マンション

ライオンズマンション此花

大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46阪神なんば線／伝法駅徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅徒歩10分

ライオンズマンション此花をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	70m²台	大阪市立伝法小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須
6日前	母＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	駅徒歩4分以内, オートロック

子育て世帯（転勤族）

3日前

70m²台

大阪市立伝法小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

母＋子ども1人

6日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

85m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

60m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック

上記以外にもライオンズマンション此花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46

交通

阪神なんば線／伝法駅徒歩4分 JR大阪環状線／西九条駅徒歩10分

築年月

1995年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

90戸

専有面積

58.64m² ～ 83.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3010.25m²

駐車場数

分譲会社

大京

施工会社

多田建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立伝法小学校

中学校区域

大阪市立此花中学校

ブランド

ライオンズマンション

延床面積

6200.28m²

建築面積

1122.77m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46

売却査定履歴

ライオンズマンション此花の過去の取引実績

直近価格

2,663万円

平均価格

2,239万円

最高値

3,680万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +65万円）

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,850万円

2013年6月

1,850万

1,690万円

2013年6月

1,690万

1,730万円

2013年6月

1,730万

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,670万円

2013年7月

1,670万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,630万円

2013年9月

1,630万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,650万円

2013年10月

1,650万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,600万円

2013年12月

1,600万

1,590万円

2013年12月

1,590万

1,570万円

2014年1月

1,570万

1,630万円

2014年4月

1,630万

1,780万円

2014年5月

1,780万

1,670万円

2014年6月

1,670万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,525万円

2014年12月

1,525万

1,930万円

2016年5月

1,930万

2,066万円

2016年5月

2,066万

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,294万円

2016年11月

2,294万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,868万円

2017年11月

1,868万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,743万円

2017年11月

1,743万

1,650万円

2019年6月

1,650万

1,738万円

2019年6月

1,738万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,513万円

2019年7月

2,513万

2,880万円

2019年8月

2,880万

2,640万円

2019年8月

2,640万

2,390万円

2019年11月

2,390万

2,195万円

2019年11月

2,195万

2,914万円

2019年12月

2,914万

2,341万円

2019年12月

2,341万

2,798万円

2020年1月

2,798万

2,522万円

2020年1月

2,522万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,941万円

2020年3月

2,941万

2,680万円

2020年3月

2,680万

3,137万円

2020年3月

3,137万

1,980万円

2020年7月

1,980万

2,164万円

2020年7月

2,164万

1,880万円

2020年11月

1,880万

2,145万円

2020年11月

2,145万

2,898万円

2021年3月

2,898万

2,840万円

2021年3月

2,840万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,304万円

2021年12月

2,304万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,340万円

2022年10月

2,340万

2,830万円

2022年10月

2,830万

2,790万円

2022年10月

2,790万

2,080万円

2023年12月

2,080万

2,041万円

2023年12月

2,041万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,107万円

2024年7月

2,107万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,200万円

2024年11月

2,200万

2,498万円

2025年2月

2,498万

2,329万円

2025年2月

2,329万

2,298万円

2025年6月

2,298万

2,236万円

2025年6月

2,236万

1,750万円

2025年7月

1,750万

2,249万円

2025年7月

2,249万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,332万円

2025年8月

2,332万

3,680万円

2025年10月

3,680万

3,389万円

2025年10月

3,389万

2,698万円

2025年10月

2,698万

2,329万円

2025年10月

2,329万

2,748万円

2025年10月

2,748万

2,398万円

2025年10月

2,398万

2,698万円

2026年1月

2,698万

2,562万円

2026年1月

2,562万

2,590万円

2026年3月

2,590万

2,508万円

2026年3月

2,508万

2,598万円

2026年3月

2,598万

2,663万円

2026年3月

2,663万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46

口コミ・レビュー

此花区民40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩4分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが便利です。JR西九条駅も徒歩圏内で、環状線も利用できて助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。伝法小学校も近いので子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれています。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じます。子育てにも適した立地だと思います。全体的に満足しています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドということもあり、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的綺麗に維持されているように見えました。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は、リフォームされていたため、水回りなどは比較的新しく清潔感がありました。間取りのバリエーションによっては、使いやすそうな部屋もありました。

気になる点: 部屋によっては、やはり築年数なりの老朽化が見られる可能性はあります。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 伝法駅まで徒歩4分は魅力的です。阪神電車で大阪方面へのアクセスが良いのがポイントです。西九条駅まで徒歩10分も、JR利用を考えると便利。

気になる点: 梅田など主要駅へは乗り換えが必要になります。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。築年数は経過していますが、管理状況によってはまだまだ住みやすいマンションだと思います。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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