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マンション

グランドメゾン靭

大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分

グランドメゾン靭をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯（転勤族）

1日前
95m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

3日前
175m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
95m²台

大阪市立明治小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもグランドメゾン靭の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19
交通
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
築年月
1981年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
142戸
専有面積
15.37m² ～ 173.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
銭高組・青木建設共同企業体
管理会社
エム・ケイ企画
小学校区域
大阪市立明治小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック
設計会社
積水ハウス田賀建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19

売却査定履歴

グランドメゾン靭の過去の取引実績

直近価格

5,924万円

平均価格

2,182万円

最高値

7,312万円

最安値

480万円

下落傾向（前回比 266万円）

グランドメゾン靭の売却査定履歴です。直近価格は5,924万円、平均価格は2,182万円、最高値は7,312万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区西本町2丁目4-19

口コミ・レビュー

靭公園近くのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利。中央線と東西線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田や本町にもすぐ出られる。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 靭公園がすぐ近くで、緑が多くてリフレッシュできる。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。最新の設備を期待するなら少し物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の清掃やメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じる場面もある。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。靭公園が近く、日常の買い物や食事にも困りません。駅からの近さも魅力で、通勤が楽になりました。リノベーションされたお部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆

良い点: 靭公園が近く、子育て環境としては魅力的。明治小学校も学区内に入っており、教育環境も悪くない。

気になる点: 築年数が1981年とかなり古い。建物の耐震性や断熱性などが少し心配。リフォーム履歴の確認は必須。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てと規模感があり、ランドマーク的な存在感がある。エントランス周りは管理されている様子。

気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分がある。エレベーターの待ち時間や、共用部のデザインなどが現代的ではない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できる可能性がある。

気になる点: 間取りが不明な点が多く、確認が必要。設備も古い可能性が高く、リフォーム費用がかさむことを想定しておいた方が良い。

阿波座駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、靭公園が近いのも子育て世代には嬉しいポイントです。しかし、築年数が40年以上と古いため、建物の状態や設備面での不安は否めません。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用、耐震基準などをしっかり確認する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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