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マンション

ベルパークシティアネックスウエスト

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2~3大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス5分

ベルパークシティアネックスウエストをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
65m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
60m²以上

友渕小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

7日前
100m²前後

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
85m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもベルパークシティアネックスウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2~3
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス5分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
154戸
専有面積
66.90m² ~ 101.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
23831.75m²
駐車場数
104
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産デベロッパー三信進和不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
ブランド
パークシティ
備考
●スーパー「マルヤス」約250m ●エレベータ ●オートロック ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
16200.86m²
建築面積
1775.87m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2~3

売却査定履歴

ベルパークシティアネックスウエストの過去の取引実績

直近価格

3,551万円

平均価格

2,820万円

最高値

3,880万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 29万円

ベルパークシティアネックスウエストの売却査定履歴です。直近価格は3,551万円、平均価格は2,820万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2~3

口コミ・レビュー

都島区民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街なのが良い。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。ベビーカーだと余計に大変に感じる時がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心感がある。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部などは比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 外観は少し古さを感じる。エレベーターがもう少し多ければ便利だと感じる時がある。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。バス便はありますが、待ち時間などを考えると少し不便。

気になる点: 主要なターミナル駅へのアクセスは良いが、駅までの距離がネック。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそう。リフォームされている部屋もあるとのことなので、内見が楽しみ。

気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な情報が少ないのが気になる。築年数なりの設備であることが予想される。

周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校区域で、教育環境は良さそう。近隣に商業施設や公園もあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: null

パークシティブランドということもあり、建物自体への期待感はあります。周辺環境や学区は魅力的ですが、駅からの距離が一番の懸念点です。内見で部屋の様子や管理状況をしっかり確認したいです。価格帯によっては検討する価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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