マンション

シャンポール天満

大阪府大阪市都島区網島町12-5JR東西線／大阪城北詰駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩6分

シャンポール天満をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	155m²前後	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	桜宮小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	90m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	90m²台	大阪市内で探している, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

155m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

7日前

40m²以上

桜宮小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

90m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもシャンポール天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区網島町12-5

交通

JR東西線／大阪城北詰駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩6分

築年月

1975年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

98戸

専有面積

26.31m² ～ 156.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

2535m²

駐車場数

分譲会社

大蔵屋

施工会社

鉄建建設

管理会社

秀栄興産

小学校区域

桜宮小学校

中学校区域

桜宮中学校

備考

●駅５分以内

延床面積

9035m²

建築面積

1040m²

設計会社

鉄建建設

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区網島町12-5

売却査定履歴

シャンポール天満の過去の取引実績

直近価格

2,078万円

平均価格

2,518万円

最高値

6,404万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +278万円）

1,230万円

2013年6月

1,230万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,790万円

2014年3月

1,790万

1,980万円

2015年12月

1,980万

1,959万円

2015年12月

1,959万

680万円

2016年1月

680万

706万円

2016年1月

706万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,064万円

2016年2月

2,064万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,021万円

2016年3月

2,021万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,118万円

2016年6月

2,118万

2,185万円

2016年6月

2,185万

1,980万円

2016年6月

1,980万

2,115万円

2016年6月

2,115万

2,498万円

2016年8月

2,498万

1,944万円

2016年8月

1,944万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,320万円

2016年8月

2,320万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,315万円

2016年10月

2,315万

2,380万円

2016年11月

2,380万

1,881万円

2016年11月

1,881万

2,498万円

2017年1月

2,498万

2,168万円

2017年1月

2,168万

2,498万円

2017年2月

2,498万

2,154万円

2017年2月

2,154万

2,398万円

2017年3月

2,398万

2,265万円

2017年3月

2,265万

2,263万円

2017年3月

2,263万

2,398万円

2017年9月

2,398万

2,273万円

2017年9月

2,273万

1,980万円

2017年12月

1,980万

2,612万円

2017年12月

2,612万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,634万円

2017年12月

2,634万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,019万円

2018年3月

2,019万

1,080万円

2018年6月

1,080万

987万円

2018年6月

987万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,002万円

2018年6月

2,002万

980万円

2018年7月

980万

969万円

2018年7月

969万

3,480万円

2018年8月

3,480万

3,316万円

2018年8月

3,316万

2,180万円

2018年9月

2,180万

2,032万円

2018年9月

2,032万

1,900万円

2018年10月

1,900万

2,234万円

2018年10月

2,234万

2,720万円

2019年1月

2,720万

2,286万円

2019年1月

2,286万

1,850万円

2019年1月

1,850万

2,190万円

2019年1月

2,190万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,147万円

2019年3月

2,147万

2,790万円

2019年3月

2,790万

2,296万円

2019年3月

2,296万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,090万円

2019年4月

2,090万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,251万円

2019年4月

2,251万

3,480万円

2019年5月

3,480万

3,339万円

2019年5月

3,339万

2,699万円

2019年6月

2,699万

2,434万円

2019年6月

2,434万

2,471万円

2019年6月

2,471万

980万円

2019年7月

980万

1,039万円

2019年7月

1,039万

950万円

2019年8月

950万

1,008万円

2019年8月

1,008万

2,449万円

2019年9月

2,449万

2,367万円

2019年9月

2,367万

2,650万円

2019年10月

2,650万

2,445万円

2019年10月

2,445万

2,599万円

2019年11月

2,599万

2,322万円

2019年11月

2,322万

2,350万円

2019年11月

2,350万

2,325万円

2019年11月

2,325万

2,470万円

2019年12月

2,470万

2,403万円

2019年12月

2,403万

2,349万円

2020年1月

2,349万

2,265万円

2020年1月

2,265万

790万円

2020年4月

790万

948万円

2020年4月

948万

3,080万円

2020年7月

3,080万

3,016万円

2020年7月

3,016万

3,500万円

2020年12月

3,500万

4,773万円

2020年12月

4,773万

2,180万円

2020年12月

2,180万

1,843万円

2020年12月

1,843万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,258万円

2021年6月

2,258万

2,090万円

2021年9月

2,090万

2,198万円

2021年9月

2,198万

2,480万円

2022年1月

2,480万

2,181万円

2022年1月

2,181万

2,000万円

2022年2月

2,000万

1,659万円

2022年2月

1,659万

5,380万円

2022年4月

5,380万

5,092万円

2022年4月

5,092万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,924万円

2022年10月

1,924万

5,380万円

2022年10月

5,380万

5,177万円

2022年10月

5,177万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,198万円

2023年1月

2,198万

2,880万円

2023年2月

2,880万

2,226万円

2023年2月

2,226万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,266万円

2023年3月

2,266万

3,180万円

2023年4月

3,180万

2,905万円

2023年4月

2,905万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,654万円

2023年4月

2,654万

2,750万円

2023年4月

2,750万

2,335万円

2023年4月

2,335万

5,380万円

2023年4月

5,380万

6,404万円

2023年4月

6,404万

2,998万円

2023年5月

2,998万

2,723万円

2023年5月

2,723万

2,980万円

2023年7月

2,980万

3,005万円

2023年7月

3,005万

2,850万円

2023年7月

2,850万

2,487万円

2023年7月

2,487万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,309万円

2023年10月

2,309万

1,750万円

2023年10月

1,750万

2,549万円

2023年10月

2,549万

5,380万円

2023年10月

5,380万

6,342万円

2023年10月

6,342万

2,200万円

2023年11月

2,200万

2,504万円

2023年11月

2,504万

2,555万円

2023年11月

2,555万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,387万円

2023年11月

3,387万

2,880万円

2024年1月

2,880万

2,497万円

2024年1月

2,497万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,190万円

2024年1月

2,190万

2,850万円

2024年2月

2,850万

2,286万円

2024年2月

2,286万

3,280万円

2024年3月

3,280万

3,331万円

2024年3月

3,331万

1,180万円

2024年3月

1,180万

1,077万円

2024年3月

1,077万

5,380万円

2024年4月

5,380万

6,077万円

2024年4月

6,077万

2,798万円

2024年5月

2,798万

2,656万円

2024年5月

2,656万

2,645万円

2024年5月

2,645万

1,100万円

2024年6月

1,100万

1,140万円

2024年6月

1,140万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,628万円

2024年6月

2,628万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,683万円

2024年6月

2,683万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,667万円

2024年7月

2,667万

2,698万円

2024年9月

2,698万

2,628万円

2024年9月

2,628万

880万円

2024年10月

880万

1,085万円

2024年10月

1,085万

2,699万円

2024年10月

2,699万

2,254万円

2024年10月

2,254万

5,380万円

2024年10月

5,380万

6,291万円

2024年10月

6,291万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,612万円

2024年12月

2,612万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,087万円

2025年3月

2,087万

880万円

2025年4月

880万

1,006万円

2025年4月

1,006万

5,280万円

2025年4月

5,280万

5,939万円

2025年4月

5,939万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,515万円

2025年7月

2,515万

2,436万円

2025年7月

2,436万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,991万円

2025年8月

1,991万

2,990万円

2025年8月

2,990万

2,496万円

2025年8月

2,496万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,622万円

2025年10月

2,622万

1,880万円

2025年11月

1,880万

2,193万円

2025年11月

2,193万

1,800万円

2025年11月

1,800万

2,078万円

2025年11月

2,078万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区網島町12-5

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪城北詰駅、京橋駅が徒歩圏内。JR東西線、長堀鶴見緑地線と利用でき、都心へのアクセスは抜群。通勤や買い物に非常に便利。

気になる点: 駅近のため、時間帯によっては電車の音が気になることがある。

周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もある。エレベーターが少ないため、朝晩は混み合うことがある。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の素晴らしさで満足しています。特に大阪城公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックではない点が少し気になりますが、周辺の治安は比較的良いと聞きます。

気になる点: 築年数が古いため、耐震基準などが気になる。セキュリティ面では、最新のマンションに比べるとやや劣る印象。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるため、ファミリー層でも検討の余地はある。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 内装や設備は古い可能性が高い。水回りなどの交換は必須になりそう。間取りが不明なのが残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園や歴史的な建造物が近く、落ち着いた環境。京橋駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食にも困らない。

気になる点: 桜宮小学校区は人気があるようだが、学校の評判についてはもう少し確認したい。

立地は非常に魅力的で、大阪城公園や京橋駅へのアクセスが良い点が気に入りました。ただ、築年数が古いことがネックです。リフォーム費用や将来的な資産価値を考えると、慎重に検討する必要があります。内覧での建物の状態確認が重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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