,680万1,964万2,380万2,154万2,480万2,177万2,325万3,380万3,863万2,180万2,534万1,580万2,216万2,480万2,257万1,980万2,230万2,398万2,229万1,980万1,832万2,340万2,309万1,300万1,865万2,280万2,392万2,200万2,399万2,100万2,329万4,380万3,964万1,900万2,249万1,800万2,235万2,580万3,650万3,519万1,780万1,858万1,980万1,662万1,780万1,714万1,580万1,890万1,880万2,231万3,680万4,013万1,880万2,398万1,750万2,322万1,750万2,267万1,280万1,521万4,280万3,239万1,680万1,758万1,950万1,547万1,650万1,893万2,298万2,008万3,998万3,731万5,000万4,213万2,198万2,378万3,980万4,513万2,098万2,365万3,798万3,943万2,630万2,418万2,580万2,323万3,698万3,903万3,480万3,515万3,498万3,992万3,280万3,531万1,050万1,856万3,298万3,702万2,390万2,319万3,080万3,331万1,580万2,102万2,998万3,525万5,180万4,198万2,170万2,234万4,780万4,203万4,380万4,288万4,680万4,395万1,780万1,916万3,980万4,740万1,450万1,967万3,970万4,523万3,970万4,492万1,480万1,527万1,380万1,759万1,480万1,472万3,970万4,127万
マンション
芦屋アーバンライフ
兵庫県芦屋市西山町17-10阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
緊急対策
🚨 芦屋アーバンライフ
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2024年実績
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芦屋市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 共働き夫婦 | 57〜69m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
マンション兵庫県 芦屋市
1日前母＋子ども1人
57〜69m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
マンション兵庫県 芦屋市
4日前母＋子ども1人
57〜69m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
マンション兵庫県 芦屋市
7日前ペットと暮らしたい夫婦
55〜67m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
マンション兵庫県 芦屋市
1週間前共働き夫婦
57〜69m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
マンション兵庫県 芦屋市
1週間前母＋子ども1人
57〜69m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県芦屋市西山町17-10
交通
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
築年月
1968年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
104戸
専有面積
47.04m² ～ 130.00m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2371.14m²
分譲会社
帝石不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
市立山手小学校
中学校区域
市立山手中学校
備考
●エレベータ
設計会社
アーバンライフ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市西山町17-10
芦屋アーバンライフの物件固有情報
建物スペック
芦屋アーバンライフは築58年（1968年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数104戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は帝石不動産、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約47.04から130平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は市立山手小学校、市立山手中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
芦屋アーバンライフの査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
芦屋アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,127万円
平均価格
2,612万円
最高値
5,180万円
最安値
1,050万円
上昇傾向（前回比 +157万円）
芦屋アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,127万円、平均価格は2,612万円、最高値は5,180万円です。
1,500万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,430万円
2013年7月
1,800万円
2013年8月
1,400万円
2013年10月
1,700万円
2013年11月
1,280万円
2015年9月
1,337万円
2015年9月
1,795万円
2015年11月
1,553万円
2015年11月
3,380万円
2015年12月
3,375万円
2015年12月
1,700万円
2016年4月
2,036万円
2016年4月
1,680万円
2016年8月
1,964万円
2016年8月
2,380万円
2016年12月
2,154万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,177万円
2017年2月
2,325万円
2017年2月
3,380万円
2017年5月
3,863万円
2017年5月
2,180万円
2017年9月
2,534万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
2,216万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,257万円
2017年10月
1,980万円
2017年11月
2,230万円
2017年11月
2,398万円
2018年2月
2,229万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
1,832万円
2018年3月
2,340万円
2018年5月
2,309万円
2018年5月
1,300万円
2018年6月
1,865万円
2018年6月
2,280万円
2018年7月
2,392万円
2018年7月
2,200万円
2018年9月
2,399万円
2018年9月
2,100万円
2018年12月
2,329万円
2018年12月
4,380万円
2019年5月
3,964万円
2019年5月
1,900万円
2019年11月
2,249万円
2019年11月
1,800万円
2019年11月
2,235万円
2019年11月
2,580万円
2019年12月
3,650万円
2019年12月
3,519万円
2019年12月
1,780万円
2020年3月
1,858万円
2020年3月
1,980万円
2020年6月
1,662万円
2020年6月
1,780万円
2020年9月
1,714万円
2020年9月
1,580万円
2020年9月
1,890万円
2020年9月
1,880万円
2020年10月
2,231万円
2020年10月
3,680万円
2020年11月
4,013万円
2020年11月
1,880万円
2021年2月
2,398万円
2021年2月
1,750万円
2021年4月
2,322万円
2021年4月
1,750万円
2021年10月
2,267万円
2021年10月
1,280万円
2021年10月
1,521万円
2021年10月
4,280万円
2021年11月
3,239万円
2021年11月
1,680万円
2021年12月
1,758万円
2021年12月
1,950万円
2022年1月
1,547万円
2022年1月
1,650万円
2022年4月
1,893万円
2022年4月
2,298万円
2022年6月
2,008万円
2022年6月
3,998万円
2022年9月
3,731万円
2022年9月
5,000万円
2022年9月
4,213万円
2022年9月
2,198万円
2022年11月
2,378万円
2022年11月
3,980万円
2022年11月
4,513万円
2022年11月
2,098万円
2022年12月
2,365万円
2022年12月
3,798万円
2023年2月
3,943万円
2023年2月
2,630万円
2023年2月
2,418万円
2023年2月
2,580万円
2023年5月
2,323万円
2023年5月
3,698万円
2023年5月
3,903万円
2023年5月
3,480万円
2023年5月
3,515万円
2023年5月
3,498万円
2023年7月
3,992万円
2023年7月
3,280万円
2023年9月
3,531万円
2023年9月
1,050万円
2023年9月
1,856万円
2023年9月
3,298万円
2023年9月
3,702万円
2023年9月
2,390万円
2023年9月
2,319万円
2023年9月
3,080万円
2023年10月
3,331万円
2023年10月
1,580万円
2024年1月
2,102万円
2024年1月
2,998万円
2024年1月
3,525万円
2024年1月
5,180万円
2024年3月
4,198万円
2024年3月
2,170万円
2024年4月
2,234万円
2024年4月
4,780万円
2024年5月
4,203万円
2024年5月
4,380万円
2024年6月
4,288万円
2024年6月
4,680万円
2024年6月
4,395万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
1,916万円
2024年7月
3,980万円
2024年11月
4,740万円
2024年11月
1,450万円
2025年3月
1,967万円
2025年3月
3,970万円
2025年5月
4,523万円
2025年5月
3,970万円
2025年11月
4,492万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,527万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,759万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,472万円
2026年1月
3,970万円
2026年2月
4,127万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県芦屋市西山町17-10
口コミ・レビュー
芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常のお買い物や通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校区というのも子育て環境としては魅力的。近くに公園もあり、休日の散歩に最適です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされており、古さを感じさせない上品な佇まいです。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、必要十分なものは揃っています。
築年数は経っていますが、芦屋川駅徒歩3分という抜群の立地と、閑静で落ち着いた住環境は大きな魅力です。日勤管理で安心感もあり、長く住むには良いマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的把握しやすい環境だと感じました。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い点ですが、築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要な物件が多い印象です。設備は最新のものではありません。
気になる点: リフォーム費用を考慮すると、購入価格は慎重に判断する必要があります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩3分は非常に魅力的。JR芦屋駅も徒歩圏内（15分）なので、利用する路線によって利便性が変わります。
芦屋川駅徒歩3分というロケーションは非常に魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が古いので、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。管理体制は悪くないですが、価格とのバランスをよく見極めたい物件です。
芦屋アーバンライフの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
芦屋アーバンライフは芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
立地の魅力
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
芦屋市エリアの市場動向・資産価値
芦屋アーバンライフの立地価値・将来性
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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芦屋アーバンライフに関するよくある質問
芦屋アーバンライフの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
芦屋アーバンライフの売却相場はいくらですか？
芦屋アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋アーバンライフは築57年ですが売れますか？
芦屋アーバンライフは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。