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マンション

エステムコート四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

エステムコート四天王寺夕陽丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
40m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

3日前
40m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前
40m²前後

大阪市立天王寺小学校区希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
40m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視

上記以外にもエステムコート四天王寺夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
交通
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
築年月
1990年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
74戸
専有面積
17.37m² ～ 20.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
大和団地
管理会社
エステム管理
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18

売却査定履歴

エステムコート四天王寺夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

1,071万円

平均価格

937万円

最高値

1,250万円

最安値

740万円

下落傾向（前回比 35万円）

エステムコート四天王寺夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は1,071万円、平均価格は937万円、最高値は1,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩7分とアクセス抜群。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が利用でき、通勤・通学だけでなく、お出かけにも大変便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 四天王寺が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。一方で、天王寺駅周辺の賑わいも享受できる、バランスの取れた立地だと感じています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが多くなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースでのトラブルも少ない印象です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。

交通の便と住環境の良さのバランスが取れたマンションです。特に天王寺駅へのアクセスの良さは最大の魅力。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。一人暮らしやDINKSにはおすすめです。

夕陽ヶ丘からの眺めが好きな単身者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは部屋によりますが、風通しは良い方だと思います。収納スペースは限られています。

気になる点: 水回りはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は設備が最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、居住者以外の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅も徒歩圏内で、こちらも便利です。静かな住宅街でありながら、少し歩けば天王寺の賑わいにもアクセスできるのが良い点です。

気になる点: 近隣にコンビニはありますが、スーパーまでは少し歩く必要があります。

立地と価格を考えると、コスパの良いマンションだと感じています。特に交通の便は申し分ありません。部屋によってはリフォームの有無で印象が変わりますが、日勤管理で安心感もあり、快適に生活できています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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