マンション

ファミール阿波座

大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分

ファミール阿波座をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	45m²以上	共用部充実希望, 南向き希望
3日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
4日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	駅徒歩1分以内, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

2日前

45m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

3日前

50m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

4日前

90m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩1分以内, オートロック

上記以外にもファミール阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21

交通

大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分

築年月

1983年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

101戸

専有面積

50.94m² ～ 89.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

丸紅不動産販売

施工会社

清水建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立本田小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

ブランド

ファミール

備考

●「ライフ阿波座駅前店」約180m ●「靱公園」約560m ●「ながお医院」約120m

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21

売却査定履歴

ファミール阿波座の過去の取引実績

直近価格

2,990万円

平均価格

2,978万円

最高値

4,180万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +180万円）

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,898万円

2016年3月

1,898万

1,785万円

2016年3月

1,785万

2,180万円

2016年8月

2,180万

2,321万円

2016年8月

2,321万

2,530万円

2016年10月

2,530万

2,331万円

2016年10月

2,331万

2,380万円

2017年1月

2,380万

2,539万円

2017年1月

2,539万

2,390万円

2017年1月

2,390万

2,374万円

2017年1月

2,374万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,357万円

2017年2月

2,357万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,726万円

2017年2月

1,726万

2,390万円

2017年3月

2,390万

2,335万円

2017年3月

2,335万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,708万円

2017年3月

1,708万

2,250万円

2017年4月

2,250万

2,313万円

2017年4月

2,313万

2,250万円

2017年5月

2,250万

2,419万円

2017年5月

2,419万

2,250万円

2017年6月

2,250万

2,122万円

2017年6月

2,122万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,729万円

2017年7月

1,729万

2,390万円

2017年9月

2,390万

2,292万円

2017年9月

2,292万

2,950万円

2017年10月

2,950万

2,681万円

2017年10月

2,681万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,419万円

2017年11月

2,419万

2,486万円

2017年11月

2,486万

2,880万円

2018年1月

2,880万

3,055万円

2018年1月

3,055万

3,011万円

2018年1月

3,011万

2,850万円

2018年4月

2,850万

3,060万円

2018年4月

3,060万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,677万円

2018年5月

2,677万

2,790万円

2018年5月

2,790万

2,998万円

2018年5月

2,998万

1,780万円

2018年5月

1,780万

2,076万円

2018年5月

2,076万

3,000万円

2018年5月

3,000万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,108万円

2018年9月

2,108万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,044万円

2018年9月

3,044万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,216万円

2019年2月

2,216万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,239万円

2019年3月

2,239万

3,380万円

2019年3月

3,380万

2,627万円

2019年3月

2,627万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,247万円

2019年4月

2,247万

3,380万円

2019年9月

3,380万

2,946万円

2019年9月

2,946万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,896万円

2019年12月

2,896万

3,350万円

2020年10月

3,350万

3,047万円

2020年10月

3,047万

2,780万円

2020年10月

2,780万

2,796万円

2020年10月

2,796万

2,861万円

2020年10月

2,861万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,996万円

2020年11月

2,996万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,926万円

2020年12月

2,926万

2,863万円

2020年12月

2,863万

2,450万円

2020年12月

2,450万

2,675万円

2020年12月

2,675万

2,998万円

2021年1月

2,998万

2,875万円

2021年1月

2,875万

2,998万円

2021年2月

2,998万

2,890万円

2021年2月

2,890万

2,768万円

2021年3月

2,768万

2,811万円

2021年3月

2,811万

2,793万円

2021年3月

2,793万

2,803万円

2021年3月

2,803万

2,760万円

2021年3月

2,760万

2,785万円

2021年3月

2,785万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,694万円

2021年4月

2,694万

2,748万円

2021年4月

2,748万

2,784万円

2021年4月

2,784万

2,730万円

2021年4月

2,730万

2,718万円

2021年4月

2,718万

3,180万円

2021年8月

3,180万

2,655万円

2021年8月

2,655万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,704万円

2021年10月

2,704万

3,080万円

2021年10月

3,080万

2,648万円

2021年10月

2,648万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,666万円

2021年12月

2,666万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,743万円

2022年4月

2,743万

3,490万円

2022年5月

3,490万

3,079万円

2022年5月

3,079万

3,380万円

2022年6月

3,380万

2,949万円

2022年6月

2,949万

3,232万円

2022年6月

3,232万

3,680万円

2022年6月

3,680万

3,515万円

2022年6月

3,515万

3,580万円

2022年6月

3,580万

3,164万円

2022年6月

3,164万

3,280万円

2022年8月

3,280万

3,368万円

2022年8月

3,368万

3,780万円

2022年8月

3,780万

3,327万円

2022年8月

3,327万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,582万円

2022年9月

3,582万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,765万円

2022年10月

2,765万

4,180万円

2022年11月

4,180万

3,657万円

2022年11月

3,657万

3,430万円

2022年11月

3,430万

3,668万円

2022年11月

3,668万

4,071万円

2022年11月

4,071万

3,580万円

2022年12月

3,580万

3,218万円

2022年12月

3,218万

3,488万円

2023年1月

3,488万

3,424万円

2023年1月

3,424万

3,140万円

2023年1月

3,140万

3,455万円

2023年1月

3,455万

3,980万円

2023年1月

3,980万

4,040万円

2023年1月

4,040万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,342万円

2023年2月

3,342万

3,580万円

2023年2月

3,580万

3,143万円

2023年2月

3,143万

3,460万円

2023年2月

3,460万

3,343万円

2023年2月

3,343万

3,980万円

2023年3月

3,980万

3,593万円

2023年3月

3,593万

3,880万円

2023年4月

3,880万

3,578万円

2023年4月

3,578万

3,280万円

2023年4月

3,280万

3,347万円

2023年4月

3,347万

2,980万円

2023年4月

2,980万

3,337万円

2023年4月

3,337万

3,109万円

2023年4月

3,109万

3,430万円

2023年5月

3,430万

3,602万円

2023年5月

3,602万

3,430万円

2023年6月

3,430万

3,266万円

2023年6月

3,266万

3,680万円

2023年6月

3,680万

3,394万円

2023年6月

3,394万

3,280万円

2023年6月

3,280万

3,570万円

2023年6月

3,570万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,468万円

2023年6月

3,468万

2,580万円

2023年6月

2,580万

3,133万円

2023年6月

3,133万

3,580万円

2023年6月

3,580万

2,988万円

2023年6月

2,988万

3,080万円

2023年7月

3,080万

2,581万円

2023年7月

2,581万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,630万円

2023年7月

2,630万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,171万円

2023年7月

3,171万

3,178万円

2023年7月

3,178万

3,080万円

2023年8月

3,080万

2,639万円

2023年8月

2,639万

3,490万円

2023年8月

3,490万

3,164万円

2023年8月

3,164万

3,300万円

2023年10月

3,300万

3,571万円

2023年10月

3,571万

3,590万円

2023年12月

3,590万

3,215万円

2023年12月

3,215万

3,340万円

2024年1月

3,340万

3,371万円

2024年1月

3,371万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,102万円

2024年1月

3,102万

3,499万円

2024年1月

3,499万

3,260万円

2024年1月

3,260万

3,000万円

2024年1月

3,000万

3,634万円

2024年1月

3,634万

3,490万円

2024年1月

3,490万

3,515万円

2024年1月

3,515万

3,319万円

2024年1月

3,319万

3,280万円

2024年2月

3,280万

3,185万円

2024年2月

3,185万

3,080万円

2024年2月

3,080万

2,536万円

2024年2月

2,536万

3,380万円

2024年3月

3,380万

3,243万円

2024年3月

3,243万

3,280万円

2024年3月

3,280万

3,248万円

2024年3月

3,248万

3,349万円

2024年4月

3,349万

3,231万円

2024年4月

3,231万

3,299万円

2024年4月

3,299万

3,181万円

2024年4月

3,181万

3,249万円

2024年5月

3,249万

3,183万円

2024年5月

3,183万

3,349万円

2024年5月

3,349万

3,254万円

2024年5月

3,254万

3,290万円

2024年5月

3,290万

3,453万円

2024年5月

3,453万

3,260万円

2024年5月

3,260万

3,227万円

2024年5月

3,227万

3,299万円

2024年7月

3,299万

3,205万円

2024年7月

3,205万

2,880万円

2024年7月

2,880万

3,386万円

2024年7月

3,386万

3,230万円

2024年8月

3,230万

3,219万円

2024年8月

3,219万

3,210万円

2024年9月

3,210万

3,164万円

2024年9月

3,164万

3,199万円

2024年9月

3,199万

3,096万円

2024年9月

3,096万

3,299万円

2024年9月

3,299万

3,135万円

2024年9月

3,135万

3,190万円

2024年10月

3,190万

3,135万円

2024年10月

3,135万

3,170万円

2024年10月

3,170万

3,139万円

2024年10月

3,139万

3,050万円

2024年11月

3,050万

3,109万円

2024年11月

3,109万

3,260万円

2024年11月

3,260万

3,131万円

2024年11月

3,131万

2,990万円

2024年12月

2,990万

3,114万円

2024年12月

3,114万

3,190万円

2025年2月

3,190万

3,089万円

2025年2月

3,089万

2,880万円

2025年2月

2,880万

3,134万円

2025年2月

3,134万

2,680万円

2025年3月

2,680万

3,032万円

2025年3月

3,032万

2,990万円

2025年3月

2,990万

3,000万円

2025年3月

3,000万

2,830万円

2025年4月

2,830万

3,044万円

2025年4月

3,044万

2,810万円

2025年4月

2,810万

2,990万円

2025年4月

2,990万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21

口コミ・レビュー

阿波座大好き50代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても阿波座駅徒歩1分は最強です。千日前線でなんばも梅田もすぐ行けるので、移動が非常に楽です。複数路線が使えるのも便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活するには十分便利です。公園もいくつかあり、散歩するにも良い環境。

気になる点: 少し歩くとオフィス街なので、休日は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。共用部は古さを感じる部分もありますが、管理はしっかりされている印象です。長く住むには良いマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りも使いやすいものが多いようです。

気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手が少し劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 共用部分の防犯カメラがもう少し増えると、さらに安心できるのですが。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校まで近く、通学路も安全そうです。周辺に公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 近隣に大きな商業施設が少ないのが少し残念です。週末は少し足を延ばす必要があります。

駅近で生活利便性は高いですが、建物の古さは否めません。特に水回りの設備は、リフォームを検討したいところです。しかし、小学校や公園が近く、子育て環境としては悪くないと感じています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

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