マンション

靭パークサイドコーポ

大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩3分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩4分大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩9分

靭パークサイドコーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	明治小学校区希望, 管理体制重視
3日前	共働き夫婦	60m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視
4日前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	共用部充実希望, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

70m²台

明治小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前

60m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

4日前

65m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

上記以外にも靭パークサイドコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23

交通

大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩3分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩4分大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩9分

築年月

1979年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

224戸

専有面積

63.17m² ～ 75.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

竹中工務店

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

明治小学校

中学校区域

花乃井中学校

備考

●「ライフ土佐堀店」約650m ●「靱公園」約170m ●「ローソン靱本町一丁目店」約50m

設計会社

大建設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23

売却査定履歴

靭パークサイドコーポの過去の取引実績

直近価格

3,854万円

平均価格

3,285万円

最高値

4,980万円

最安値

2,200万円

下落傾向（前回比 126万円）

2,200万円

2013年6月

2,200万

2,200万円

2014年2月

2,200万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,290万円

2014年3月

2,290万

2,530万円

2014年8月

2,530万

2,910万円

2015年1月

2,910万

2,770万円

2015年1月

2,770万

3,050万円

2015年3月

3,050万

2,779万円

2015年3月

2,779万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,572万円

2015年7月

2,572万

3,480万円

2015年8月

3,480万

2,943万円

2015年8月

2,943万

2,380万円

2015年8月

2,380万

2,523万円

2015年8月

2,523万

3,150万円

2015年11月

3,150万

2,955万円

2015年11月

2,955万

3,080万円

2016年2月

3,080万

2,750万円

2016年2月

2,750万

2,880万円

2016年3月

2,880万

2,695万円

2016年3月

2,695万

3,700万円

2016年6月

3,700万

3,064万円

2016年6月

3,064万

2,990万円

2016年8月

2,990万

2,782万円

2016年8月

2,782万

3,998万円

2016年9月

3,998万

3,380万円

2016年9月

3,380万

2,880万円

2016年12月

2,880万

3,002万円

2016年12月

3,002万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,022万円

2016年12月

3,022万

3,100万円

2016年12月

3,100万

3,593万円

2016年12月

3,593万

2,590万円

2017年2月

2,590万

2,918万円

2017年2月

2,918万

2,870万円

2017年5月

2,870万

2,734万円

2017年5月

2,734万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,931万円

2017年12月

2,931万

2,950万円

2018年6月

2,950万

2,974万円

2018年6月

2,974万

3,300万円

2018年12月

3,300万

2,913万円

2018年12月

2,913万

3,200万円

2019年1月

3,200万

3,039万円

2019年1月

3,039万

3,850万円

2019年4月

3,850万

3,277万円

2019年4月

3,277万

3,850万円

2019年6月

3,850万

3,602万円

2019年6月

3,602万

3,433万円

2019年6月

3,433万

2,800万円

2019年8月

2,800万

3,307万円

2019年8月

3,307万

3,798万円

2019年9月

3,798万

3,507万円

2019年9月

3,507万

3,827万円

2019年9月

3,827万

3,531万円

2019年9月

3,531万

3,480万円

2019年10月

3,480万

3,430万円

2019年10月

3,430万

3,750万円

2019年11月

3,750万

3,503万円

2019年11月

3,503万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,258万円

2019年11月

3,258万

2,980万円

2020年2月

2,980万

3,237万円

2020年2月

3,237万

3,350万円

2020年8月

3,350万

3,542万円

2020年8月

3,542万

2,880万円

2020年10月

2,880万

3,439万円

2020年10月

3,439万

3,030万円

2021年3月

3,030万

3,243万円

2021年3月

3,243万

3,580万円

2021年10月

3,580万

3,290万円

2021年10月

3,290万

3,680万円

2022年5月

3,680万

3,179万円

2022年5月

3,179万

3,600万円

2022年5月

3,600万

3,436万円

2022年5月

3,436万

3,780万円

2022年6月

3,780万

3,364万円

2022年6月

3,364万

3,750万円

2023年4月

3,750万

3,660万円

2023年4月

3,660万

3,880万円

2023年7月

3,880万

3,905万円

2023年7月

3,905万

3,780万円

2023年11月

3,780万

3,370万円

2023年11月

3,370万

4,180万円

2023年12月

4,180万

3,534万円

2023年12月

3,534万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,616万円

2024年3月

3,616万

3,880万円

2024年4月

3,880万

3,631万円

2024年4月

3,631万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,684万円

2024年6月

3,684万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,451万円

2024年12月

4,451万

3,698万円

2025年5月

3,698万

4,401万円

2025年5月

4,401万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,854万円

2025年12月

3,854万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-23

口コミ・レビュー

本町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄3路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 靱公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活するのに全く困りません。

気になる点: 休日は公園周辺が少し賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックもあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。靭公園も近く、都会にいながら自然も感じられるのが魅力です。周辺の利便性も高いので、長く住み続けたいと思える物件です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、管理体制も日勤なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 靭公園まで徒歩圏内なのは子育て環境としても魅力的です。明治小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、大型のショッピングモールなどはありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。複数路線が利用できるため、都心へのアクセスはもちろん、遠方への移動も便利。

本町駅徒歩3分という抜群の立地と、靭公園が近い点が大変魅力的です。子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、築年数が1979年と古い点が気になります。共用部や専有部のリフォーム状況などをしっかり確認した上で、購入を検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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