マンション

セレッソコート福島ステーションシティ

大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31JR東西線／海老江駅徒歩1分

セレッソコート福島ステーションシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	105m²前後	海老江西小学校区希望, 駐車場あり希望
3日前	定年前の住み替え検討	4LDK	80m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²台	駅徒歩1分以内, 南向き希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	4LDK	55m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1日前

3LDK105m²前後

海老江西小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前

4LDK80m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

4日前

3LDK80m²台

駅徒歩1分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

4LDK55m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK50m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもセレッソコート福島ステーションシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31

交通

JR東西線／海老江駅徒歩1分

築年月

2000年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

98戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

55.93m² ～ 104.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

7986.39m²

分譲会社

さくら不動産

施工会社

松村組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

海老江西小学校

中学校区域

八阪中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「食品館アプロ海老江店」約330m ●「海老江公園」約370m ●「ファミリーマート野田阪神店」約70m

設計会社

シエロプランニング

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31

売却査定履歴

セレッソコート福島ステーションシティの過去の取引実績

直近価格

4,833万円

平均価格

3,859万円

最高値

6,735万円

最安値

2,650万円

上昇傾向（前回比 +53万円）

3,970万円

2015年10月

3,970万

4,181万円

2015年10月

4,181万

3,970万円

2015年12月

3,970万

3,976万円

2015年12月

3,976万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,578万円

2016年4月

3,578万

4,790万円

2016年5月

4,790万

4,204万円

2016年5月

4,204万

3,880万円

2016年7月

3,880万

3,474万円

2016年7月

3,474万

3,580万円

2016年10月

3,580万

3,312万円

2016年10月

3,312万

3,470万円

2017年1月

3,470万

3,464万円

2017年1月

3,464万

3,830万円

2017年2月

3,830万

3,762万円

2017年2月

3,762万

4,180万円

2017年3月

4,180万

4,141万円

2017年3月

4,141万

3,750万円

2017年6月

3,750万

3,587万円

2017年6月

3,587万

3,680万円

2017年7月

3,680万

3,656万円

2017年7月

3,656万

3,830万円

2017年8月

3,830万

3,922万円

2017年8月

3,922万

3,680万円

2018年1月

3,680万

3,667万円

2018年1月

3,667万

3,580万円

2018年3月

3,580万

3,697万円

2018年3月

3,697万

2,780万円

2018年5月

2,780万

3,012万円

2018年5月

3,012万

3,480万円

2018年7月

3,480万

3,616万円

2018年7月

3,616万

2,650万円

2018年8月

2,650万

2,863万円

2018年8月

2,863万

3,380万円

2018年9月

3,380万

3,481万円

2018年9月

3,481万

3,230万円

2018年10月

3,230万

2,779万円

2018年10月

2,779万

3,280万円

2018年10月

3,280万

3,646万円

2018年10月

3,646万

3,190万円

2019年1月

3,190万

3,029万円

2019年1月

3,029万

2,804万円

2019年1月

2,804万

3,880万円

2019年10月

3,880万

3,737万円

2019年10月

3,737万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,585万円

2019年12月

3,585万

3,580万円

2020年3月

3,580万

3,656万円

2020年3月

3,656万

3,680万円

2021年4月

3,680万

3,287万円

2021年4月

3,287万

6,380万円

2021年11月

6,380万

6,735万円

2021年11月

6,735万

3,380万円

2021年11月

3,380万

3,239万円

2021年11月

3,239万

5,150万円

2021年12月

5,150万

5,236万円

2021年12月

5,236万

3,280万円

2022年2月

3,280万

3,340万円

2022年2月

3,340万

5,480万円

2022年7月

5,480万

5,274万円

2022年7月

5,274万

3,798万円

2022年9月

3,798万

3,685万円

2022年9月

3,685万

4,280万円

2022年11月

4,280万

4,175万円

2022年11月

4,175万

3,498万円

2022年11月

3,498万

3,645万円

2022年11月

3,645万

3,298万円

2022年12月

3,298万

3,517万円

2022年12月

3,517万

3,980万円

2022年12月

3,980万

4,276万円

2022年12月

4,276万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,510万円

2023年1月

3,510万

3,280万円

2023年2月

3,280万

3,388万円

2023年2月

3,388万

3,198万円

2023年3月

3,198万

3,284万円

2023年3月

3,284万

4,180万円

2023年8月

4,180万

3,494万円

2023年8月

3,494万

4,280万円

2023年8月

4,280万

3,416万円

2023年8月

3,416万

5,380万円

2024年5月

5,380万

4,572万円

2024年5月

4,572万

4,480万円

2025年1月

4,480万

3,899万円

2025年1月

3,899万

5,380万円

2025年5月

5,380万

4,445万円

2025年5月

4,445万

4,980万円

2025年9月

4,980万

4,804万円

2025年9月

4,804万

4,780万円

2026年2月

4,780万

4,833万円

2026年2月

4,833万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 海老江駅徒歩1分は本当に便利。JR東西線だけでなく、地下鉄や阪神線も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物や外食に困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした佇まいです。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は少し年季が入ってきている印象。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

海老江駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。複数路線が使えて、大阪市内どこへ行くにもアクセスが非常に良いです。周辺の生活利便性も高く、日々の生活は快適です。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りは子どもの成長に合わせて使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ仕様などではありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面では満足しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海老江西小学校が近く、通学には安心です。駅周辺の商業施設も充実していて便利。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、少し静かな環境を求める場合は、駅前の賑やかさが気になるかもしれません。

子育てファミリーにとって、駅近で小学校も近く、生活利便性が高いのは大きなメリットです。部屋も広めなのでゆったり過ごせます。ただ、設備面で最新ではない点や、築年数による外観の古さは少し気になります。総合的には、立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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