マンション

エンブレイス加古川

兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1JR山陽本線／加古川駅徒歩8分

エンブレイス加古川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	加古川市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	75m²台	駅徒歩8分以内, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

65m²以上

大規模マンション希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

60m²以上

加古川市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

75m²台

駅徒歩8分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

75m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にもエンブレイス加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1

交通

JR山陽本線／加古川駅徒歩8分

築年月

1998年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

187戸

専有面積

64.12m² ～ 89.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

8292.75m²

駐車場数

179

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

キタブンコーポレーション

施工会社

北文建設新井組

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

加古川市立氷丘南小学校

中学校区域

加古川市立氷丘中学校

延床面積

15969.75m²

建築面積

3616.65m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1

売却査定履歴

エンブレイス加古川の過去の取引実績

直近価格

2,318万円

平均価格

1,840万円

最高値

2,850万円

最安値

1,220万円

上昇傾向（前回比 +338万円）

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,300万円

2015年11月

1,300万

1,329万円

2015年11月

1,329万

1,280万円

2016年5月

1,280万

1,405万円

2016年5月

1,405万

1,300万円

2016年5月

1,300万

1,321万円

2016年5月

1,321万

1,320万円

2016年10月

1,320万

1,278万円

2016年10月

1,278万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,295万円

2016年12月

1,295万

1,220万円

2017年2月

1,220万

1,316万円

2017年2月

1,316万

1,590万円

2017年12月

1,590万

1,456万円

2017年12月

1,456万

1,350万円

2018年8月

1,350万

1,533万円

2018年8月

1,533万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,555万円

2018年9月

1,555万

2,090万円

2019年1月

2,090万

1,548万円

2019年1月

1,548万

1,500万円

2019年4月

1,500万

1,818万円

2019年4月

1,818万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,676万円

2019年10月

1,676万

2,190万円

2019年10月

2,190万

1,937万円

2019年10月

1,937万

2,190万円

2019年11月

2,190万

2,122万円

2019年11月

2,122万

2,097万円

2020年2月

2,097万

2,157万円

2020年2月

2,157万

2,100万円

2020年9月

2,100万

2,850万円

2020年9月

2,850万

1,880万円

2020年11月

1,880万

2,110万円

2020年11月

2,110万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,890万円

2021年1月

1,890万

1,490万円

2021年5月

1,490万

1,738万円

2021年5月

1,738万

2,130万円

2021年6月

2,130万

1,740万円

2021年6月

1,740万

2,180万円

2021年9月

2,180万

2,042万円

2021年9月

2,042万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,921万円

2021年11月

1,921万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,970万円

2021年11月

1,970万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,024万円

2022年11月

2,024万

2,350万円

2023年1月

2,350万

2,022万円

2023年1月

2,022万

1,250万円

2023年1月

1,250万

1,986万円

2023年1月

1,986万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,962万円

2023年2月

1,962万

1,880万円

2023年2月

1,880万

2,130万円

2023年2月

2,130万

2,170万円

2023年3月

2,170万

2,404万円

2023年3月

2,404万

1,650万円

2023年5月

1,650万

2,073万円

2023年5月

2,073万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,010万円

2023年6月

2,010万

1,870万円

2023年10月

1,870万

2,060万円

2023年10月

2,060万

1,880万円

2023年10月

1,880万

2,013万円

2023年10月

2,013万

1,830万円

2024年1月

1,830万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,047万円

2024年6月

2,047万

1,830万円

2024年7月

1,830万

2,017万円

2024年7月

2,017万

2,290万円

2024年8月

2,290万

2,509万円

2024年8月

2,509万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,891万円

2024年12月

1,891万

2,180万円

2025年3月

2,180万

2,369万円

2025年3月

2,369万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,318万円

2025年6月

2,318万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 加古川駅まで徒歩8分は想像以上に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良好で通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 周辺に公園は多いですが、もう少し子どもの遊び場が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の古さを感じることもあります。セキュリティ面も、最新の設備というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の利便性で満足しています。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

加古川購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、エントランス周りは比較的落ち着いた雰囲気です。大規模マンションなので、ある程度の住民がいる安心感があります。

気になる点: 築年数が25年以上と古く、外観や共用部のデザインに新しさは感じられません。リフォームの履歴などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装は古くなっている可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかかることを想定しておく必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 加古川駅まで徒歩8分というのは大きな魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。

立地と駅からの距離は非常に魅力的ですが、築年数の古さが気になります。内見の際は、部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性や費用についても考慮する必要があるでしょう。周辺環境は良いので、価格次第では検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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