マンション

ローズハイツ芦屋

兵庫県芦屋市東山町10-2阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分

ローズハイツ芦屋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦（DINKS）	205m²前後	朝日ヶ丘小学校区希望, オートロック
1週間前	共働き夫婦	125m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	40m²以上	芦屋市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	125m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

4日前

205m²前後

朝日ヶ丘小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前

125m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

40m²以上

芦屋市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

125m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもローズハイツ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市東山町10-2

交通

阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩7分 JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分

築年月

1970年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

145戸

専有面積

41.95m² ～ 206.17m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

4324.79m²

分譲会社

ニチボー興発

施工会社

東海興業

管理会社

TC神鋼不動産サービス

小学校区域

朝日ヶ丘小学校

中学校区域

山手中学校

備考

●公園「東山公園」約340m ●エレベータ

設計会社

東海興業

所在地(住所)

兵庫県芦屋市東山町10-2

売却査定履歴

ローズハイツ芦屋の過去の取引実績

直近価格

2,865万円

平均価格

2,532万円

最高値

7,179万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 425万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,350万円

2013年6月

2,350万

2,180万円

2013年6月

2,180万

2,780万円

2013年8月

2,780万

1,940万円

2013年9月

1,940万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,750万円

2013年12月

1,750万

1,760万円

2014年2月

1,760万

1,790万円

2014年9月

1,790万

1,790万円

2014年12月

1,790万

1,678万円

2014年12月

1,678万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,065万円

2015年1月

2,065万

1,980万円

2015年4月

1,980万

2,015万円

2015年4月

2,015万

1,800万円

2015年6月

1,800万

1,567万円

2015年6月

1,567万

1,890万円

2015年8月

1,890万

2,020万円

2015年8月

2,020万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,541万円

2015年11月

1,541万

1,800万円

2015年11月

1,800万

1,739万円

2015年11月

1,739万

2,280万円

2015年11月

2,280万

1,955万円

2015年11月

1,955万

2,090万円

2016年5月

2,090万

1,647万円

2016年5月

1,647万

1,180万円

2016年6月

1,180万

1,302万円

2016年6月

1,302万

1,990万円

2016年7月

1,990万

1,641万円

2016年7月

1,641万

1,990万円

2016年8月

1,990万

1,670万円

2016年8月

1,670万

1,930万円

2016年9月

1,930万

1,785万円

2016年9月

1,785万

1,792万円

2016年9月

1,792万

1,980万円

2016年10月

1,980万

2,110万円

2016年10月

2,110万

1,890万円

2016年11月

1,890万

1,767万円

2016年11月

1,767万

1,850万円

2017年1月

1,850万

1,777万円

2017年1月

1,777万

1,798万円

2017年2月

1,798万

1,768万円

2017年2月

1,768万

2,800万円

2017年2月

2,800万

2,471万円

2017年2月

2,471万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,609万円

2017年3月

2,609万

1,990万円

2017年4月

1,990万

1,787万円

2017年4月

1,787万

1,980万円

2017年4月

1,980万

1,875万円

2017年4月

1,875万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,491万円

2017年5月

2,491万

2,850万円

2017年5月

2,850万

2,522万円

2017年5月

2,522万

1,850万円

2017年6月

1,850万

2,100万円

2017年6月

2,100万

1,880万円

2017年6月

1,880万

1,839万円

2017年6月

1,839万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,282万円

2017年8月

2,282万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,596万円

2017年10月

2,596万

1,798万円

2017年10月

1,798万

1,858万円

2017年10月

1,858万

1,990万円

2017年10月

1,990万

1,747万円

2017年10月

1,747万

1,190万円

2017年11月

1,190万

1,189万円

2017年11月

1,189万

1,980万円

2017年12月

1,980万

2,162万円

2017年12月

2,162万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,177万円

2018年1月

2,177万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,176万円

2018年1月

2,176万

2,080万円

2018年4月

2,080万

2,103万円

2018年4月

2,103万

1,700万円

2018年4月

1,700万

1,977万円

2018年4月

1,977万

1,190万円

2018年5月

1,190万

1,049万円

2018年5月

1,049万

1,940万円

2018年7月

1,940万

1,875万円

2018年7月

1,875万

1,940万円

2018年9月

1,940万

1,810万円

2018年9月

1,810万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,194万円

2018年10月

2,194万

1,000万円

2019年1月

1,000万

1,010万円

2019年1月

1,010万

2,250万円

2019年8月

2,250万

1,717万円

2019年8月

1,717万

2,180万円

2019年10月

2,180万

1,791万円

2019年10月

1,791万

2,470万円

2019年11月

2,470万

1,902万円

2019年11月

1,902万

2,129万円

2019年11月

2,129万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,955万円

2019年12月

1,955万

2,360万円

2020年2月

2,360万

2,232万円

2020年2月

2,232万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,231万円

2020年2月

2,231万

3,520万円

2020年7月

3,520万

3,044万円

2020年7月

3,044万

2,990万円

2020年12月

2,990万

3,179万円

2020年12月

3,179万

2,300万円

2020年12月

2,300万

2,005万円

2020年12月

2,005万

3,380万円

2021年1月

3,380万

3,211万円

2021年1月

3,211万

2,190万円

2021年3月

2,190万

2,047万円

2021年3月

2,047万

3,770万円

2021年4月

3,770万

3,393万円

2021年4月

3,393万

3,380万円

2021年9月

3,380万

2,947万円

2021年9月

2,947万

1,850万円

2021年9月

1,850万

2,117万円

2021年9月

2,117万

3,280万円

2021年11月

3,280万

3,394万円

2021年11月

3,394万

3,150万円

2021年12月

3,150万

2,907万円

2021年12月

2,907万

2,880万円

2021年12月

2,880万

2,631万円

2021年12月

2,631万

3,050万円

2022年1月

3,050万

2,959万円

2022年1月

2,959万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,147万円

2022年2月

2,147万

2,780万円

2022年3月

2,780万

2,622万円

2022年3月

2,622万

2,490万円

2022年5月

2,490万

2,624万円

2022年5月

2,624万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,650万円

2022年6月

2,650万

3,150万円

2022年7月

3,150万

2,953万円

2022年7月

2,953万

2,590万円

2022年8月

2,590万

2,620万円

2022年8月

2,620万

3,980万円

2022年8月

3,980万

3,956万円

2022年8月

3,956万

3,050万円

2022年9月

3,050万

2,943万円

2022年9月

2,943万

3,080万円

2022年9月

3,080万

2,938万円

2022年9月

2,938万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,585万円

2022年9月

2,585万

2,890万円

2022年10月

2,890万

2,319万円

2022年10月

2,319万

2,980万円

2022年11月

2,980万

3,006万円

2022年11月

3,006万

2,973万円

2022年11月

2,973万

2,790万円

2023年4月

2,790万

2,339万円

2023年4月

2,339万

2,760万円

2023年4月

2,760万

2,833万円

2023年4月

2,833万

2,690万円

2023年5月

2,690万

2,678万円

2023年5月

2,678万

2,490万円

2023年6月

2,490万

2,651万円

2023年6月

2,651万

2,690万円

2023年6月

2,690万

2,347万円

2023年6月

2,347万

2,590万円

2023年7月

2,590万

2,385万円

2023年7月

2,385万

5,180万円

2023年10月

5,180万

7,179万円

2023年10月

7,179万

2,150万円

2024年1月

2,150万

2,655万円

2024年1月

2,655万

3,290万円

2024年7月

3,290万

3,004万円

2024年7月

3,004万

4,080万円

2024年9月

4,080万

3,543万円

2024年9月

3,543万

2,350万円

2024年11月

2,350万

2,086万円

2024年11月

2,086万

4,080万円

2024年12月

4,080万

3,695万円

2024年12月

3,695万

2,485万円

2024年12月

2,485万

2,771万円

2024年12月

2,771万

2,880万円

2025年1月

2,880万

3,047万円

2025年1月

3,047万

2,345万円

2025年3月

2,345万

2,616万円

2025年3月

2,616万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,519万円

2025年4月

3,519万

2,600万円

2025年6月

2,600万

2,190万円

2025年6月

2,190万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,343万円

2025年6月

2,343万

2,880万円

2025年7月

2,880万

3,015万円

2025年7月

3,015万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,468万円

2025年8月

2,468万

5,280万円

2025年9月

5,280万

6,529万円

2025年9月

6,529万

4,380万円

2025年9月

4,380万

4,192万円

2025年9月

4,192万

3,290万円

2025年10月

3,290万

2,768万円

2025年10月

2,768万

2,880万円

2025年12月

2,880万

3,119万円

2025年12月

3,119万

3,980万円

2026年1月

3,980万

4,074万円

2026年1月

4,074万

3,290万円

2026年1月

3,290万

2,701万円

2026年1月

2,701万

6,480万円

2026年2月

6,480万

6,757万円

2026年2月

6,757万

3,290万円

2026年3月

3,290万

2,865万円

2026年3月

2,865万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市東山町10-2

口コミ・レビュー

芦屋暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急芦屋川駅とJR芦屋駅が徒歩圏内。梅田や神戸へのアクセスが非常に便利で、普段使いはもちろん、お出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも便利です。

気になる点: JR芦屋駅は少し距離がありますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。朝日ヶ丘小学校区というのも子育て世代には安心感があります。公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックではありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが混むことがあります。

築年数は経っていますが、芦屋という立地の良さと、閑静な住環境は魅力です。駅へのアクセスも良く、日々の生活には満足しています。古さをカバーできるだけの魅力があるマンションだと感じます。

神戸通勤ファミリーさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さの選択肢が多いのが良い点です。角部屋など、採光が良い部屋もあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的きれいに管理されています。敷地内に緑があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体に年季を感じさせます。外観は特別モダンというわけではありません。駐車場は抽選制で、空きがない場合もあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩7分は非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、通勤や移動の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: null

芦屋というブランド、そして駅近であることを考えると、価格帯によっては検討の価値がある物件です。築年数なりの設備や管理面はありますが、日勤管理で日常的な不便さはあまり感じません。周辺環境は大変良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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