マンション

エクスクルーシブレジデンス西九条

大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9阪神なんば線／西九条駅徒歩3分

エクスクルーシブレジデンス西九条をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	40m²台	駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	単身（投資目的）	40m²以上	大阪市立西九条小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1日前

40m²台

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

6日前

40m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1週間前

40m²以上

大阪市立西九条小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもエクスクルーシブレジデンス西九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9

交通

阪神なんば線／西九条駅徒歩3分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

56戸

専有面積

20.02m² ～ 26.64m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

ジェイズ・リレーション

施工会社

野村建設工業

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立西九条小学校

中学校区域

大阪市立春日出中学校

設計会社

生原建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9

売却査定履歴

エクスクルーシブレジデンス西九条の過去の取引実績

直近価格

1,547万円

平均価格

1,386万円

最高値

1,780万円

最安値

1,030万円

上昇傾向（前回比 +47万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,030万円

2013年6月

1,030万

1,300万円

2016年8月

1,300万

1,228万円

2016年8月

1,228万

1,450万円

2016年8月

1,450万

1,408万円

2016年8月

1,408万

1,430万円

2016年8月

1,430万

1,321万円

2016年8月

1,321万

1,290万円

2016年10月

1,290万

1,293万円

2016年10月

1,293万

1,450万円

2017年2月

1,450万

1,335万円

2017年2月

1,335万

1,300万円

2017年3月

1,300万

1,167万円

2017年3月

1,167万

1,430万円

2017年4月

1,430万

1,305万円

2017年4月

1,305万

1,150万円

2017年5月

1,150万

1,255万円

2017年5月

1,255万

1,200万円

2017年5月

1,200万

1,241万円

2017年5月

1,241万

1,450万円

2017年8月

1,450万

1,267万円

2017年8月

1,267万

1,300万円

2017年9月

1,300万

1,104万円

2017年9月

1,104万

1,340万円

2017年11月

1,340万

1,367万円

2017年11月

1,367万

1,270万円

2017年11月

1,270万

1,341万円

2017年11月

1,341万

1,450万円

2018年3月

1,450万

1,249万円

2018年3月

1,249万

1,460万円

2018年7月

1,460万

1,453万円

2018年7月

1,453万

1,390万円

2018年7月

1,390万

1,270万円

2018年7月

1,270万

1,250万円

2018年7月

1,250万

1,354万円

2018年7月

1,354万

1,450万円

2018年8月

1,450万

1,264万円

2018年8月

1,264万

1,500万円

2018年11月

1,500万

1,289万円

2018年11月

1,289万

1,350万円

2018年12月

1,350万

1,281万円

2018年12月

1,281万

1,460万円

2019年1月

1,460万

1,476万円

2019年1月

1,476万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,291万円

2019年1月

1,291万

1,500万円

2019年1月

1,500万

1,336万円

2019年1月

1,336万

1,430万円

2019年2月

1,430万

1,348万円

2019年2月

1,348万

1,320万円

2019年2月

1,320万

1,338万円

2019年2月

1,338万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,325万円

2019年3月

1,325万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,369万円

2019年4月

1,369万

1,770万円

2019年4月

1,770万

1,501万円

2019年4月

1,501万

1,440万円

2019年4月

1,440万

1,371万円

2019年4月

1,371万

1,366万円

2019年4月

1,366万

1,450万円

2019年5月

1,450万

1,357万円

2019年5月

1,357万

1,460万円

2019年6月

1,460万

1,356万円

2019年6月

1,356万

1,450万円

2019年6月

1,450万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,430万円

2019年8月

1,430万

1,387万円

2019年8月

1,387万

1,350万円

2019年8月

1,350万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,416万円

2019年10月

1,416万

1,369万円

2019年10月

1,369万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,345万円

2019年11月

1,345万

1,334万円

2019年11月

1,334万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,244万円

2019年11月

1,244万

1,310万円

2019年12月

1,310万

1,290万円

2019年12月

1,290万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,337万円

2019年12月

1,337万

1,316万円

2019年12月

1,316万

1,390万円

2020年1月

1,390万

1,329万円

2020年1月

1,329万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,141万円

2020年1月

1,141万

1,350万円

2020年1月

1,350万

1,315万円

2020年1月

1,315万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,320万円

2020年2月

1,320万

1,300万円

2020年2月

1,300万

1,248万円

2020年2月

1,248万

1,258万円

2020年2月

1,258万

1,690万円

2020年4月

1,690万

1,449万円

2020年4月

1,449万

1,350万円

2020年5月

1,350万

1,304万円

2020年5月

1,304万

1,700万円

2020年6月

1,700万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,281万円

2020年9月

1,281万

1,300万円

2020年9月

1,300万

1,439万円

2020年9月

1,439万

1,350万円

2020年11月

1,350万

1,294万円

2020年11月

1,294万

1,300万円

2020年12月

1,300万

1,261万円

2020年12月

1,261万

1,700万円

2021年1月

1,700万

1,379万円

2021年1月

1,379万

1,390万円

2021年2月

1,390万

1,217万円

2021年2月

1,217万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,254万円

2021年3月

1,254万

1,560万円

2021年10月

1,560万

1,458万円

2021年10月

1,458万

1,510万円

2021年10月

1,510万

1,477万円

2021年10月

1,477万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,357万円

2021年12月

1,357万

1,260万円

2021年12月

1,260万

1,330万円

2021年12月

1,330万

1,500万円

2022年1月

1,500万

1,473万円

2022年1月

1,473万

1,350万円

2022年3月

1,350万

1,307万円

2022年3月

1,307万

1,560万円

2022年4月

1,560万

1,474万円

2022年4月

1,474万

1,510万円

2022年4月

1,510万

1,493万円

2022年4月

1,493万

1,350万円

2022年4月

1,350万

1,279万円

2022年4月

1,279万

1,500万円

2022年5月

1,500万

1,462万円

2022年5月

1,462万

1,550万円

2022年8月

1,550万

1,499万円

2022年8月

1,499万

1,460万円

2022年8月

1,460万

1,302万円

2022年8月

1,302万

1,500万円

2022年9月

1,500万

1,440万円

2022年9月

1,440万

1,550万円

2022年9月

1,550万

1,453万円

2022年9月

1,453万

1,510万円

2022年10月

1,510万

1,482万円

2022年10月

1,482万

1,560万円

2022年11月

1,560万

1,451万円

2022年11月

1,451万

1,400万円

2023年2月

1,400万

1,280万円

2023年2月

1,280万

1,450万円

2023年2月

1,450万

1,474万円

2023年2月

1,474万

1,550万円

2023年3月

1,550万

1,436万円

2023年3月

1,436万

1,550万円

2023年9月

1,550万

1,439万円

2023年9月

1,439万

1,430万円

2024年1月

1,430万

1,285万円

2024年1月

1,285万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,279万円

2024年2月

1,279万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,356万円

2024年3月

1,356万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,501万円

2025年1月

1,501万

1,650万円

2025年2月

1,650万

1,523万円

2025年2月

1,523万

1,500万円

2025年7月

1,500万

1,547万円

2025年7月

1,547万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9

口コミ・レビュー

西九条生活20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線西九条駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波にも乗り換えなしで行けるのが最高です。JR環状線も使えるので、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。共用部は清潔に保たれている印象。

気になる点: 築年数も経っているので、少し古さを感じる部分もあるかもしれません。

駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。ただ、部屋の広さは少しコンパクトなので、荷物が多い方には向かないかもしれません。

西九条検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは比較的しっかりされているように見えました。オートロックは安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながら、一人暮らしなら十分な設備は整っている印象。キッチンやバスルームは使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、家具の配置など工夫が必要になりそうです。間取りの選択肢が少ないのが残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑わっていて、日常の買い物には不便しません。公園なども近く、子育て世代にも悪くない環境かもしれません。

気になる点: 環状線沿いなので、電車の音などが気になる可能性はあります。

立地と駅からの近さは非常に魅力的です。価格帯によっては購入を検討する価値はあると思います。ただ、部屋の広さや間取りのバリエーションが少ない点は、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。周辺環境は良いので、内見で部屋の雰囲気を確かめるのがおすすめです。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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