マンション

エンゼルハイムパークステージ参番館

兵庫県川西市久代6丁目2-3JR福知山線／北伊丹駅徒歩7分阪急宝塚本線／池田駅徒歩29分

エンゼルハイムパークステージ参番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	65m²前後	駅徒歩7分以内, 眺望重視
3日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望
5日前	定年前の住み替え検討	65m²台	川西市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1日前

65m²前後

駅徒歩7分以内, 眺望重視

夫婦（DINKS）

3日前

75m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前

65m²台

川西市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

7日前

55m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもエンゼルハイムパークステージ参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市久代6丁目2-3

交通

JR福知山線／北伊丹駅徒歩7分阪急宝塚本線／池田駅徒歩29分

築年月

1996年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

159戸

専有面積

61.60m² ～ 73.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

6459.52m²

分譲会社

日榮建設工業

施工会社

日榮建設工業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

久代小学校

中学校区域

川西南中学校

備考

●エレベータ

設計会社

日榮建設工業

所在地(住所)

兵庫県川西市久代6丁目2-3

売却査定履歴

エンゼルハイムパークステージ参番館の過去の取引実績

直近価格

2,460万円

平均価格

1,669万円

最高値

2,880万円

最安値

960万円

下落傾向（前回比 220万円）

1,430万円

2013年6月

1,430万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,330万円

2013年11月

1,330万

1,350万円

2013年11月

1,350万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,300万円

2014年4月

1,300万

1,430万円

2014年11月

1,430万

1,430万円

2014年12月

1,430万

1,500万円

2014年12月

1,500万

1,400万円

2015年1月

1,400万

1,479万円

2015年1月

1,479万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,416万円

2015年2月

1,416万

1,360万円

2015年3月

1,360万

1,461万円

2015年3月

1,461万

1,300万円

2015年6月

1,300万

1,468万円

2015年6月

1,468万

1,350万円

2015年7月

1,350万

1,488万円

2015年7月

1,488万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,454万円

2015年10月

1,454万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,483万円

2015年11月

1,483万

1,230万円

2016年6月

1,230万

1,533万円

2016年6月

1,533万

1,888万円

2017年3月

1,888万

1,591万円

2017年3月

1,591万

1,190万円

2017年3月

1,190万

1,605万円

2017年3月

1,605万

1,530万円

2017年8月

1,530万

1,697万円

2017年8月

1,697万

1,888万円

2017年9月

1,888万

1,662万円

2017年9月

1,662万

1,460万円

2017年10月

1,460万

1,695万円

2017年10月

1,695万

960万円

2018年6月

960万

1,501万円

2018年6月

1,501万

1,750万円

2018年6月

1,750万

1,785万円

2018年6月

1,785万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,561万円

2018年6月

1,561万

1,450万円

2018年6月

1,450万

1,695万円

2018年6月

1,695万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,703万円

2018年10月

1,703万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,677万円

2018年11月

1,677万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,481万円

2018年12月

1,481万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,697万円

2019年2月

1,697万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,488万円

2019年4月

1,488万

1,520万円

2019年4月

1,520万

1,658万円

2019年4月

1,658万

1,913万円

2019年9月

1,913万

1,559万円

2019年9月

1,559万

1,798万円

2020年1月

1,798万

1,623万円

2020年1月

1,623万

1,698万円

2020年1月

1,698万

1,664万円

2020年1月

1,664万

1,598万円

2020年3月

1,598万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,688万円

2020年5月

1,688万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,694万円

2020年8月

1,694万

2,180万円

2022年1月

2,180万

1,832万円

2022年1月

1,832万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,679万円

2022年2月

1,679万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,863万円

2022年4月

1,863万

1,690万円

2022年6月

1,690万

1,959万円

2022年6月

1,959万

1,680万円

2022年10月

1,680万

2,016万円

2022年10月

2,016万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,875万円

2022年11月

1,875万

1,600万円

2023年2月

1,600万

1,959万円

2023年2月

1,959万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,765万円

2023年4月

1,765万

1,450万円

2023年6月

1,450万

1,614万円

2023年6月

1,614万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,904万円

2023年6月

1,904万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,841万円

2023年12月

1,841万

1,770万円

2024年1月

1,770万

1,853万円

2024年1月

1,853万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,676万円

2024年3月

1,676万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,867万円

2025年3月

1,867万

2,880万円

2025年4月

2,880万

1,758万円

2025年4月

1,758万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,859万円

2025年4月

1,859万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,048万円

2025年7月

2,048万

1,800万円

2025年7月

1,800万

2,247万円

2025年7月

2,247万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,394万円

2025年12月

2,394万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,460万円

2026年1月

2,460万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市久代6丁目2-3

口コミ・レビュー

川西市民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。尼崎や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 阪急池田駅までは少し距離があるので、そちらを利用する際はバスなどが必要になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 久代小学校が近く、子育て世帯には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめできる環境です。価格帯によっては検討の価値ありです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームで快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りの設備は最新とは言えないため、リフォームを検討しました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、来客時も悪くない印象です。敷地内駐車場も確保されていました。

気になる点: 外観は年季が入っています。植栽の手入れはされていますが、全体的に少し落ち着いた雰囲気です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせました。小学校も近く、子供の通学も安心でした。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩く必要があり、まとめ買いしたい時は車があると便利です。

JR北伊丹駅へのアクセスが良い点が最大のメリットです。静かな環境で子育てがしやすいマンションでした。築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスが良ければ良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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