エスリード夕陽丘第２
エスリード夕陽丘第２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 40m²台 | 駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 40m²以上 | 大阪市立大江小学校区希望, 上層階希望 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40m²前後 | 大阪市内で探している, 管理体制重視 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 40m²以上 | 管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
単身（投資目的）
6日前大阪市立大江小学校区希望, 上層階希望
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前大阪市内で探している, 管理体制重視
夫婦＋子ども2人
1週間前管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
上記以外にもエスリード夕陽丘第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
エスリード夕陽丘第２の過去の取引実績
直近価格
1,038万円
平均価格
939万円
最高値
1,180万円
最安値
708万円
エスリード夕陽丘第２の売却査定履歴です。直近価格は1,038万円、平均価格は939万円、最高値は1,180万円です。
850万円
2014年2月
800万円
2014年7月
730万円
2014年12月
744万円
2014年12月
850万円
2014年12月
787万円
2014年12月
900万円
2015年2月
767万円
2015年2月
900万円
2015年3月
708万円
2015年3月
860万円
2015年7月
868万円
2015年7月
900万円
2015年8月
831万円
2015年8月
900万円
2015年11月
735万円
2015年11月
800万円
2016年7月
919万円
2016年7月
780万円
2016年11月
996万円
2016年11月
1,000万円
2017年2月
929万円
2017年2月
950万円
2017年3月
916万円
2017年3月
800万円
2017年4月
815万円
2017年4月
850万円
2017年9月
862万円
2017年9月
880万円
2018年4月
836万円
2018年4月
950万円
2018年6月
833万円
2018年6月
1,080万円
2018年7月
959万円
2018年7月
1,080万円
2018年9月
998万円
2018年9月
880万円
2018年10月
953万円
2018年10月
1,080万円
2019年1月
983万円
2019年1月
1,050万円
2019年5月
994万円
2019年5月
900万円
2019年5月
869万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,023万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
985万円
2019年7月
950万円
2019年7月
963万円
2019年7月
1,040万円
2019年7月
994万円
2019年7月
890万円
2019年9月
879万円
2019年9月
1,000万円
2019年9月
1,053万円
2019年9月
880万円
2019年11月
859万円
2019年11月
850万円
2019年12月
859万円
2019年12月
1,080万円
2020年1月
970万円
2020年1月
988万円
2020年1月
1,070万円
2020年2月
981万円
2020年2月
950万円
2020年7月
903万円
2020年7月
1,080万円
2020年7月
994万円
2020年7月
980万円
2020年8月
986万円
2020年8月
980万円
2021年2月
984万円
2021年2月
1,180万円
2021年10月
912万円
2021年10月
880万円
2022年3月
970万円
2022年3月
880万円
2022年6月
969万円
2022年6月
890万円
2023年2月
986万円
2023年2月
1,120万円
2023年3月
952万円
2023年3月
1,150万円
2023年8月
852万円
2023年8月
980万円
2023年12月
964万円
2023年12月
980万円
2024年1月
892万円
2024年1月
1,150万円
2024年2月
946万円
2024年2月
900万円
2024年3月
1,061万円
2024年3月
980万円
2024年4月
923万円
2024年4月
1,060万円
2024年6月
882万円
2024年6月
990万円
2024年6月
918万円
2024年6月
899万円
2024年9月
887万円
2024年9月
850万円
2024年9月
1,010万円
2024年9月
950万円
2024年11月
996万円
2024年11月
1,060万円
2024年12月
861万円
2024年12月
1,060万円
2025年6月
881万円
2025年6月
990万円
2025年10月
986万円
2025年10月
990万円
2026年3月
1,038万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が徒歩1分なのは本当に便利。都心へのアクセスが抜群で、乗り換えなしで天満橋や東梅田にも行けるのが助かります。
良い点: 夕陽ヶ丘は静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性一人だと少し不安を感じることもあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面があります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性が魅力です。静かな環境で、都心にもすぐ出られるバランスの取れた立地だと感じています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、コスパは良いと思います。
良い点: 地下鉄の駅が目の前というのは最大の強み。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利だと感じました。
良い点: 専有面積が15.73m²～20.51m²と、かなりコンパクトな印象。一人暮らしなら問題ないかもしれませんが、収納スペースなどを考えると工夫が必要そうです。
気になる点: 間取りが不明瞭な点も気になります。モデルルームなどで実際の広さや使い勝手を確認する必要がありそうです。
良い点: RC造10階建てで、外観は比較的しっかりしています。共用部は日勤管理のため、清潔に保たれている印象でした。
気になる点: 築年数（1999年11月築）を考えると、内装や設備が古くなっている可能性は否定できません。リフォームの履歴などを確認したいところです。
立地条件は抜群で、駅近物件を探している方には魅力的です。ただ、専有面積が狭い点がネックになるかもしれません。周辺環境は静かで良いですが、建物の古さも考慮して、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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