マンション

コスモ伊丹ガーデンズ

兵庫県伊丹市千僧4丁目214JR福知山線／伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩10分

コスモ伊丹ガーデンズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	伊丹市内で探している, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	稲野小学校区希望, 駐車場あり希望
5日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望
6日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	駅徒歩10分以内, オートロック, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

65m²以上

伊丹市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

3日前

80m²前後

稲野小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

5日前

70m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前

60m²以上

駅徒歩10分以内, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもコスモ伊丹ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市千僧4丁目214

交通

JR福知山線／伊丹駅徒歩10分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩10分

築年月

1999年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

207戸

専有面積

63.07m² ～ 81.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

西南西

敷地面積

7757m²

駐車場数

168

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

新日本製鐵

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

稲野小学校

中学校区域

西中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

16391m²

建築面積

2352m²

設計会社

高設計事務所

所在地(住所)

兵庫県伊丹市千僧4丁目214

売却査定履歴

コスモ伊丹ガーデンズの過去の取引実績

直近価格

3,809万円

平均価格

2,999万円

最高値

4,390万円

最安値

2,290万円

下落傾向（前回比 181万円）

2,680万円

2013年11月

2,680万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,480万円

2014年6月

2,480万

2,290万円

2014年7月

2,290万

3,180万円

2014年11月

3,180万

3,080万円

2014年12月

3,080万

3,000万円

2014年12月

3,000万

2,990万円

2014年12月

2,990万

3,239万円

2014年12月

3,239万

2,380万円

2015年1月

2,380万

2,518万円

2015年1月

2,518万

2,890万円

2015年4月

2,890万

3,077万円

2015年4月

3,077万

2,890万円

2015年11月

2,890万

3,059万円

2015年11月

3,059万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,665万円

2016年1月

2,665万

2,650万円

2016年3月

2,650万

2,877万円

2016年3月

2,877万

3,290万円

2016年3月

3,290万

2,745万円

2016年3月

2,745万

2,530万円

2016年3月

2,530万

2,833万円

2016年3月

2,833万

3,249万円

2016年4月

3,249万

2,802万円

2016年4月

2,802万

2,550万円

2016年6月

2,550万

2,655万円

2016年6月

2,655万

3,080万円

2016年7月

3,080万

3,134万円

2016年7月

3,134万

3,199万円

2016年7月

3,199万

2,869万円

2016年7月

2,869万

3,180万円

2016年8月

3,180万

3,261万円

2016年8月

3,261万

3,099万円

2016年10月

3,099万

2,961万円

2016年10月

2,961万

2,999万円

2016年12月

2,999万

2,987万円

2016年12月

2,987万

2,949万円

2016年12月

2,949万

2,850万円

2018年1月

2,850万

2,932万円

2018年1月

2,932万

2,700万円

2018年2月

2,700万

2,860万円

2018年2月

2,860万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,779万円

2018年5月

2,779万

2,690万円

2018年7月

2,690万

2,849万円

2018年7月

2,849万

2,650万円

2019年1月

2,650万

2,565万円

2019年1月

2,565万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,569万円

2019年2月

2,569万

2,780万円

2019年4月

2,780万

2,892万円

2019年4月

2,892万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,495万円

2019年4月

2,495万

2,800万円

2019年4月

2,800万

2,622万円

2019年4月

2,622万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,897万円

2019年6月

2,897万

2,880万円

2019年8月

2,880万

2,873万円

2019年8月

2,873万

2,540万円

2019年11月

2,540万

2,527万円

2019年11月

2,527万

2,680万円

2020年8月

2,680万

2,581万円

2020年8月

2,581万

2,600万円

2021年4月

2,600万

2,513万円

2021年4月

2,513万

3,180万円

2021年8月

3,180万

2,908万円

2021年8月

2,908万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,561万円

2021年9月

2,561万

2,980万円

2021年10月

2,980万

3,002万円

2021年10月

3,002万

3,180万円

2021年12月

3,180万

3,057万円

2021年12月

3,057万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,814万円

2022年12月

2,814万

3,180万円

2023年7月

3,180万

2,924万円

2023年7月

2,924万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,754万円

2023年12月

2,754万

2,789万円

2023年12月

2,789万

3,480万円

2024年1月

3,480万

3,478万円

2024年1月

3,478万

2,950万円

2024年1月

2,950万

3,249万円

2024年1月

3,249万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,797万円

2024年3月

2,797万

2,757万円

2024年3月

2,757万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,824万円

2024年4月

2,824万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,377万円

2024年4月

3,377万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,686万円

2024年4月

2,686万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,612万円

2024年7月

2,612万

3,580万円

2024年11月

3,580万

3,206万円

2024年11月

3,206万

3,680万円

2025年1月

3,680万

3,525万円

2025年1月

3,525万

3,580万円

2025年4月

3,580万

2,881万円

2025年4月

2,881万

3,380万円

2025年6月

3,380万

3,814万円

2025年6月

3,814万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,426万円

2025年7月

3,426万

4,390万円

2025年8月

4,390万

3,948万円

2025年8月

3,948万

3,080万円

2025年9月

3,080万

3,165万円

2025年9月

3,165万

2,990万円

2025年9月

2,990万

3,366万円

2025年9月

3,366万

2,980万円

2025年10月

2,980万

3,066万円

2025年10月

3,066万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,010万円

2025年12月

3,010万

4,290万円

2025年12月

4,290万

3,688万円

2025年12月

3,688万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,649万円

2026年2月

3,649万

4,090万円

2026年2月

4,090万

3,693万円

2026年2月

3,693万

3,990万円

2026年3月

3,990万

3,809万円

2026年3月

3,809万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市千僧4丁目214

口コミ・レビュー

伊丹暮らし40代さん居住者 / 2024年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと阪急どちらの伊丹駅も徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。バス便も充実しているので、自転車がない場合でも安心です。

気になる点: JR福知山線は遅延が多いのがやや気になります。急いでいる時は阪急を利用するようにしています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近く生活しやすいです。公園も点在しており、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、経年劣化は多少見られます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部がきれいに保たれており、生活しやすい環境です。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、総じて満足しています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

ファミリー層からの購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 稲野小学校区で、通学路も比較的安全そうです。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には便利だと感じました。静かな環境も魅力です。

気になる点: 大きな公園や緑地が近くに少ないのが少し残念です。子どもの遊び場が限られてしまうかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いている印象を受けました。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスの設備などが最新ではないため、少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがあり、ファミリーでも暮らしやすそうです。間取りが不明なため、実際に見学して確認したい点が多いです。

気になる点: 水回りなどの設備が古い可能性があり、リフォーム費用がかかるかもしれません。眺望や日当たりは部屋による差が大きいと思われます。

立地と周辺環境は良好で、子育て世代にも適していると感じました。建物の共用部は管理が行き届いていますが、築年数による古さは否めません。お部屋の状態によってはリフォームが必要になる可能性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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