マンション

エステムコート梅田リトリーヴ

大阪府大阪市福島区福島6丁目11-1JR大阪環状線／福島駅徒歩5分 JR大阪環状線／大阪駅徒歩7分

エステムコート梅田リトリーヴをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	駅徒歩5分以内, オートロック, リフォーム済み希望
4日前	単身（投資目的）	40m²台	大阪市内で探している, 管理体制重視
5日前	共働き夫婦	40m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

40m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

4日前

40m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

5日前

40m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にもエステムコート梅田リトリーヴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区福島6丁目11-1

交通

JR大阪環状線／福島駅徒歩5分 JR大阪環状線／大阪駅徒歩7分

築年月

2002年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

140戸

専有面積

18.09m² ～ 19.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日商エステム

施工会社

イチケン

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

大阪市立上福島小学校

中学校区域

大阪市立下福島中学校

設計会社

京阪都市設計

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区福島6丁目11-1

売却査定履歴

エステムコート梅田リトリーヴの過去の取引実績

直近価格

1,431万円

平均価格

1,221万円

最高値

1,700万円

最安値

900万円

上昇傾向（前回比 +81万円）

1,050万円

2013年6月

1,050万

980万円

2013年6月

980万

900万円

2013年8月

900万

1,080万円

2013年11月

1,080万

930万円

2013年12月

930万

950万円

2014年2月

950万

1,090万円

2014年6月

1,090万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,190万円

2014年10月

1,190万

1,100万円

2014年10月

1,100万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,264万円

2014年12月

1,264万

1,100万円

2015年1月

1,100万

1,102万円

2015年1月

1,102万

1,100万円

2015年7月

1,100万

1,087万円

2015年7月

1,087万

1,090万円

2015年10月

1,090万

1,119万円

2015年10月

1,119万

1,000万円

2015年12月

1,000万

1,055万円

2015年12月

1,055万

980万円

2015年12月

980万

1,116万円

2015年12月

1,116万

1,080万円

2016年2月

1,080万

1,086万円

2016年2月

1,086万

1,100万円

2016年3月

1,100万

1,111万円

2016年3月

1,111万

1,050万円

2016年3月

1,050万

1,119万円

2016年3月

1,119万

1,140万円

2016年4月

1,140万

1,141万円

2016年4月

1,141万

1,050万円

2016年5月

1,050万

1,157万円

2016年5月

1,157万

1,100万円

2016年5月

1,100万

1,112万円

2016年5月

1,112万

1,050万円

2016年8月

1,050万

1,143万円

2016年8月

1,143万

1,150万円

2016年9月

1,150万

1,097万円

2016年9月

1,097万

1,160万円

2016年9月

1,160万

1,092万円

2016年9月

1,092万

1,050万円

2016年10月

1,050万

1,180万円

2016年10月

1,180万

1,220万円

2016年10月

1,220万

1,119万円

2016年10月

1,119万

1,190万円

2016年10月

1,190万

1,126万円

2016年10月

1,126万

1,090万円

2016年10月

1,090万

1,122万円

2016年10月

1,122万

1,020万円

2016年11月

1,020万

1,107万円

2016年11月

1,107万

1,150万円

2016年11月

1,150万

1,203万円

2016年11月

1,203万

1,050万円

2017年3月

1,050万

1,101万円

2017年3月

1,101万

1,000万円

2017年4月

1,000万

1,082万円

2017年4月

1,082万

980万円

2017年4月

980万

1,124万円

2017年4月

1,124万

990万円

2017年4月

990万

1,062万円

2017年4月

1,062万

1,050万円

2017年4月

1,050万

1,109万円

2017年4月

1,109万

1,020万円

2017年5月

1,020万

1,033万円

2017年5月

1,033万

990万円

2017年10月

990万

1,048万円

2017年10月

1,048万

1,020万円

2017年11月

1,020万

1,026万円

2017年11月

1,026万

1,190万円

2017年12月

1,190万

1,114万円

2017年12月

1,114万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,033万円

2018年7月

1,033万

1,360万円

2018年8月

1,360万

1,144万円

2018年8月

1,144万

1,270万円

2018年10月

1,270万

1,279万円

2018年10月

1,279万

1,255万円

2018年11月

1,255万

1,278万円

2018年11月

1,278万

1,230万円

2018年12月

1,230万

1,291万円

2018年12月

1,291万

1,210万円

2019年3月

1,210万

1,262万円

2019年3月

1,262万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,251万円

2019年5月

1,251万

1,250万円

2019年5月

1,250万

1,248万円

2019年5月

1,248万

1,260万円

2019年5月

1,260万

1,241万円

2019年5月

1,241万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,230万円

2019年5月

1,230万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,311万円

2019年11月

1,311万

1,250万円

2020年2月

1,250万

1,269万円

2020年2月

1,269万

1,150万円

2020年2月

1,150万

1,200万円

2020年2月

1,200万

1,230万円

2020年2月

1,230万

1,247万円

2020年2月

1,247万

1,050万円

2020年3月

1,050万

1,201万円

2020年3月

1,201万

1,280万円

2020年5月

1,280万

1,249万円

2020年5月

1,249万

1,440万円

2020年5月

1,440万

1,233万円

2020年5月

1,233万

1,130万円

2020年5月

1,130万

1,156万円

2020年5月

1,156万

1,330万円

2020年7月

1,330万

1,289万円

2020年7月

1,289万

970万円

2020年9月

970万

1,160万円

2020年9月

1,160万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,275万円

2020年10月

1,275万

1,200万円

2020年12月

1,200万

1,215万円

2020年12月

1,215万

1,280万円

2020年12月

1,280万

1,227万円

2020年12月

1,227万

1,370万円

2020年12月

1,370万

1,242万円

2020年12月

1,242万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,260万円

2021年7月

1,260万

1,200万円

2021年9月

1,200万

1,186万円

2021年9月

1,186万

1,080万円

2021年10月

1,080万

1,189万円

2021年10月

1,189万

1,240万円

2021年12月

1,240万

1,244万円

2021年12月

1,244万

1,400万円

2022年1月

1,400万

1,269万円

2022年1月

1,269万

1,280万円

2022年5月

1,280万

1,268万円

2022年5月

1,268万

1,150万円

2022年7月

1,150万

1,228万円

2022年7月

1,228万

1,400万円

2022年7月

1,400万

1,283万円

2022年7月

1,283万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,335万円

2022年12月

1,335万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,372万円

2023年1月

1,372万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,387万円

2023年7月

1,387万

1,390万円

2023年10月

1,390万

1,373万円

2023年10月

1,373万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,414万円

2023年11月

1,414万

1,460万円

2024年2月

1,460万

1,311万円

2024年2月

1,311万

1,390万円

2024年4月

1,390万

1,453万円

2024年4月

1,453万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,351万円

2024年4月

1,351万

1,350万円

2024年7月

1,350万

1,461万円

2024年7月

1,461万

1,390万円

2024年7月

1,390万

1,438万円

2024年7月

1,438万

1,340万円

2024年7月

1,340万

1,378万円

2024年7月

1,378万

1,460万円

2024年8月

1,460万

1,318万円

2024年8月

1,318万

1,390万円

2024年10月

1,390万

1,448万円

2024年10月

1,448万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,353万円

2024年10月

1,353万

1,340万円

2024年11月

1,340万

1,374万円

2024年11月

1,374万

1,460万円

2025年2月

1,460万

1,321万円

2025年2月

1,321万

1,400万円

2025年4月

1,400万

1,344万円

2025年4月

1,344万

1,700万円

2025年6月

1,700万

1,443万円

2025年6月

1,443万

1,340万円

2025年10月

1,340万

1,477万円

2025年10月

1,477万

1,370万円

2025年11月

1,370万

1,407万円

2025年11月

1,407万

1,600万円

2026年1月

1,600万

1,430万円

2026年1月

1,430万

1,600万円

2026年2月

1,600万

1,447万円

2026年2月

1,447万

1,350万円

2026年3月

1,350万

1,431万円

2026年3月

1,431万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区福島6丁目11-1

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 福島駅も大阪駅も徒歩圏内で、JR環状線だけでなく、地下鉄や阪急、阪神へのアクセスも良いので、どこへ行くにも便利です。通勤ラッシュ時でも座れることが多いのが嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田や福島エリアは飲食店や商業施設が豊富で、外食や買い物に困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。

大阪駅と福島駅という2つの主要駅へのアクセスが抜群なのが最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、その分、都心で便利に暮らしたい人には最適だと思います。周辺の利便性は非常に高いですが、物件自体は築年数なりという印象もあります。

元住人40代夫婦さん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けかと思います。部屋自体はシンプルで使いやすかったです。

気になる点: 収納スペースはあまり多くないので、工夫が必要です。設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できませんでした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近で梅田にもすぐ出られるので、生活利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 大阪環状線沿いなので、電車の音は多少聞こえます。また、福島エリアは開発が進んでいますが、少し落ち着いた環境を求める場合は、物件の立地をよく確認した方が良いかもしれません。

梅田・福島という好立地が魅力のマンションでした。交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利でした。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。ただし、建物の築年数や部屋の広さを考えると、価格とのバランスは検討が必要です。共用部や設備は年相応という印象でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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