マンション

アスヴェル梅田ＷＥＳＴ

大阪府大阪市福島区海老江8丁目7-8JR東西線／海老江駅徒歩5分阪神本線／淀川駅徒歩7分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅徒歩10分

アスヴェル梅田ＷＥＳＴをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	1DK	40m²前後	駅徒歩5分以内, 眺望重視, オートロック
4日前	夫婦＋子ども1人	1K	40m²台	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	実家近居を希望する夫婦	1K	40m²以上	大阪市立海老江西小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	1DK	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

1DK40m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

4日前

1K40m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

7日前

1K40m²以上

大阪市立海老江西小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

1DK40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

1K40m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望

上記以外にもアスヴェル梅田ＷＥＳＴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区海老江8丁目7-8

交通

JR東西線／海老江駅徒歩5分阪神本線／淀川駅徒歩7分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅徒歩10分

築年月

2008年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

60戸

間取り

1K ～ 1DK

専有面積

25.00m² ～ 32.12m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

分譲会社

日本ヴェルテック

施工会社

金山工務店

管理会社

アスヴェル

小学校区域

大阪市立海老江西小学校

中学校区域

大阪市立八阪中学校

種別

投資向けマンション

設計会社

アーキ・フォルム設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区海老江8丁目7-8

バルコニー面積

4.13m² ～ 4.20m²

物件特設サイト

https://vertex.mansion-press.com/asverumedawest/

売却査定履歴

アスヴェル梅田ＷＥＳＴの過去の取引実績

直近価格

1,600万円

平均価格

1,558万円

最高値

2,030万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 80万円）

1,850万円

2014年9月

1,850万

1,850万円

2014年12月

1,850万

1,719万円

2014年12月

1,719万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,788万円

2015年3月

1,788万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,384万円

2015年4月

1,384万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,346万円

2015年9月

1,346万

1,595万円

2015年10月

1,595万

1,395万円

2015年10月

1,395万

1,270万円

2015年10月

1,270万

1,334万円

2015年10月

1,334万

1,850万円

2015年11月

1,850万

1,682万円

2015年11月

1,682万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,304万円

2015年11月

1,304万

1,190万円

2015年12月

1,190万

1,277万円

2015年12月

1,277万

2,000万円

2015年12月

2,000万

1,235万円

2015年12月

1,235万

1,180万円

2016年1月

1,180万

1,236万円

2016年1月

1,236万

1,595万円

2016年4月

1,595万

1,272万円

2016年4月

1,272万

1,850万円

2016年5月

1,850万

1,569万円

2016年5月

1,569万

2,000万円

2016年6月

2,000万

1,368万円

2016年6月

1,368万

2,000万円

2016年12月

2,000万

1,548万円

2016年12月

1,548万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,926万円

2016年12月

1,926万

1,190万円

2017年4月

1,190万

1,564万円

2017年4月

1,564万

2,000万円

2017年6月

2,000万

1,503万円

2017年6月

1,503万

1,850万円

2017年6月

1,850万

1,932万円

2017年6月

1,932万

1,570万円

2017年9月

1,570万

1,527万円

2017年9月

1,527万

1,190万円

2017年11月

1,190万

1,482万円

2017年11月

1,482万

2,000万円

2017年12月

2,000万

1,432万円

2017年12月

1,432万

1,850万円

2017年12月

1,850万

1,831万円

2017年12月

1,831万

1,670万円

2018年5月

1,670万

1,927万円

2018年5月

1,927万

2,000万円

2018年6月

2,000万

1,448万円

2018年6月

1,448万

1,850万円

2018年6月

1,850万

1,851万円

2018年6月

1,851万

1,850万円

2018年7月

1,850万

1,947万円

2018年7月

1,947万

1,500万円

2018年10月

1,500万

1,435万円

2018年10月

1,435万

2,000万円

2018年12月

2,000万

1,489万円

2018年12月

1,489万

1,850万円

2019年1月

1,850万

1,983万円

2019年1月

1,983万

1,370万円

2019年1月

1,370万

1,372万円

2019年1月

1,372万

1,420万円

2019年3月

1,420万

1,357万円

2019年3月

1,357万

1,390万円

2019年3月

1,390万

1,402万円

2019年3月

1,402万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,387万円

2019年4月

1,387万

1,500万円

2019年4月

1,500万

1,412万円

2019年4月

1,412万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,274万円

2019年5月

1,274万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,266万円

2019年5月

1,266万

1,450万円

2019年7月

1,450万

1,221万円

2019年7月

1,221万

1,500万円

2019年10月

1,500万

1,321万円

2019年10月

1,321万

1,460万円

2019年11月

1,460万

1,258万円

2019年11月

1,258万

1,390万円

2019年12月

1,390万

1,287万円

2019年12月

1,287万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,295万円

2019年12月

1,295万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,291万円

2020年7月

1,291万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,287万円

2021年1月

1,287万

1,660万円

2021年1月

1,660万

1,337万円

2021年1月

1,337万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,409万円

2021年6月

1,409万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,373万円

2021年7月

1,373万

1,570万円

2021年7月

1,570万

1,459万円

2021年7月

1,459万

1,660万円

2021年7月

1,660万

1,465万円

2021年7月

1,465万

1,800万円

2022年5月

1,800万

1,831万円

2022年5月

1,831万

1,570万円

2022年7月

1,570万

1,472万円

2022年7月

1,472万

1,660万円

2022年9月

1,660万

1,452万円

2022年9月

1,452万

1,490万円

2022年9月

1,490万

1,466万円

2022年9月

1,466万

1,800万円

2023年2月

1,800万

1,760万円

2023年2月

1,760万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,436万円

2023年4月

1,436万

1,630万円

2023年10月

1,630万

1,449万円

2023年10月

1,449万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,580万円

2024年7月

1,580万

2,030万円

2024年11月

2,030万

2,024万円

2024年11月

2,024万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,600万円

2025年1月

1,600万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江8丁目7-8

口コミ・レビュー

梅田近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 海老江駅、野田阪神駅が近く、JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用できるため、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっている飲食店が少ないため、外食の選択肢は少し限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的綺麗に保たれています。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 専有面積が25㎡台だと、やはり少し手狭に感じることもあります。収納スペースがもう少し欲しいです。

梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度は高いです。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分だと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンション自体は比較的新しいため、古さを感じさせません。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部が少なく、ラウンジなどはありません。巡回管理なので、常駐管理のマンションに比べると、やや安心感は劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、基本的なセキュリティは整っています。巡回管理ですが、清掃などは行き届いている印象です。

気になる点: モニター付きインターホンですが、カメラが外にしかなく、訪問者の顔がよく見えないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 3路線利用可能で、特にJR東西線・阪神沿線での移動が多い人には便利です。駅からの距離も許容範囲内です。

気になる点: 徒歩8分～10分程度かかるため、悪天候の日は少し大変かもしれません。

梅田へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は魅力です。部屋はコンパクトですが、単身者向けとしては十分でしょう。管理体制や共用部の充実度を重視する方には、少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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