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マンション

明星合同ハイツ

大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分

明星合同ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

4日前
45m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須

夫婦+子ども3人

6日前
45m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
40m²以上

大阪市立真田山小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にも明星合同ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分
築年月
1977年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
35.42m² ~ 58.41m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2

売却査定履歴

明星合同ハイツの過去の取引実績

直近価格

2,717万円

平均価格

1,743万円

最高値

2,789万円

最安値

1,072万円

上昇傾向(前回比 +337万円

明星合同ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,717万円、平均価格は1,743万円、最高値は2,789万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2

口コミ・レビュー

玉造暮らし50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺など主要駅へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるのも魅力。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。公園も近く、静かで住みやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、この家賃で住めるのはありがたいです。駅近で通勤・通学に便利ですし、買い物にも困りません。静かな環境で落ち着いた生活が送れます。

真田山小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区である点が子育て世代には魅力的です。公園も多く、緑豊かな環境で子供を育てやすいと思います。生活利便性も高いです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になる点です。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。カメラの設置状況などは確認しておきたいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が35.42m²からと、単身者やDINKS向けの広さのようです。リフォーム次第では快適に住める可能性もあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)である可能性が高く、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。内見でしっかり確認が必要です。

明星合同ハイツは、大阪環状線玉造駅からのアクセスが良く、周辺環境も充実しているため、生活しやすい物件だと感じました。特に真田山小学校区という点は子育てファミリーにとって大きなメリットでしょう。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォーム状況や設備面をしっかり確認する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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