マンション

西長堀スカイハイツ

大阪府大阪市西区新町3丁目15-6大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩2分大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩8分

西長堀スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²台	大阪市立堀江小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	60m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

60m²台

大阪市立堀江小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

60m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前

75m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にも西長堀スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目15-6

交通

大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩2分大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩8分

築年月

1977年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

120戸

専有面積

46.70m² ～ 73.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1394m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立堀江小学校

中学校区域

大阪市立堀江中学校

延床面積

8634m²

建築面積

848m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西区新町3丁目15-6

売却査定履歴

西長堀スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,997万円

平均価格

2,249万円

最高値

3,380万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 383万円）

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,680万円

2014年5月

1,680万

1,680万円

2014年7月

1,680万

1,880万円

2014年8月

1,880万

1,250万円

2015年1月

1,250万

1,317万円

2015年1月

1,317万

1,780万円

2015年2月

1,780万

1,918万円

2015年2月

1,918万

1,600万円

2015年6月

1,600万

1,528万円

2015年6月

1,528万

1,700万円

2015年9月

1,700万

1,578万円

2015年9月

1,578万

2,280万円

2015年11月

2,280万

1,824万円

2015年11月

1,824万

2,080万円

2016年1月

2,080万

1,857万円

2016年1月

1,857万

2,150万円

2016年2月

2,150万

1,965万円

2016年2月

1,965万

2,180万円

2016年11月

2,180万

1,872万円

2016年11月

1,872万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,735万円

2016年12月

1,735万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,786万円

2017年2月

1,786万

2,230万円

2017年4月

2,230万

1,984万円

2017年4月

1,984万

2,180万円

2017年5月

2,180万

1,918万円

2017年5月

1,918万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,565万円

2017年6月

2,565万

2,358万円

2017年11月

2,358万

2,128万円

2017年11月

2,128万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,022万円

2018年1月

2,022万

2,298万円

2018年3月

2,298万

2,212万円

2018年3月

2,212万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,041万円

2018年7月

2,041万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,114万円

2019年1月

2,114万

2,550万円

2019年1月

2,550万

2,375万円

2019年1月

2,375万

2,490万円

2019年4月

2,490万

2,359万円

2019年4月

2,359万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,566万円

2019年4月

2,566万

2,980万円

2020年8月

2,980万

2,532万円

2020年8月

2,532万

1,730万円

2020年12月

1,730万

1,743万円

2020年12月

1,743万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,193万円

2021年2月

2,193万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,421万円

2021年6月

2,421万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,413万円

2021年7月

2,413万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,490万円

2021年7月

2,490万

1,980万円

2021年10月

1,980万

2,181万円

2021年10月

2,181万

2,326万円

2021年10月

2,326万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,803万円

2021年11月

1,803万

1,580万円

2022年1月

1,580万

1,685万円

2022年1月

1,685万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,857万円

2022年2月

1,857万

2,100万円

2022年3月

2,100万

2,065万円

2022年3月

2,065万

2,980万円

2022年4月

2,980万

2,010万円

2022年4月

2,010万

2,380万円

2022年5月

2,380万

1,959万円

2022年5月

1,959万

2,880万円

2022年5月

2,880万

2,492万円

2022年5月

2,492万

2,080万円

2022年7月

2,080万

2,438万円

2022年7月

2,438万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,972万円

2022年7月

2,972万

2,830万円

2022年9月

2,830万

2,569万円

2022年9月

2,569万

3,350万円

2022年9月

3,350万

3,125万円

2022年9月

3,125万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,435万円

2022年10月

2,435万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,270万円

2022年11月

2,270万

2,798万円

2023年1月

2,798万

2,910万円

2023年1月

2,910万

2,290万円

2023年2月

2,290万

2,414万円

2023年2月

2,414万

3,180万円

2023年11月

3,180万

2,818万円

2023年11月

2,818万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,749万円

2024年3月

2,749万

3,380万円

2025年11月

3,380万

2,796万円

2025年11月

2,796万

3,380万円

2025年12月

3,380万

2,997万円

2025年12月

2,997万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町3丁目15-6

口コミ・レビュー

西長堀住みやすい30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。駅直結の商業施設もあって買い物も楽。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやお店が多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活するには全く困らない。公園も近くにあり、休日の散歩にも最適。

気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もあるが、許容範囲内。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もある。オートロックではないのが少し気になる。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされています。特に駅近なのは最大の魅力。日勤管理なので、日中の安心感もあります。リノベーションされている部屋も多いので、内装次第では快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さがある。収納スペースは工夫次第でなんとかなる。

気になる点: やはり築年数相応の古さは否めない。水回りは特にリフォームされていないと使い勝手が悪いかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っているが、大規模修繕はされているようで、そこまで荒れている印象はない。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターが少ないのが少し不便。特に朝夕のラッシュ時は待つことがある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としては悪くない。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなかった。靱公園も近い。

気になる点: 残念ながら、建物の周りはやや交通量が多い道もあるため、小さなお子さんがいる家庭は少し注意が必要かもしれない。

立地は抜群で、交通の便も生活の便も非常に良いマンションでした。ただ、築年数が古いので、設備面での古さや、リフォームの有無で住み心地が大きく変わると思います。ファミリーで住むには、間取りや広さをしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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