マンション

南堀江第二スカイハイツ

大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅徒歩5分大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩9分

南堀江第二スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	45m²以上	日吉小学校区希望, 南向き希望
4日前	新婚夫婦	60m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	50m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

3日前

45m²以上

日吉小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

4日前

60m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

50m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にも南堀江第二スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅徒歩5分大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩9分

築年月

1976年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

122戸

専有面積

52.23m² ～ 69.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1946m²

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

日吉小学校

中学校区域

堀江中学校

延床面積

8249m²

建築面積

957m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25

売却査定履歴

南堀江第二スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

3,077万円

平均価格

1,958万円

最高値

3,077万円

最安値

1,000万円

上昇傾向（前回比 +27万円）

1,000万円

2013年10月

1,000万

1,080万円

2013年11月

1,080万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,100万円

2014年3月

1,100万

1,170万円

2014年4月

1,170万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,322万円

2015年9月

1,322万

1,350万円

2015年9月

1,350万

1,509万円

2015年9月

1,509万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,409万円

2015年10月

1,409万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,596万円

2016年4月

1,596万

1,850万円

2016年4月

1,850万

1,496万円

2016年4月

1,496万

1,880万円

2016年5月

1,880万

1,575万円

2016年5月

1,575万

1,750万円

2016年6月

1,750万

1,569万円

2016年6月

1,569万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,841万円

2016年6月

1,841万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,719万円

2016年7月

1,719万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,688万円

2016年8月

1,688万

1,790万円

2016年10月

1,790万

1,755万円

2016年10月

1,755万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,688万円

2016年10月

1,688万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,704万円

2016年12月

1,704万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,556万円

2017年5月

1,556万

1,450万円

2017年7月

1,450万

1,519万円

2017年7月

1,519万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,544万円

2017年8月

1,544万

2,060万円

2017年8月

2,060万

1,596万円

2017年8月

1,596万

1,680万円

2017年10月

1,680万

2,045万円

2017年10月

2,045万

1,280万円

2017年11月

1,280万

1,433万円

2017年11月

1,433万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,618万円

2017年12月

1,618万

2,060万円

2018年3月

2,060万

1,548万円

2018年3月

1,548万

2,050万円

2018年4月

2,050万

1,626万円

2018年4月

1,626万

2,050万円

2018年5月

2,050万

1,650万円

2018年5月

1,650万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,797万円

2018年8月

1,797万

1,950万円

2018年8月

1,950万

1,948万円

2018年8月

1,948万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,996万円

2018年10月

1,996万

2,050万円

2018年10月

2,050万

1,894万円

2018年10月

1,894万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,917万円

2018年10月

1,917万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,832万円

2018年11月

1,832万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,827万円

2019年2月

1,827万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,732万円

2019年2月

1,732万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,722万円

2019年3月

1,722万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,672万円

2019年4月

1,672万

2,180万円

2019年6月

2,180万

1,877万円

2019年6月

1,877万

2,130万円

2019年8月

2,130万

1,900万円

2019年8月

1,900万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,048万円

2019年8月

2,048万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,717万円

2019年9月

2,717万

2,080万円

2019年9月

2,080万

2,133万円

2019年9月

2,133万

2,128万円

2019年12月

2,128万

2,221万円

2019年12月

2,221万

2,217万円

2019年12月

2,217万

2,080万円

2020年3月

2,080万

2,105万円

2020年3月

2,105万

1,980万円

2020年4月

1,980万

2,115万円

2020年4月

2,115万

2,080万円

2020年4月

2,080万

2,082万円

2020年4月

2,082万

1,990万円

2020年6月

1,990万

2,055万円

2020年6月

2,055万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,009万円

2020年8月

2,009万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,943万円

2021年8月

1,943万

2,380万円

2021年9月

2,380万

2,025万円

2021年9月

2,025万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,069万円

2021年10月

2,069万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,002万円

2022年4月

2,002万

2,198万円

2022年9月

2,198万

2,061万円

2022年9月

2,061万

2,400万円

2022年9月

2,400万

2,242万円

2022年9月

2,242万

2,098万円

2022年9月

2,098万

1,965万円

2022年9月

1,965万

1,974万円

2022年9月

1,974万

1,898万円

2022年10月

1,898万

1,872万円

2022年10月

1,872万

1,989万円

2022年11月

1,989万

1,878万円

2022年11月

1,878万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,977万円

2022年11月

1,977万

1,798万円

2023年1月

1,798万

1,853万円

2023年1月

1,853万

1,748万円

2023年1月

1,748万

1,831万円

2023年1月

1,831万

1,786万円

2023年1月

1,786万

1,698万円

2023年2月

1,698万

1,805万円

2023年2月

1,805万

1,790万円

2023年5月

1,790万

1,805万円

2023年5月

1,805万

2,098万円

2023年5月

2,098万

1,827万円

2023年5月

1,827万

2,098万円

2023年8月

2,098万

1,885万円

2023年8月

1,885万

1,998万円

2023年10月

1,998万

1,898万円

2023年10月

1,898万

1,898万円

2023年12月

1,898万

1,895万円

2023年12月

1,895万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,743万円

2024年1月

1,743万

1,937万円

2024年1月

1,937万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,699万円

2024年3月

1,699万

2,360万円

2024年4月

2,360万

1,857万円

2024年4月

1,857万

2,580万円

2024年5月

2,580万

1,864万円

2024年5月

1,864万

2,280万円

2024年7月

2,280万

1,973万円

2024年7月

1,973万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,294万円

2024年7月

2,294万

2,390万円

2024年9月

2,390万

2,343万円

2024年9月

2,343万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,444万円

2024年9月

2,444万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,429万円

2024年10月

2,429万

2,290万円

2024年10月

2,290万

2,356万円

2024年10月

2,356万

2,235万円

2024年10月

2,235万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,301万円

2024年11月

2,301万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,189万円

2024年11月

2,189万

2,190万円

2024年11月

2,190万

2,379万円

2024年11月

2,379万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,176万円

2025年1月

2,176万

2,090万円

2025年1月

2,090万

2,339万円

2025年1月

2,339万

2,350万円

2025年4月

2,350万

2,112万円

2025年4月

2,112万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,157万円

2025年4月

2,157万

2,080万円

2025年5月

2,080万

2,230万円

2025年5月

2,230万

2,050万円

2025年7月

2,050万

2,071万円

2025年7月

2,071万

2,050万円

2025年7月

2,050万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,128万円

2025年8月

2,128万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,172万円

2025年9月

2,172万

1,970万円

2025年11月

1,970万

2,131万円

2025年11月

2,131万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,007万円

2025年12月

2,007万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,156万円

2026年1月

2,156万

3,050万円

2026年1月

3,050万

2,983万円

2026年1月

2,983万

2,300万円

2026年2月

2,300万

2,174万円

2026年2月

2,174万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,423万円

2026年2月

2,423万

3,050万円

2026年2月

3,050万

3,077万円

2026年2月

3,077万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25

口コミ・レビュー

南堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩5分、西長堀駅も徒歩圏内と交通の便が非常に良い。地下鉄が複数路線使えて、梅田や難波へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多くて生活しやすい。おしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しいエリアです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、設備面は最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が気になることも。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできているマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。日吉小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントかもしれません。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、物件によって確認が必要。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やデザインは現代のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南堀江エリアの活気ある雰囲気が魅力的。商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は高い。日吉小学校も近い。

気になる点: 交通量が多い道路に面している場合、騒音が気になる可能性がある。周辺の相場からすると、価格帯はやや高めかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さ。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多い。間取りの選択肢が少ない可能性もある。

南堀江という人気のエリアで、駅からのアクセスも良いのが魅力です。周辺環境も充実しており、生活するには便利な立地。ただ、築年数が古いので、室内設備や共用部の古さは否めません。リフォーム前提で検討するか、最新の設備を求めるなら他の物件も比較検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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