マンション

ＧＳハイム西長堀

大阪府大阪市西区新町3丁目6-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩4分

ＧＳハイム西長堀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	50m²台	大阪市立堀江小学校区希望, オートロック, 管理体制重視
3日前	単身（投資目的）	40m²以上	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
4日前	新婚夫婦	80m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	50m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望

母＋子ども1人

1日前

50m²台

大阪市立堀江小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

単身（投資目的）

3日前

40m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前

80m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

50m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもＧＳハイム西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目6-17

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩4分

築年月

1980年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

54戸

専有面積

21.73m² ～ 79.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

472m²

駐車場数

分譲会社

大志

施工会社

日本国土開発

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立堀江小学校

中学校区域

大阪市立堀江中学校

延床面積

2829m²

建築面積

321m²

設計会社

ユソニアン

所在地(住所)

大阪府大阪市西区新町3丁目6-17

売却査定履歴

ＧＳハイム西長堀の過去の取引実績

直近価格

1,458万円

平均価格

1,831万円

最高値

3,687万円

最安値

850万円

上昇傾向（前回比 +178万円）

1,780万円

2013年8月

1,780万

1,780万円

2013年9月

1,780万

890万円

2013年11月

890万

1,150万円

2014年5月

1,150万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,467万円

2017年7月

1,467万

1,300万円

2018年2月

1,300万

1,426万円

2018年2月

1,426万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,403万円

2018年3月

1,403万

1,180万円

2018年4月

1,180万

1,042万円

2018年4月

1,042万

3,680万円

2018年6月

3,680万

3,175万円

2018年6月

3,175万

1,230万円

2018年6月

1,230万

1,123万円

2018年6月

1,123万

1,500万円

2018年8月

1,500万

1,195万円

2018年8月

1,195万

1,130万円

2018年8月

1,130万

1,231万円

2018年8月

1,231万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,617万円

2018年9月

3,617万

3,590万円

2018年11月

3,590万

3,687万円

2018年11月

3,687万

3,380万円

2018年12月

3,380万

3,635万円

2018年12月

3,635万

3,300万円

2019年2月

3,300万

3,632万円

2019年2月

3,632万

950万円

2019年5月

950万

1,250万円

2019年5月

1,250万

3,180万円

2019年5月

3,180万

3,389万円

2019年5月

3,389万

890万円

2019年6月

890万

1,101万円

2019年6月

1,101万

2,980万円

2019年6月

2,980万

3,031万円

2019年6月

3,031万

850万円

2019年7月

850万

1,035万円

2019年7月

1,035万

2,380万円

2019年11月

2,380万

2,062万円

2019年11月

2,062万

1,300万円

2020年1月

1,300万

1,436万円

2020年1月

1,436万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,007万円

2020年5月

2,007万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,704万円

2020年7月

1,704万

1,664万円

2020年7月

1,664万

2,280万円

2020年8月

2,280万

2,234万円

2020年8月

2,234万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,205万円

2020年9月

1,205万

2,898万円

2020年10月

2,898万

2,968万円

2020年10月

2,968万

2,898万円

2021年1月

2,898万

2,923万円

2021年1月

2,923万

2,988万円

2021年1月

2,988万

1,700万円

2021年1月

1,700万

1,568万円

2021年1月

1,568万

2,798万円

2021年3月

2,798万

2,925万円

2021年3月

2,925万

2,916万円

2021年3月

2,916万

2,898万円

2021年4月

2,898万

2,916万円

2021年4月

2,916万

3,080万円

2021年12月

3,080万

2,943万円

2021年12月

2,943万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,206万円

2023年2月

1,206万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,822万円

2023年4月

1,822万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,304万円

2023年7月

1,304万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,292万円

2023年8月

1,292万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,277万円

2023年9月

1,277万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,716万円

2024年3月

1,716万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,534万円

2024年5月

1,534万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,641万円

2024年9月

1,641万

1,200万円

2024年10月

1,200万

1,154万円

2024年10月

1,154万

1,499万円

2024年10月

1,499万

1,041万円

2024年10月

1,041万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,283万円

2024年11月

1,283万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,432万円

2024年11月

1,432万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,281万円

2025年1月

1,281万

1,200万円

2025年4月

1,200万

1,032万円

2025年4月

1,032万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,556万円

2025年4月

1,556万

1,299万円

2025年4月

1,299万

1,115万円

2025年4月

1,115万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,616万円

2025年5月

1,616万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,695万円

2025年5月

1,695万

1,099万円

2025年6月

1,099万

1,170万円

2025年6月

1,170万

1,157万円

2025年6月

1,157万

1,160万円

2025年6月

1,160万

1,141万円

2025年6月

1,141万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,157万円

2025年12月

1,157万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,458万円

2026年1月

1,458万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町3丁目6-17

口コミ・レビュー

堀江在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅が徒歩2分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京セラドームにもアクセスしやすいのが魅力です。自転車があればもっと広範囲に移動できます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、休日も退屈しません。スーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。公園も近くにあります。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。建物の外観は年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。西長堀駅が近いので、通勤や買い物にとても便利です。一人暮らしには十分な広さのお部屋もあります。日勤管理なので、日中は安心できます。長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリー（購入検討者）さん購入検討者 / 2022年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西長堀駅、西大橋駅が徒歩圏内と交通の便は良い。長堀鶴見緑地線は都心へのアクセスも良好で、ファミリー層にとっても魅力的。

気になる点: 駅からの道は平坦だが、周辺に商業施設が集中しているため、時間帯によっては少し賑やかすぎるかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアは子育て世代にも人気があり、公園や子育て支援施設なども比較的充実している。小児科なども近隣にあり、子育てしやすい環境。

気になる点: 専有面積が21.73m²～79.74m²と幅があるが、ファミリー向けの広い部屋は限られている可能性があり、選択肢が少ないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが常駐しているので安心感がある。オートロックはないものの、共用部の清掃は行き届いている様子。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できない。オートロックがないのが気になる点。

交通の利便性と堀江という人気のエリアであることは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心できます。しかし、築年数が古いこと、そしてファミリー向けの広い部屋の供給が限られている可能性を考えると、家族で住むには少し検討が必要です。セキュリティ面も最新ではないので、その点を重視するなら他の物件も比較検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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