立地・交通
ジラソーレ本町通は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分。阿波座駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
28〜30.77m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
ジラソーレ本町通は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分。阿波座駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジラソーレ本町通は築20年(2006年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては10階建で、総戸数47戸の中規模マンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約24.89から30.77平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大阪市立本田小学校、大阪市立花乃井中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジラソーレ本町通の査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ジラソーレ本町通の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: なんといっても駅近!中央線阿波座駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や本町へのアクセスが抜群で、通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。靭公園も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、一般的なマンションといった感じです。
大阪市内での生活を考えると、この立地は非常に魅力的です。駅からの近さと周辺の利便性は高く評価できます。築年数を考慮すると、建物自体にもう少し新しさが欲しいところもありますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームの設備は、特別新しいわけではありませんが、不便なく使えます。
気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し工夫が必要でした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、問い合わせへの対応は迅速でした。
良い点: 阿波座駅が目の前なのは何よりのメリット。遅い時間に帰宅しても安心ですし、どこへ行くにもアクセスしやすいのが嬉しいです。
ジラソーレ本町通は、とにかく駅からの近さが最大の魅力です。都心へのアクセスが非常に良く、単身者には非常に便利だと思います。築年数なりの設備ではありますが、日々の生活には困りません。セキュリティもしっかりしているので、安心して暮らせます。
ジラソーレ本町通は大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジラソーレ本町通の売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジラソーレ本町通は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。