マンション

エイペックス京町堀

大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-21大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩7分

エイペックス京町堀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²台	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	駅徒歩5分以内, 上層階希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

40m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

40m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にもエイペックス京町堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-21

交通

大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩7分

築年月

2005年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

45戸

専有面積

21.89m² ～ 40.74m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本エイペックス

施工会社

ノバック

管理会社

エイペックスコミュニティ

所在地(住所)

大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-21

売却査定履歴

エイペックス京町堀の過去の取引実績

直近価格

1,685万円

平均価格

1,397万円

最高値

1,850万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 165万円）

1,300万円

2013年8月

1,300万

1,300万円

2014年2月

1,300万

1,150万円

2014年2月

1,150万

1,300万円

2014年6月

1,300万

1,320万円

2014年6月

1,320万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,300万円

2014年9月

1,300万

1,360万円

2014年9月

1,360万

1,190万円

2014年9月

1,190万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,298万円

2014年9月

1,298万

1,080万円

2014年10月

1,080万

1,200万円

2014年10月

1,200万

1,300万円

2014年11月

1,300万

1,298万円

2014年12月

1,298万

1,259万円

2014年12月

1,259万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,300万円

2014年12月

1,300万

1,342万円

2014年12月

1,342万

1,298万円

2015年6月

1,298万

1,271万円

2015年6月

1,271万

1,150万円

2015年8月

1,150万

1,322万円

2015年8月

1,322万

1,298万円

2015年12月

1,298万

1,255万円

2015年12月

1,255万

1,500万円

2016年5月

1,500万

1,405万円

2016年5月

1,405万

1,250万円

2016年9月

1,250万

1,317万円

2016年9月

1,317万

1,350万円

2016年9月

1,350万

1,348万円

2016年9月

1,348万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,472万円

2017年3月

1,472万

1,300万円

2017年4月

1,300万

1,405万円

2017年4月

1,405万

1,400万円

2017年7月

1,400万

1,291万円

2017年7月

1,291万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,472万円

2017年9月

1,472万

1,270万円

2017年12月

1,270万

1,377万円

2017年12月

1,377万

1,369万円

2017年12月

1,369万

1,190万円

2018年1月

1,190万

1,346万円

2018年1月

1,346万

1,400万円

2018年1月

1,400万

1,271万円

2018年1月

1,271万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,422万円

2018年3月

1,422万

1,400万円

2018年5月

1,400万

1,431万円

2018年5月

1,431万

1,390万円

2018年6月

1,390万

1,382万円

2018年6月

1,382万

1,400万円

2018年7月

1,400万

1,306万円

2018年7月

1,306万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,383万円

2018年10月

1,383万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,402万円

2018年10月

1,402万

1,379万円

2018年10月

1,379万

1,471万円

2018年10月

1,471万

1,390万円

2018年12月

1,390万

1,393万円

2018年12月

1,393万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,384万円

2019年4月

1,384万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,340万円

2019年5月

1,340万

1,406万円

2019年5月

1,406万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,415万円

2019年6月

1,415万

1,330万円

2019年7月

1,330万

1,471万円

2019年7月

1,471万

1,350万円

2019年10月

1,350万

1,384万円

2019年10月

1,384万

1,350万円

2019年11月

1,350万

1,374万円

2019年11月

1,374万

1,320万円

2020年2月

1,320万

1,394万円

2020年2月

1,394万

1,600万円

2023年10月

1,600万

1,624万円

2023年10月

1,624万

1,490万円

2023年10月

1,490万

1,555万円

2023年10月

1,555万

1,650万円

2024年3月

1,650万

1,532万円

2024年3月

1,532万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,586万円

2024年4月

1,586万

1,590万円

2024年7月

1,590万

1,539万円

2024年7月

1,539万

1,700万円

2024年11月

1,700万

1,652万円

2024年11月

1,652万

1,650万円

2025年2月

1,650万

1,623万円

2025年2月

1,623万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,599万円

2025年4月

1,599万

1,700万円

2025年5月

1,700万

1,703万円

2025年5月

1,703万

1,600万円

2025年7月

1,600万

1,575万円

2025年7月

1,575万

1,850万円

2025年12月

1,850万

1,685万円

2025年12月

1,685万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区京町堀1丁目3-21

口コミ・レビュー

本町民20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅、肥後橋駅、淀屋橋駅が徒歩圏内とアクセス抜群。大阪市内のどこへ行くにも便利で、通勤時間が短縮できました。地下鉄が複数路線使えるのが本当に助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靭公園があり、緑豊かでリフレッシュできます。飲食店やコンビニも多く、生活利便性は高いです。静かで落ち着いた雰囲気も良い。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いています。

気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はほとんどありません。

立地は本当に最高です。都心でありながら、公園も近く、静かに暮らせます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。価格と利便性を考えると、良い選択だったと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやセカンドハウスとしては十分な広さかもしれません。設備は標準的ですが、築年数を考えるとリフォームの有無は確認したい点です。

気になる点: 収納スペースはあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。共用部の清掃などは定期的に行われているようです。

気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応は確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 本町エリアの利便性は言うまでもありません。ビジネスにもプライベートにも最適な立地です。靭公園も近く、休日のリラックスにも最適。交通アクセスも抜群で、どこへ行くにも便利。

気になる点: 周辺にスーパーが少し少ないのが気になります。もう少し遅くまで開いているお店があると便利。

交通アクセスと周辺環境の良さが最大の魅力です。オフィス街でありながら、公園も近く、バランスの取れたエリアだと感じました。部屋の広さは限られますが、都心でこの立地は魅力的です。築年数と管理体制を考慮して、購入を検討したいと思います。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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