マンション

伊丹駅前ファミリーハイツ

兵庫県伊丹市西台1丁目5-20阪急伊丹線／伊丹駅徒歩1分

伊丹駅前ファミリーハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²台	伊丹小学校区希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	伊丹市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

65m²台

伊丹小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

55m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²前後

伊丹市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にも伊丹駅前ファミリーハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市西台1丁目5-20

交通

阪急伊丹線／伊丹駅徒歩1分

築年月

1979年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

67戸

専有面積

53.95m² ～ 71.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1185.43m²

分譲会社

西台産業鹿島建設

施工会社

鹿島建設

管理会社

近畿ビルメインテナンス

小学校区域

伊丹小学校

中学校区域

北中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県伊丹市西台1丁目5-20

売却査定履歴

伊丹駅前ファミリーハイツの過去の取引実績

直近価格

2,127万円

平均価格

2,262万円

最高値

2,980万円

最安値

1,570万円

下落傾向（前回比 53万円）

1,980万円

2016年6月

1,980万

2,018万円

2016年6月

2,018万

2,298万円

2016年12月

2,298万

2,168万円

2016年12月

2,168万

1,950万円

2016年12月

1,950万

2,036万円

2016年12月

2,036万

2,198万円

2017年1月

2,198万

2,103万円

2017年1月

2,103万

1,570万円

2017年4月

1,570万

1,956万円

2017年4月

1,956万

2,080万円

2017年5月

2,080万

2,020万円

2017年5月

2,020万

2,498万円

2017年6月

2,498万

2,039万円

2017年6月

2,039万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,960万円

2020年8月

1,960万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,364万円

2020年11月

2,364万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,937万円

2020年12月

1,937万

2,490万円

2021年1月

2,490万

2,051万円

2021年1月

2,051万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,855万円

2021年2月

1,855万

2,399万円

2021年6月

2,399万

2,110万円

2021年6月

2,110万

2,149万円

2021年11月

2,149万

2,127万円

2021年11月

2,127万

2,117万円

2021年11月

2,117万

2,099万円

2021年12月

2,099万

2,168万円

2021年12月

2,168万

1,999万円

2022年2月

1,999万

2,089万円

2022年2月

2,089万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,346万円

2022年7月

2,346万

2,010万円

2023年1月

2,010万

2,398万円

2023年1月

2,398万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,483万円

2023年4月

2,483万

2,100万円

2023年8月

2,100万

2,095万円

2023年8月

2,095万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,901万円

2023年10月

1,901万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,635万円

2023年10月

2,635万

2,898万円

2024年1月

2,898万

2,794万円

2024年1月

2,794万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,648万円

2024年2月

2,648万

2,798万円

2024年2月

2,798万

2,764万円

2024年2月

2,764万

2,100万円

2024年2月

2,100万

2,326万円

2024年2月

2,326万

2,798万円

2024年10月

2,798万

2,794万円

2024年10月

2,794万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,686万円

2024年10月

2,686万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,024万円

2024年12月

2,024万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,973万円

2025年1月

1,973万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,549万円

2025年6月

2,549万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,044万円

2025年7月

2,044万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,002万円

2025年7月

2,002万

2,798万円

2025年8月

2,798万

2,724万円

2025年8月

2,724万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,039万円

2025年11月

2,039万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,655万円

2025年11月

2,655万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,035万円

2026年1月

2,035万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,091万円

2026年1月

2,091万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,127万円

2026年3月

2,127万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市西台1丁目5-20

口コミ・レビュー

伊丹暮らし5年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩1分は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので活気があり、賑やかな雰囲気です。商店街や商業施設も近く、休日のお出かけにも便利。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部や設備には古さを感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。

駅近の利便性を最優先するなら、とても良いマンションだと思います。共用部や設備は築年数相応ですが、日勤管理で日中は安心できます。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。ファミリー層にもおすすめです。

静かな生活を求める方さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象を受けました。共用部は清掃が行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いので、外観やエントランス、廊下などに経年劣化は否めません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々な間取りの部屋があるようです。リノベーション済みの部屋なら、最新の設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 築年数を考えると、元の設備はかなり古いものになっている可能性が高いです。水回りや断熱性など、リフォームの有無で大きく変わってくるでしょう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので、買い物や交通の便は抜群です。伊丹小学校も近く、子どもの通学も安心できる距離感です。

気になる点: 駅前ならではの騒がしさや、夜間の人通りが気になるかもしれません。静かな環境を求める方には、少し合わないかもしれません。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、生活利便性は高いです。しかし、築年数が古いため、内覧時には部屋の状態やリフォームの有無をしっかり確認することが重要です。共用部や設備面での古さを許容できるか、周辺の騒音レベルが許容範囲かなどを考慮して検討する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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