マンション

ユニーブル靭公園

大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩10分

ユニーブル靭公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	40m²台	大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	40m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	40m²以上	駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

40m²台

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

40m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり, 南向き希望

上記以外にもユニーブル靭公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩10分

築年月

1999年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

60戸

専有面積

18.88m² ～ 42.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ユニホー

施工会社

今西組

管理会社

ライフポート西洋

ブランド

ユニーブル

設計会社

ノエル建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21

売却査定履歴

ユニーブル靭公園の過去の取引実績

直近価格

1,350万円

平均価格

1,406万円

最高値

2,768万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 50万円）

950万円

2014年9月

950万

1,350万円

2014年9月

1,350万

930万円

2014年10月

930万

940万円

2014年11月

940万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,034万円

2014年12月

1,034万

930万円

2014年12月

930万

1,066万円

2014年12月

1,066万

1,022万円

2014年12月

1,022万

880万円

2014年12月

880万

1,010万円

2014年12月

1,010万

980万円

2014年12月

980万

940万円

2015年1月

940万

1,041万円

2015年1月

1,041万

890万円

2015年4月

890万

1,024万円

2015年4月

1,024万

1,350万円

2015年6月

1,350万

1,052万円

2015年6月

1,052万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,089万円

2015年9月

1,089万

1,050万円

2015年11月

1,050万

1,058万円

2015年11月

1,058万

1,100万円

2015年11月

1,100万

1,064万円

2015年11月

1,064万

1,158万円

2015年11月

1,158万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,149万円

2016年3月

1,149万

990万円

2016年6月

990万

1,164万円

2016年6月

1,164万

1,110万円

2016年7月

1,110万

1,045万円

2016年7月

1,045万

1,164万円

2016年7月

1,164万

1,050万円

2016年9月

1,050万

1,164万円

2016年9月

1,164万

990万円

2016年10月

990万

1,145万円

2016年10月

1,145万

980万円

2016年11月

980万

1,105万円

2016年11月

1,105万

950万円

2016年12月

950万

1,098万円

2016年12月

1,098万

990万円

2017年4月

990万

1,116万円

2017年4月

1,116万

1,880万円

2017年5月

1,880万

2,238万円

2017年5月

2,238万

1,150万円

2017年10月

1,150万

1,053万円

2017年10月

1,053万

1,150万円

2018年9月

1,150万

1,042万円

2018年9月

1,042万

1,000万円

2018年9月

1,000万

1,067万円

2018年9月

1,067万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,072万円

2018年10月

1,072万

1,100万円

2018年11月

1,100万

1,091万円

2018年11月

1,091万

1,150万円

2019年1月

1,150万

1,126万円

2019年1月

1,126万

1,960万円

2019年2月

1,960万

2,247万円

2019年2月

2,247万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,411万円

2019年4月

2,411万

1,050万円

2019年5月

1,050万

1,128万円

2019年5月

1,128万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,159万円

2019年7月

1,159万

1,220万円

2019年7月

1,220万

1,160万円

2019年9月

1,160万

1,193万円

2019年9月

1,193万

1,150万円

2019年10月

1,150万

1,194万円

2019年10月

1,194万

1,080万円

2019年12月

1,080万

1,214万円

2019年12月

1,214万

2,160万円

2019年12月

2,160万

2,497万円

2019年12月

2,497万

1,100万円

2019年12月

1,100万

1,177万円

2019年12月

1,177万

1,260万円

2020年2月

1,260万

1,174万円

2020年2月

1,174万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,163万円

2020年6月

1,163万

2,160万円

2020年7月

2,160万

2,498万円

2020年7月

2,498万

2,160万円

2020年8月

2,160万

2,364万円

2020年8月

2,364万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,467万円

2020年11月

2,467万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,159万円

2020年12月

1,159万

2,160万円

2021年1月

2,160万

2,490万円

2021年1月

2,490万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,505万円

2021年2月

2,505万

2,160万円

2021年7月

2,160万

2,435万円

2021年7月

2,435万

2,160万円

2021年8月

2,160万

2,352万円

2021年8月

2,352万

1,130万円

2021年10月

1,130万

1,148万円

2021年10月

1,148万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,450万円

2021年11月

2,450万

1,180万円

2022年3月

1,180万

1,216万円

2022年3月

1,216万

1,130万円

2022年4月

1,130万

1,162万円

2022年4月

1,162万

1,140万円

2022年6月

1,140万

1,145万円

2022年6月

1,145万

1,000万円

2022年7月

1,000万

1,151万円

2022年7月

1,151万

1,250万円

2023年1月

1,250万

1,207万円

2023年1月

1,207万

1,250万円

2023年7月

1,250万

1,226万円

2023年7月

1,226万

1,500万円

2024年1月

1,500万

1,226万円

2024年1月

1,226万

2,490万円

2024年2月

2,490万

2,605万円

2024年2月

2,605万

2,390万円

2024年4月

2,390万

2,768万円

2024年4月

2,768万

1,400万円

2024年10月

1,400万

1,320万円

2024年10月

1,320万

1,400万円

2025年4月

1,400万

1,350万円

2025年4月

1,350万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-21

口コミ・レビュー

靱公園近くのシングルさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分と非常に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスでき、日常の通勤や休日の外出が楽です。本町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に靱公園があるのが最大の魅力。緑が多く、散歩やランニングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も周辺に揃っており、生活する上で不便はありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部も比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じるかもしれません。

靱公園に隣接という抜群のロケーションが気に入っています。駅近で交通利便性も高く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので快適に暮らせています。

大阪転勤族さん購入検討者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはそれなりにしっかりした造りです。オートロックや宅配ボックスがあるのは便利。

気になる点: 築年数相応で、全体的に少し古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: （モデルルーム見学時）コンパクトな部屋が多い印象。収納は限られそう。

気になる点: 専有面積が狭めの部屋が多く、ファミリーには不向き。設備も最新のものではないので、リフォームやリノベーションは必須になりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅がすぐ近くで、中央線で本町や森ノ宮方面へのアクセスが良いのは魅力的。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのは便利。

靱公園という素晴らしい環境と、阿波座駅からの近さに惹かれて見学しました。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、リノベーション前提で考えるなら、この立地は魅力的です。ただ、築年数と内装の古さを考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部のメンテナンス状況も気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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