マンション

KAISEI天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅徒歩7分 JR大阪環状線／寺田町駅徒歩7分

KAISEI天王寺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	40m²台	築20年前後まで検討, 眺望重視, 南向き希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
7日前	夫婦（DINKS）	40m²前後	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	大阪市立天王寺小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

40m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

7日前

40m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

大阪市立天王寺小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもKAISEI天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19

交通

大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅徒歩7分 JR大阪環状線／寺田町駅徒歩7分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

26戸

専有面積

34.26m² ～ 35.80m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

管理会社

開誠プロクレア

小学校区域

大阪市立天王寺小学校

中学校区域

大阪市立天王寺中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19

売却査定履歴

KAISEI天王寺の過去の取引実績

直近価格

2,077万円

平均価格

1,724万円

最高値

2,280万円

最安値

1,470万円

上昇傾向（前回比 +27万円）

1,590万円

2017年2月

1,590万

1,574万円

2017年2月

1,574万

1,600万円

2017年4月

1,600万

1,633万円

2017年4月

1,633万

1,550万円

2017年6月

1,550万

1,572万円

2017年6月

1,572万

1,550万円

2018年3月

1,550万

1,570万円

2018年3月

1,570万

1,550万円

2018年9月

1,550万

1,569万円

2018年9月

1,569万

1,700万円

2019年12月

1,700万

1,564万円

2019年12月

1,564万

1,690万円

2020年1月

1,690万

1,548万円

2020年1月

1,548万

1,690万円

2020年3月

1,690万

1,597万円

2020年3月

1,597万

1,650万円

2020年3月

1,650万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,685万円

2020年3月

1,685万

1,590万円

2020年3月

1,590万

1,644万円

2020年3月

1,644万

1,470万円

2020年3月

1,470万

1,640万円

2020年3月

1,640万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,579万円

2020年3月

1,579万

1,640万円

2020年4月

1,640万

1,594万円

2020年4月

1,594万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,235万円

2024年10月

2,235万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,130万円

2025年2月

2,130万

2,080万円

2025年8月

2,080万

2,113万円

2025年8月

2,113万

2,050万円

2026年2月

2,050万

2,077万円

2026年2月

2,077万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4-19

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線とJR環状線が徒歩7分で利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群に良い。買い物や食事にも困らない立地。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかで活気があるが、一歩入ると意外と静かで住みやすい。公園や学校も近く、子育て世代にも良さそう。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 共用部は特別新しさや豪華さはない。エレベーターが1基なのは少し不便。

天王寺駅への近さと、駅周辺の利便性が最大の魅力です。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。周辺環境も良く、生活しやすいマンションだと感じています。

寺田町住民さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。設備は一般的なものは揃っています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではありません。収納スペースはやや少なめ。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックがあるので安心感はあります。

気になる点: 共用部の清掃頻度はもう少し上げてほしいと感じる時がある。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR寺田町駅も徒歩7分で使え、こちらも便利です。天王寺駅まで一駅なのが大きい。

気になる点: 御堂筋線への乗り換えは天王寺駅まで行く必要あり。

天王寺駅と寺田町駅のどちらも使える立地は便利です。建物自体は新しくはありませんが、日々の生活に必要なものは揃っており、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。静かな環境を求めるなら少し騒がしいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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