マンション

エスリード梅田西第2

大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38阪神本線／野田駅徒歩1分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩1分

エスリード梅田西第2をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	1K	40m²台	大阪市立海老江東小学校区希望, リフォーム済み希望
4日前	新婚夫婦	2K	40m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども2人	1K	40m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2K	40m²以上	駅徒歩1分以内, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1K	40m²前後	大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

共働き夫婦

3日前

1K40m²台

大阪市立海老江東小学校区希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

4日前

2K40m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

6日前

1K40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2K40m²以上

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1K40m²前後

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

上記以外にもエスリード梅田西第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38

交通

阪神本線／野田駅徒歩1分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩1分

築年月

2001年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

50戸

間取り

1K ～

専有面積

18.90m² ～ 22.12m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1419.66m²

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立海老江東小学校

中学校区域

大阪市立八阪中学校

ブランド

エスリード

設計会社

東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38

売却査定履歴

エスリード梅田西第2の過去の取引実績

直近価格

1,115万円

平均価格

1,225万円

最高値

1,575万円

最安値

890万円

下落傾向（前回比 15万円）

890万円

2014年2月

890万

1,245万円

2017年9月

1,245万

1,360万円

2017年9月

1,360万

890万円

2018年2月

890万

1,310万円

2018年2月

1,310万

1,000万円

2018年3月

1,000万

1,094万円

2018年3月

1,094万

950万円

2018年4月

950万

1,080万円

2018年4月

1,080万

1,245万円

2018年5月

1,245万

1,161万円

2018年5月

1,161万

1,250万円

2018年5月

1,250万

1,368万円

2018年5月

1,368万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,197万円

2018年10月

1,197万

1,245万円

2018年10月

1,245万

1,216万円

2018年10月

1,216万

1,237万円

2018年10月

1,237万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,316万円

2018年11月

1,316万

1,250万円

2018年11月

1,250万

1,575万円

2018年11月

1,575万

1,180万円

2019年2月

1,180万

1,287万円

2019年2月

1,287万

1,343万円

2019年2月

1,343万

1,251万円

2019年2月

1,251万

1,170万円

2019年4月

1,170万

1,403万円

2019年4月

1,403万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,262万円

2019年5月

1,262万

1,170万円

2019年5月

1,170万

1,255万円

2019年5月

1,255万

1,210万円

2019年5月

1,210万

1,530万円

2019年5月

1,530万

1,240万円

2019年5月

1,240万

1,413万円

2019年5月

1,413万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,408万円

2019年6月

1,408万

1,250万円

2019年6月

1,250万

1,320万円

2019年6月

1,320万

1,190万円

2019年8月

1,190万

1,450万円

2019年8月

1,450万

1,180万円

2019年8月

1,180万

1,270万円

2019年8月

1,270万

1,200万円

2019年11月

1,200万

1,258万円

2019年11月

1,258万

1,080万円

2019年12月

1,080万

1,308万円

2019年12月

1,308万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,494万円

2019年12月

1,494万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,258万円

2020年1月

1,258万

1,170万円

2020年2月

1,170万

1,481万円

2020年2月

1,481万

1,190万円

2020年2月

1,190万

1,237万円

2020年2月

1,237万

1,090万円

2020年3月

1,090万

1,279万円

2020年3月

1,279万

1,050万円

2020年3月

1,050万

1,254万円

2020年3月

1,254万

1,150万円

2020年4月

1,150万

1,234万円

2020年4月

1,234万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,229万円

2020年4月

1,229万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,507万円

2020年6月

1,507万

1,030万円

2020年12月

1,030万

1,373万円

2020年12月

1,373万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,447万円

2020年12月

1,447万

1,050万円

2021年2月

1,050万

1,388万円

2021年2月

1,388万

1,030万円

2021年6月

1,030万

1,192万円

2021年6月

1,192万

1,030万円

2022年10月

1,030万

1,159万円

2022年10月

1,159万

1,030万円

2023年4月

1,030万

1,150万円

2023年4月

1,150万

1,130万円

2023年5月

1,130万

1,115万円

2023年5月

1,115万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-38

口コミ・レビュー

野田駅近の独身貴族さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神と地下鉄の2路線が徒歩1分！梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出に本当に便利です。駅近は正義だと実感しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大体揃います。少し歩けば公園もあり、住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。築年数は経っていますが、設備は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかったところです。

梅田西第2は、とにかく駅近なのが最大の魅力です。2路線使えるので、どこへ行くにも困りません。周辺の利便性も高く、一人暮らしには最適だと思います。建物自体は年数を感じさせますが、立地の良さでカバーできているマンションです。

海老江東小に通う子の親さん居住者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 海老江東小学校が学区なのが決め手でした。学校までの道のりも比較的安全で、通学路には見守りの方もいらっしゃるので安心です。スーパーや病院も近くにあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、お子さんが大きくなると手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。共用部の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 管理会社が不明なため、何かあった時の対応が少し心配です。管理体制がもう少し明確だと安心できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数相応の外観ですが、エントランスは清潔に保たれており、悪くないです。エスカレーターやエレベーターもあります。

気になる点: 駐車場や駐輪場が少ないのが気になります。空き状況の確認は必須でしょう。

エスリード梅田西第2は、立地の良さと学区で選びました。駅も近く、生活利便性は高いです。ただ、専有面積が小さいので、ファミリーで住むには限界があるかもしれません。単身者やDINKS向けの良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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