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マンション

ノバカネイチ下味原

大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分

ノバカネイチ下味原をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
50m²前後

大阪市立味原小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

2日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

5日前
40m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

6日前
50m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもノバカネイチ下味原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
34戸
専有面積
34.41m² ~ 66.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立味原小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4

売却査定履歴

ノバカネイチ下味原の過去の取引実績

直近価格

2,811万円

平均価格

1,849万円

最高値

2,980万円

最安値

782万円

下落傾向(前回比 79万円

ノバカネイチ下味原の売却査定履歴です。直近価格は2,811万円、平均価格は1,849万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4

口コミ・レビュー

鶴橋駅近の独身貴族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線だけでなく、近鉄や地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると比較的静かです。商店街が活気があり、食べ歩きやお惣菜の購入も楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店も多いですが、人通りが少なくなる時間帯もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いのですが、古さを感じる部分もあります。

築年数は古いですが、何と言っても駅近の利便性が最大の魅力です。交通アクセス、買い物、外食と、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。価格帯も手頃なので、コスパ重視の方にはおすすめです。

味原小エリアのファミリー層さん居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、間取りによってはファミリーでも住める広さがあります。リフォームされている部屋も多いようで、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合もあります。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や気密性には限界があり、夏は暑く冬は寒く感じることがあります。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 味原小学校まで近く、通学には安心です。駅周辺の商店街は賑やかで、生活必需品は手に入りやすいです。コストパフォーマンスを考えると、この立地は魅力的です。

気になる点: 鶴橋駅周辺は、韓国料理店やコリアンタウンなど、独特の雰囲気が強いエリアです。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。

駅からの近さと、味原小学校区であることを重視して入居しました。築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。ただ、部屋の設備や断熱性などは、やはり築年数なりという感じです。周辺環境は活気がありますが、夜は少し賑やかすぎることも。利便性は抜群なので、割り切り次第で住みやすいマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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