マンション

朝日プラザ大宝

大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩15分

朝日プラザ大宝をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	60m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望
6日前	共働き夫婦	40m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	60m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

60m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

6日前

40m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

85m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

60m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも朝日プラザ大宝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5

交通

JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅徒歩15分

築年月

1980年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

215戸

専有面積

35.19m² ～ 85.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

5466m²

駐車場数

100

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立桜宮小学校

中学校区域

大阪市立桜宮中学校

備考

●「万代都島店」約450m ●「中野南公園」約350m ●「聖和病院」約500m ●「都島区役所」約110m ●「馬毛桜ノ宮公園」約400m ●「セブンイレブン大阪中野２丁目店」約10m

延床面積

16480m²

建築面積

2729m²

設計会社

三和設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5

売却査定履歴

朝日プラザ大宝の過去の取引実績

直近価格

1,352万円

平均価格

1,568万円

最高値

2,790万円

最安値

570万円

上昇傾向（前回比 +72万円）

735万円

2013年6月

735万

650万円

2013年10月

650万

830万円

2014年2月

830万

1,280万円

2014年3月

1,280万

1,100万円

2014年4月

1,100万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,780万円

2014年9月

1,780万

830万円

2014年9月

830万

1,690万円

2014年10月

1,690万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,595万円

2014年12月

1,595万

830万円

2014年12月

830万

864万円

2014年12月

864万

980万円

2015年6月

980万

1,170万円

2015年6月

1,170万

830万円

2015年7月

830万

811万円

2015年7月

811万

830万円

2016年1月

830万

815万円

2016年1月

815万

1,690万円

2016年4月

1,690万

1,533万円

2016年4月

1,533万

1,590万円

2016年5月

1,590万

1,538万円

2016年5月

1,538万

1,590万円

2016年6月

1,590万

1,508万円

2016年6月

1,508万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,716万円

2016年8月

1,716万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,704万円

2016年8月

1,704万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,622万円

2016年10月

1,622万

1,450万円

2016年10月

1,450万

1,661万円

2016年10月

1,661万

580万円

2016年11月

580万

879万円

2016年11月

879万

840万円

2016年11月

840万

830万円

2016年12月

830万

877万円

2016年12月

877万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,272万円

2017年1月

1,272万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,357万円

2017年3月

1,357万

1,290万円

2017年3月

1,290万

1,316万円

2017年3月

1,316万

990万円

2017年3月

990万

690万円

2017年3月

690万

1,080万円

2017年4月

1,080万

887万円

2017年4月

887万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,461万円

2017年5月

1,461万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,504万円

2017年6月

1,504万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,420万円

2017年7月

1,420万

1,424万円

2017年7月

1,424万

1,590万円

2017年10月

1,590万

1,474万円

2017年10月

1,474万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,451万円

2017年11月

1,451万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,418万円

2018年1月

1,418万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,421万円

2018年2月

1,421万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,505万円

2018年11月

1,505万

1,080万円

2018年12月

1,080万

879万円

2018年12月

879万

1,830万円

2018年12月

1,830万

1,692万円

2018年12月

1,692万

570万円

2019年2月

570万

815万円

2019年2月

815万

600万円

2019年5月

600万

880万円

2019年5月

880万

1,280万円

2019年6月

1,280万

949万円

2019年6月

949万

980万円

2019年6月

980万

925万円

2019年6月

925万

1,280万円

2019年12月

1,280万

911万円

2019年12月

911万

980万円

2020年2月

980万

984万円

2020年2月

984万

1,080万円

2020年4月

1,080万

942万円

2020年4月

942万

1,125万円

2020年5月

1,125万

1,073万円

2020年5月

1,073万

1,120万円

2020年6月

1,120万

1,109万円

2020年6月

1,109万

1,120万円

2020年7月

1,120万

1,003万円

2020年7月

1,003万

990万円

2020年12月

990万

1,151万円

2020年12月

1,151万

1,230万円

2021年1月

1,230万

1,009万円

2021年1月

1,009万

1,340万円

2021年2月

1,340万

1,437万円

2021年2月

1,437万

1,120万円

2021年2月

1,120万

1,026万円

2021年2月

1,026万

1,230万円

2021年2月

1,230万

1,034万円

2021年2月

1,034万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,462万円

2021年4月

1,462万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,548万円

2021年7月

1,548万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,623万円

2021年8月

1,623万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,134万円

2021年9月

1,134万

1,850万円

2021年10月

1,850万

2,093万円

2021年10月

2,093万

1,620万円

2022年1月

1,620万

1,988万円

2022年1月

1,988万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,136万円

2022年3月

1,136万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,145万円

2022年3月

2,145万

2,498万円

2022年4月

2,498万

2,110万円

2022年4月

2,110万

2,250万円

2022年4月

2,250万

2,197万円

2022年4月

2,197万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,346万円

2022年6月

2,346万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,945万円

2022年7月

1,945万

2,598万円

2022年8月

2,598万

2,547万円

2022年8月

2,547万

2,398万円

2022年8月

2,398万

2,384万円

2022年8月

2,384万

2,398万円

2022年9月

2,398万

2,521万円

2022年9月

2,521万

2,080万円

2022年9月

2,080万

2,333万円

2022年9月

2,333万

2,373万円

2022年9月

2,373万

2,298万円

2022年10月

2,298万

2,280万円

2022年10月

2,280万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,915万円

2022年12月

1,915万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,339万円

2023年1月

2,339万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,028万円

2023年3月

2,028万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,753万円

2023年4月

1,753万

2,080万円

2023年4月

2,080万

1,991万円

2023年4月

1,991万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,218万円

2023年4月

2,218万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,968万円

2023年5月

1,968万

2,598万円

2023年12月

2,598万

2,196万円

2023年12月

2,196万

2,498万円

2024年1月

2,498万

2,262万円

2024年1月

2,262万

2,100万円

2024年2月

2,100万

2,300万円

2024年2月

2,300万

2,100万円

2024年3月

2,100万

2,252万円

2024年3月

2,252万

2,090万円

2024年3月

2,090万

2,373万円

2024年3月

2,373万

2,490万円

2024年3月

2,490万

2,353万円

2024年3月

2,353万

1,250万円

2024年3月

1,250万

1,434万円

2024年3月

1,434万

1,299万円

2024年3月

1,299万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,266万円

2024年4月

2,266万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,448万円

2024年4月

1,448万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,053万円

2024年6月

1,053万

1,650万円

2024年8月

1,650万

1,276万円

2024年8月

1,276万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,305万円

2024年10月

1,305万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,306万円

2025年2月

1,306万

1,550万円

2025年2月

1,550万

1,318万円

2025年2月

1,318万

1,480万円

2025年3月

1,480万

2,084万円

2025年3月

2,084万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,343万円

2025年6月

1,343万

2,598万円

2025年8月

2,598万

2,391万円

2025年8月

2,391万

1,850万円

2025年10月

1,850万

1,858万円

2025年10月

1,858万

1,890万円

2026年2月

1,890万

1,777万円

2026年2月

1,777万

2,790万円

2026年3月

2,790万

2,465万円

2026年3月

2,465万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,352万円

2026年3月

1,352万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5

口コミ・レビュー

桜ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR環状線桜ノ宮駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。京橋駅も徒歩圏内なので、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 地下鉄の利用は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 都心にありながら、大阪城公園や毛馬桜ノ宮公園が近く、緑豊かでリラックスできる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心できますが、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。リフォームされている部屋なら、より快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっていました。収納スペースも十分で、ファミリーでも生活できる広さの部屋もありました。

気になる点: 古い部屋だと、やはり内装や設備の古さが目立ちます。防音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽の手入れもされています。総戸数が多いので、エレベーターが混雑することもありますが、日勤管理の方がいらっしゃるので安心感はありました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。共用部の廊下などは少し暗い印象です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 桜ノ宮小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には便利でした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあります。

利便性の良い立地と、公園が近い環境が魅力でした。学区の小学校も近く、子育て世代には良い条件だと思います。ただ、築年数が古いので、部屋のコンディションは確認が必要です。共用部や設備は、価格相応といった印象でした。ファミリーで住むには、リフォーム済みの部屋を選ぶのがおすすめです。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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