マンション

ラナップスクエア上本町

大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩9分

ラナップスクエア上本町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	40m²台	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	40m²以上	築20年前後まで検討, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

40m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

6日前

40m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

40m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

40m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

上記以外にもラナップスクエア上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4

交通

近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩9分

築年月

2002年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

54戸

専有面積

20.40m² ～ 20.40m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ラナップコーポレーション

施工会社

安藤建設

管理会社

ラナップ管理サービス

中学校区域

大阪市立高津中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4

売却査定履歴

ラナップスクエア上本町の過去の取引実績

直近価格

1,406万円

平均価格

1,149万円

最高値

1,650万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 44万円）

930万円

2013年7月

930万

880万円

2014年2月

880万

940万円

2015年8月

940万

909万円

2015年8月

909万

970万円

2015年10月

970万

912万円

2015年10月

912万

890万円

2016年2月

890万

891万円

2016年2月

891万

1,110万円

2016年8月

1,110万

1,018万円

2016年8月

1,018万

1,090万円

2016年8月

1,090万

1,002万円

2016年8月

1,002万

930万円

2017年6月

930万

975万円

2017年6月

975万

1,195万円

2017年8月

1,195万

1,004万円

2017年8月

1,004万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,198万円

2017年12月

1,198万

1,570万円

2018年3月

1,570万

1,247万円

2018年3月

1,247万

1,570万円

2018年9月

1,570万

1,371万円

2018年9月

1,371万

1,570万円

2019年3月

1,570万

1,402万円

2019年3月

1,402万

1,100万円

2021年5月

1,100万

1,120万円

2021年5月

1,120万

950万円

2021年11月

950万

1,044万円

2021年11月

1,044万

900万円

2022年11月

900万

939万円

2022年11月

939万

1,195万円

2022年12月

1,195万

989万円

2022年12月

989万

1,495万円

2024年6月

1,495万

1,209万円

2024年6月

1,209万

1,395万円

2024年7月

1,395万

1,235万円

2024年7月

1,235万

1,450万円

2026年2月

1,450万

1,406万円

2026年2月

1,406万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区東高津町10-4

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩6分と近く、近鉄線で奈良や京都方面へのアクセスが抜群。谷町九丁目駅も利用でき、地下鉄での移動も便利。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近鉄百貨店やスーパー、コンビニが近く買い物に便利。飲食店も多く、外食にも困らない。静かな住宅街でもある。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。管理員さんの対応も普通。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し丁寧だと嬉しい。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利だと感じています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。10階建てなので、眺望は期待できる。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部のリフォームはされていない様子。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20.40m²とコンパクトなので、一人暮らしやセカンドハウス向き。駅近物件としては標準的な広さか。

気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要。設備も最新ではない可能性が高い。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪上本町駅が徒歩6分というのは大きな魅力。交通の便は非常に良い。周辺の商業施設も魅力的。

気になる点: 谷町九丁目駅までは少し歩く（9分）。

大阪上本町駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性は非常に高い物件だと感じました。専有面積が狭いため、ターゲット層は限られるかもしれませんが、利便性を重視する方には魅力的です。建物の古さは否めませんが、価格次第では検討の余地があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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