マンション

キングマンション福島３

大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15JR大阪環状線／野田駅徒歩9分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩10分阪神本線／淀川駅徒歩10分

キングマンション福島３をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	駅徒歩9分以内, 南向き希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	大阪市内で探している, オートロック
7日前	単身（投資目的）	80m²前後	大開小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

70m²台

駅徒歩9分以内, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

70m²前後

大阪市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

7日前

80m²前後

大開小学校区希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, リフォーム済み希望

上記以外にもキングマンション福島３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15

交通

JR大阪環状線／野田駅徒歩9分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩10分阪神本線／淀川駅徒歩10分

築年月

1997年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

74戸

専有面積

60.02m² ～ 79.17m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1966.3m²

駐車場数

建ぺい率

66.87%

容積率

268.87%

分譲会社

阪神住建

施工会社

清水建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

大開小学校

中学校区域

野田中学校

備考

●スーパー「万代福島吉野店」約120m ●スーパー「ライフ野田店」約250m ●外壁タイル貼り ●清水建設施工 ●スーパー「万代福島吉野店」約120m

延床面積

5921.43m²

建築面積

761.81m²

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15

売却査定履歴

キングマンション福島３の過去の取引実績

直近価格

3,701万円

平均価格

3,078万円

最高値

4,999万円

最安値

2,090万円

下落傾向（前回比 779万円）

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,230万円

2014年5月

2,230万

2,120万円

2014年6月

2,120万

2,090万円

2014年6月

2,090万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,596万円

2014年12月

2,596万

2,880万円

2014年12月

2,880万

3,030万円

2014年12月

3,030万

2,780万円

2015年1月

2,780万

2,977万円

2015年1月

2,977万

2,680万円

2015年2月

2,680万

2,888万円

2015年2月

2,888万

2,380万円

2015年4月

2,380万

2,281万円

2015年4月

2,281万

2,180万円

2015年4月

2,180万

2,444万円

2015年4月

2,444万

2,580万円

2015年4月

2,580万

2,497万円

2015年4月

2,497万

2,480万円

2015年5月

2,480万

2,510万円

2015年5月

2,510万

2,390万円

2015年9月

2,390万

2,552万円

2015年9月

2,552万

2,580万円

2015年9月

2,580万

2,939万円

2015年9月

2,939万

2,580万円

2015年10月

2,580万

2,626万円

2015年10月

2,626万

2,180万円

2015年10月

2,180万

2,433万円

2015年10月

2,433万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,275万円

2015年11月

2,275万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,523万円

2015年12月

2,523万

2,498万円

2016年5月

2,498万

2,220万円

2016年5月

2,220万

2,998万円

2016年7月

2,998万

2,561万円

2016年7月

2,561万

2,398万円

2016年8月

2,398万

2,221万円

2016年8月

2,221万

2,298万円

2016年9月

2,298万

2,222万円

2016年9月

2,222万

2,490万円

2016年9月

2,490万

2,466万円

2016年9月

2,466万

2,998万円

2016年10月

2,998万

2,682万円

2016年10月

2,682万

2,580万円

2016年11月

2,580万

2,397万円

2016年11月

2,397万

2,798万円

2016年12月

2,798万

2,768万円

2016年12月

2,768万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,348万円

2017年2月

2,348万

2,490万円

2017年3月

2,490万

2,672万円

2017年3月

2,672万

2,680万円

2017年4月

2,680万

3,057万円

2017年4月

3,057万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,365万円

2017年5月

2,365万

2,570万円

2017年5月

2,570万

2,609万円

2017年5月

2,609万

2,798万円

2017年6月

2,798万

2,816万円

2017年6月

2,816万

2,430万円

2017年11月

2,430万

2,574万円

2017年11月

2,574万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,388万円

2017年12月

2,388万

2,420万円

2017年12月

2,420万

2,446万円

2017年12月

2,446万

2,420万円

2018年6月

2,420万

2,488万円

2018年6月

2,488万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,461万円

2018年6月

2,461万

2,446万円

2018年6月

2,446万

3,000万円

2018年10月

3,000万

3,039万円

2018年10月

3,039万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,503万円

2019年1月

2,503万

3,000万円

2019年4月

3,000万

3,075万円

2019年4月

3,075万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,498万円

2019年11月

2,498万

2,580万円

2020年5月

2,580万

2,511万円

2020年5月

2,511万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,823万円

2020年6月

2,823万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,597万円

2020年11月

2,597万

3,280万円

2021年6月

3,280万

3,002万円

2021年6月

3,002万

3,380万円

2021年9月

3,380万

2,901万円

2021年9月

2,901万

3,480万円

2022年5月

3,480万

3,539万円

2022年5月

3,539万

4,999万円

2022年8月

4,999万

4,221万円

2022年8月

4,221万

4,680万円

2022年9月

4,680万

4,191万円

2022年9月

4,191万

4,780万円

2022年10月

4,780万

4,627万円

2022年10月

4,627万

4,599万円

2022年11月

4,599万

4,774万円

2022年11月

4,774万

4,590万円

2022年11月

4,590万

4,588万円

2022年11月

4,588万

4,450万円

2022年12月

4,450万

4,913万円

2022年12月

4,913万

4,490万円

2023年1月

4,490万

4,518万円

2023年1月

4,518万

4,330万円

2023年1月

4,330万

4,852万円

2023年1月

4,852万

4,230万円

2023年2月

4,230万

4,753万円

2023年2月

4,753万

4,298万円

2023年6月

4,298万

4,401万円

2023年6月

4,401万

4,330万円

2023年7月

4,330万

4,764万円

2023年7月

4,764万

3,200万円

2024年10月

3,200万

3,535万円

2024年10月

3,535万

2,780万円

2025年1月

2,780万

3,310万円

2025年1月

3,310万

3,798万円

2025年3月

3,798万

3,333万円

2025年3月

3,333万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,377万円

2025年4月

3,377万

3,698万円

2025年4月

3,698万

3,384万円

2025年4月

3,384万

3,598万円

2025年5月

3,598万

3,509万円

2025年5月

3,509万

3,498万円

2025年6月

3,498万

3,494万円

2025年6月

3,494万

3,398万円

2025年7月

3,398万

3,629万円

2025年7月

3,629万

4,480万円

2025年11月

4,480万

3,625万円

2025年11月

3,625万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,701万円

2025年12月

3,701万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR野田駅、阪神野田駅、地下鉄玉川駅と3駅利用でき、大阪市内どこへ行くにも便利です。特にJR環状線は内回りで梅田、難波方面へのアクセスが楽です。

気になる点: 徒歩9分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。商店街もあり活気があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の更新はあまり期待できません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。周辺に商業施設が多いので、生活するには非常に便利です。共用部や設備は新しくはありませんが、日勤管理で清掃は行き届いています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れもされています。

気になる点: 築年数相応で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が長そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、DINKSや小さなファミリーなら十分な広さだと思います。バルコニーも比較的広めです。

気になる点: 水回りの設備は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。間取りが不明なのが気になります。床暖房などの設備があれば良いのですが。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。大開小学校も学区内にあるので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からは少し歩く距離なので、雨の日などは少し不便かもしれません。

複数路線が利用でき、生活利便性の高いエリアにある物件です。築年数は経っていますが、管理体制は悪くなさそうです。お部屋の仕様や設備は、個別のリフォーム状況によって大きく変わってくると思われます。周辺環境は魅力的ですが、物件自体の古さは考慮が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

キングマンション福島３の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る