マンション

ジュネーゼみなと弁天町

大阪府大阪市港区波除2丁目5-26JR大阪環状線／弁天町駅徒歩3分

ジュネーゼみなと弁天町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	40m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²台	駅徒歩3分以内, 角部屋希望
7日前	母＋子ども1人	40m²以上	大阪市立波除小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

40m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

5日前

40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

40m²台

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

7日前

40m²以上

大阪市立波除小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもジュネーゼみなと弁天町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区波除2丁目5-26

交通

JR大阪環状線／弁天町駅徒歩3分

築年月

2009年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

50戸

専有面積

20.69m² ～ 27.02m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

施工会社

住光建設

管理会社

日本ネットワーク

小学校区域

大阪市立波除小学校

中学校区域

大阪市立市岡東中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市港区波除2丁目5-26

売却査定履歴

ジュネーゼみなと弁天町の過去の取引実績

直近価格

1,689万円

平均価格

1,498万円

最高値

1,880万円

最安値

1,170万円

下落傾向（前回比 91万円）

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,177万円

2015年12月

1,177万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,277万円

2016年5月

1,277万

1,200万円

2018年5月

1,200万

1,235万円

2018年5月

1,235万

1,530万円

2018年5月

1,530万

1,468万円

2018年5月

1,468万

1,690万円

2018年5月

1,690万

1,496万円

2018年5月

1,496万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,563万円

2018年6月

1,563万

1,650万円

2018年6月

1,650万

1,529万円

2018年6月

1,529万

1,200万円

2018年12月

1,200万

1,524万円

2018年12月

1,524万

1,650万円

2018年12月

1,650万

1,494万円

2018年12月

1,494万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,570万円

2018年12月

1,570万

1,870万円

2019年1月

1,870万

1,600万円

2019年1月

1,600万

1,170万円

2019年1月

1,170万

1,450万円

2019年1月

1,450万

1,530万円

2019年1月

1,530万

1,479万円

2019年1月

1,479万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,419万円

2019年2月

1,419万

1,760万円

2019年2月

1,760万

1,543万円

2019年2月

1,543万

1,300万円

2019年3月

1,300万

1,424万円

2019年3月

1,424万

1,190万円

2019年4月

1,190万

1,476万円

2019年4月

1,476万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,497万円

2019年5月

1,497万

1,520万円

2019年6月

1,520万

1,430万円

2019年6月

1,430万

1,640万円

2019年6月

1,640万

1,421万円

2019年6月

1,421万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,555万円

2019年6月

1,555万

1,530万円

2019年6月

1,530万

1,564万円

2019年6月

1,564万

1,650万円

2019年6月

1,650万

1,505万円

2019年6月

1,505万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,509万円

2019年7月

1,509万

1,530万円

2019年7月

1,530万

1,470万円

2019年7月

1,470万

1,420万円

2019年8月

1,420万

1,443万円

2019年8月

1,443万

1,530万円

2019年10月

1,530万

1,538万円

2019年10月

1,538万

1,470万円

2019年11月

1,470万

1,564万円

2019年11月

1,564万

1,400万円

2019年11月

1,400万

1,513万円

2019年11月

1,513万

1,450万円

2019年12月

1,450万

1,458万円

2019年12月

1,458万

1,440万円

2019年12月

1,440万

1,415万円

2019年12月

1,415万

1,650万円

2019年12月

1,650万

1,430万円

2019年12月

1,430万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,433万円

2020年1月

1,433万

1,420万円

2020年2月

1,420万

1,445万円

2020年2月

1,445万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,457万円

2020年2月

1,457万

1,400万円

2020年4月

1,400万

1,434万円

2020年4月

1,434万

1,560万円

2020年4月

1,560万

1,693万円

2020年4月

1,693万

1,470万円

2020年9月

1,470万

1,498万円

2020年9月

1,498万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,517万円

2020年10月

1,517万

1,450万円

2020年11月

1,450万

1,444万円

2020年11月

1,444万

1,470万円

2021年3月

1,470万

1,494万円

2021年3月

1,494万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,521万円

2021年4月

1,521万

1,450万円

2021年5月

1,450万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,451万円

2021年7月

1,451万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,518万円

2021年10月

1,518万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,500万円

2021年10月

1,500万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,504万円

2022年4月

1,504万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,370万円

2022年8月

1,370万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,575万円

2022年10月

1,575万

1,589万円

2022年10月

1,589万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,678万円

2023年4月

1,678万

1,700万円

2025年11月

1,700万

1,710万円

2025年11月

1,710万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,689万円

2025年12月

1,689万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区波除2丁目5-26

口コミ・レビュー

弁天町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩3分と非常に近く、JR環状線だけでなく地下鉄も利用できるので、大阪市内の移動はどこへ行くにも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園があり、休日のリフレッシュに最適です。大通りから一本入った静かな立地なのも良い点です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 一部、古い建物も混在しているエリアなので、街並みは統一感がないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスもコンパクトながら落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じで、特別充実しているわけではありません。

立地と交通の便は抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしやDINKSには十分な環境だと思います。部屋の広さはコンパクトですが、駅近でこの家賃なら納得です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な機能は備わっているようです。日当たりは部屋によりますが、窓が大きめなのは良い点です。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。収納スペースは限られている印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、もう少し詳しい情報があると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 弁天町駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。JR環状線と地下鉄中央線が使えるので、都心へのアクセスは非常に良いです。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 隣接する地下鉄の駅まで少し歩くので、乗り換えの際は多少の移動が必要です。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的な物件です。コンパクトな部屋が中心なので、単身者向けとしては良い選択肢かもしれません。ただ、周辺の物件と比較して、価格や設備面でさらに検討の余地があるか確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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