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マンション

ベルパークシティN棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

ベルパークシティN棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
70m²台

友渕小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
100m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
70m²前後

大阪市内で探している, オートロック, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
40m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもベルパークシティN棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
築年月
1988年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
103戸
専有面積
42.38m² ~ 98.49m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
105718m²
駐車場数
43
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産
施工会社
三井建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
ブランド
パークシティ
延床面積
9175m²
建築面積
1394m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12

売却査定履歴

ベルパークシティN棟の過去の取引実績

直近価格

3,046万円

平均価格

2,583万円

最高値

3,380万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +366万円

ベルパークシティN棟の売却査定履歴です。直近価格は3,046万円、平均価格は2,583万円、最高値は3,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-12

口コミ・レビュー

都島駅徒歩圏在住さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線一本で都心へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 徒歩17分は夏場や雨天時には少し遠く感じる。バス便も利用できるが、本数に限りがある。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多く落ち着いた住環境。子育て世代にも住みやすい雰囲気がある。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、建物全体が綺麗に保たれている。オートロックもあり安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備がやや古さを感じさせる場面もある。

築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、落ち着いた環境で生活できます。駅からの距離はありますが、日常の利便性は悪くありません。ファミリー層や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。

公園近くの住人さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 敷地が広く、緑も豊かで、公園のような雰囲気がある。エントランス周りはしっかり管理されている。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じる部分もある。大規模修繕の時期なども気になるところ。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそう。リフォームされている部屋もあると聞く。

気になる点: 元々の設備は最新とは言えないため、リフォームされていない部屋だと水回りなどは古さを感じる可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。セキュリティ面も問題ない。

都心からは少し離れますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅までは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。常駐管理の方がしっかりされているので、安心して暮らせます。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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