マンション

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコート

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28JR桜島線／安治川口駅徒歩3分 JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩16分

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態
3日前	単身（投資目的）	2LDK	60m²以上	大阪市立春日出小学校区希望, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	80m²台	駅徒歩3分以内, オートロック
1週間前	共働き夫婦	2LDK	90m²前後	築15年以内希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

母＋子ども1人

1日前

4LDK65m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態

単身（投資目的）

3日前

2LDK60m²以上

大阪市立春日出小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

6日前

2LDK80m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK80m²台

駅徒歩3分以内, オートロック

共働き夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもキングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28

交通

JR桜島線／安治川口駅徒歩3分 JR桜島線／ユニバーサルシティ駅徒歩16分

築年月

2011年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

182戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.85m² ～ 90.29m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南東

敷地面積

8070.55m²

駐車場数

182

建ぺい率

60%・63.45%

容積率

200%・383.58%

分譲会社

阪神住建

施工会社

大豊建設

管理会社

阪神総合管理

小学校区域

大阪市立春日出小学校

中学校区域

大阪市立春日出中学校

延床面積

16197.65m²

建築面積

1606.39m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28

バルコニー面積

12.00m² ～ 19.94m²

売却査定履歴

キングス夢咲シティひかりの街ブライトコートの過去の取引実績

直近価格

3,117万円

平均価格

2,771万円

最高値

4,180万円

最安値

1,962万円

下落傾向（前回比 263万円）

2,480万円

2013年4月

2,480万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,080万円

2014年4月

2,080万

2,480万円

2014年5月

2,480万

1,990万円

2014年6月

1,990万

2,250万円

2014年6月

2,250万

2,398万円

2014年6月

2,398万

1,980万円

2014年11月

1,980万

2,180万円

2015年6月

2,180万

2,212万円

2015年6月

2,212万

2,580万円

2016年1月

2,580万

2,363万円

2016年1月

2,363万

2,630万円

2016年2月

2,630万

2,534万円

2016年2月

2,534万

2,680万円

2016年4月

2,680万

2,637万円

2016年4月

2,637万

2,480万円

2016年5月

2,480万

2,454万円

2016年5月

2,454万

2,730万円

2016年6月

2,730万

2,648万円

2016年6月

2,648万

2,580万円

2016年6月

2,580万

2,714万円

2016年6月

2,714万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,581万円

2016年10月

2,581万

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,419万円

2016年11月

2,419万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,211万円

2016年12月

2,211万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,542万円

2017年1月

2,542万

2,270万円

2017年2月

2,270万

2,082万円

2017年2月

2,082万

2,360万円

2017年2月

2,360万

2,446万円

2017年2月

2,446万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,337万円

2017年2月

2,337万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,413万円

2017年4月

2,413万

2,140万円

2017年6月

2,140万

2,021万円

2017年6月

2,021万

2,290万円

2017年7月

2,290万

1,962万円

2017年7月

1,962万

2,880万円

2017年10月

2,880万

2,710万円

2017年10月

2,710万

2,680万円

2017年11月

2,680万

2,382万円

2017年11月

2,382万

2,630万円

2017年12月

2,630万

2,289万円

2017年12月

2,289万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,547万円

2018年1月

2,547万

2,630万円

2018年2月

2,630万

2,390万円

2018年2月

2,390万

2,790万円

2018年2月

2,790万

2,931万円

2018年2月

2,931万

2,450万円

2018年4月

2,450万

2,438万円

2018年4月

2,438万

2,780万円

2018年6月

2,780万

2,562万円

2018年6月

2,562万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,574万円

2019年2月

2,574万

3,280万円

2019年3月

3,280万

3,051万円

2019年3月

3,051万

3,190万円

2019年4月

3,190万

2,910万円

2019年4月

2,910万

2,850万円

2019年5月

2,850万

2,697万円

2019年5月

2,697万

2,290万円

2019年5月

2,290万

2,376万円

2019年5月

2,376万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,344万円

2019年7月

2,344万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,295万円

2019年7月

2,295万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,396万円

2019年8月

2,396万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,374万円

2019年12月

2,374万

2,490万円

2020年1月

2,490万

2,310万円

2020年1月

2,310万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,470万円

2020年2月

2,470万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,454万円

2020年3月

2,454万

3,460万円

2020年5月

3,460万

3,078万円

2020年5月

3,078万

2,580万円

2020年5月

2,580万

2,683万円

2020年5月

2,683万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,458万円

2020年6月

2,458万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,459万円

2020年6月

2,459万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,381万円

2020年7月

2,381万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,878万円

2020年7月

2,878万

3,390万円

2020年7月

3,390万

3,104万円

2020年7月

3,104万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,382万円

2020年7月

3,382万

2,780万円

2020年8月

2,780万

2,588万円

2020年8月

2,588万

2,590万円

2020年8月

2,590万

2,589万円

2020年8月

2,589万

3,280万円

2020年9月

3,280万

3,163万円

2020年9月

3,163万

3,390万円

2020年9月

3,390万

3,381万円

2020年9月

3,381万

3,080万円

2020年9月

3,080万

3,091万円

2020年9月

3,091万

2,780万円

2020年10月

2,780万

3,164万円

2020年10月

3,164万

2,980万円

2020年10月

2,980万

3,042万円

2020年10月

3,042万

3,190万円

2020年11月

3,190万

3,307万円

2020年11月

3,307万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,512万円

2020年11月

2,512万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,627万円

2020年11月

2,627万

2,490万円

2021年1月

2,490万

2,346万円

2021年1月

2,346万

2,980万円

2021年1月

2,980万

2,819万円

2021年1月

2,819万

3,200万円

2021年3月

3,200万

2,942万円

2021年3月

2,942万

3,080万円

2021年3月

3,080万

3,047万円

2021年3月

3,047万

2,980万円

2021年4月

2,980万

2,824万円

2021年4月

2,824万

3,200万円

2021年5月

3,200万

3,150万円

2021年5月

3,150万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,945万円

2021年7月

2,945万

2,380万円

2021年9月

2,380万

2,466万円

2021年9月

2,466万

2,650万円

2021年9月

2,650万

2,645万円

2021年9月

2,645万

2,900万円

2021年9月

2,900万

3,011万円

2021年9月

3,011万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,762万円

2021年10月

2,762万

2,490万円

2021年11月

2,490万

2,302万円

2021年11月

2,302万

2,630万円

2021年11月

2,630万

2,328万円

2021年11月

2,328万

3,080万円

2021年12月

3,080万

2,730万円

2021年12月

2,730万

3,280万円

2021年12月

3,280万

2,906万円

2021年12月

2,906万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,687万円

2022年1月

2,687万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,329万円

2022年2月

2,329万

2,690万円

2022年2月

2,690万

2,588万円

2022年2月

2,588万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,384万円

2022年4月

2,384万

2,890万円

2022年4月

2,890万

2,752万円

2022年4月

2,752万

3,280万円

2022年5月

3,280万

3,018万円

2022年5月

3,018万

2,817万円

2022年5月

2,817万

3,780万円

2022年6月

3,780万

3,368万円

2022年6月

3,368万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,445万円

2022年9月

3,445万

3,700万円

2022年10月

3,700万

3,465万円

2022年10月

3,465万

3,280万円

2022年12月

3,280万

2,912万円

2022年12月

2,912万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,495万円

2023年1月

2,495万

2,780万円

2023年1月

2,780万

2,631万円

2023年1月

2,631万

3,490万円

2023年1月

3,490万

3,372万円

2023年1月

3,372万

3,150万円

2023年2月

3,150万

2,928万円

2023年2月

2,928万

3,960万円

2023年2月

3,960万

3,346万円

2023年2月

3,346万

2,880万円

2023年4月

2,880万

2,584万円

2023年4月

2,584万

3,280万円

2023年10月

3,280万

3,087万円

2023年10月

3,087万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,037万円

2023年12月

3,037万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,605万円

2023年12月

2,605万

2,880万円

2024年1月

2,880万

3,013万円

2024年1月

3,013万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,834万円

2024年1月

2,834万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,691万円

2024年2月

2,691万

3,080万円

2024年2月

3,080万

2,836万円

2024年2月

2,836万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,799万円

2024年3月

2,799万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,763万円

2024年3月

2,763万

2,734万円

2024年3月

2,734万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,271万円

2024年4月

2,271万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,771万円

2024年4月

2,771万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,324万円

2024年4月

2,324万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,555万円

2024年6月

2,555万

3,295万円

2024年9月

3,295万

2,748万円

2024年9月

2,748万

4,180万円

2024年9月

4,180万

3,403万円

2024年9月

3,403万

3,190万円

2024年10月

3,190万

2,839万円

2024年10月

2,839万

2,730万円

2024年10月

2,730万

2,577万円

2024年10月

2,577万

2,980万円

2024年10月

2,980万

2,783万円

2024年10月

2,783万

3,295万円

2024年10月

3,295万

3,102万円

2024年10月

3,102万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,953万円

2024年11月

2,953万

3,080万円

2024年12月

3,080万

3,164万円

2024年12月

3,164万

3,850万円

2025年4月

3,850万

3,790万円

2025年4月

3,790万

3,020万円

2025年7月

3,020万

2,874万円

2025年7月

2,874万

3,380万円

2026年2月

3,380万

3,117万円

2026年2月

3,117万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-28

口コミ・レビュー

安治川口徒歩3分マンさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桜島線安治川口駅まで徒歩3分は本当に便利。USJや西九条方面へのアクセスはもちろん、大阪駅方面への乗り換えもスムーズで通勤に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。病院も近くにあります。

気になる点: ユニバーサルシティ駅周辺のような賑やかさはありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、共有スペースはゆったりとしています。

気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。

安治川口駅からの近さは最大の魅力です。通勤・通学には非常に便利で、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすい環境だと感じています。USJが近いので、時々賑やかになることもありますが、基本的には落ち着いています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層のニーズに合っていると思います。収納も比較的多い印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も考慮されているようです。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないかもしれません。

気になる点: 周辺に公園や大型商業施設が少なく、子育て世代が気軽に利用できる施設が限られるのが少し残念です。ユニバーサルシティ駅まで歩くのは少し遠いですね。

桜島線沿線で検討しており、駅近物件として気になっています。部屋の広さや管理体制は魅力的ですが、周辺環境については、もう少し活気や子育てしやすい施設が充実していると良いなと感じます。将来的な資産価値なども含めて、もう少し情報収集したいです。

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