マンション

朝日プラザ高津２

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩5分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩7分

朝日プラザ高津２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	大阪市立生魂小学校区希望, リフォーム済み希望
2日前	定年前の住み替え検討	50m²前後	駅徒歩5分以内, 南向き希望, ペット可必須
4日前	共働き夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	50m²台	共用部充実希望, 上層階希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

40m²以上

大阪市立生魂小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

2日前

50m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望, ペット可必須

共働き夫婦

4日前

80m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

50m²台

共用部充実希望, 上層階希望, オートロック

上記以外にも朝日プラザ高津２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20

交通

大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩5分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩7分

築年月

1983年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

221戸

専有面積

22.06m² ～ 80.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1638m²

駐車場数

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

大阪市立生魂小学校

中学校区域

大阪市立夕陽丘中学校

延床面積

13060m²

建築面積

988m²

設計会社

AAA総合設計

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20

売却査定履歴

朝日プラザ高津２の過去の取引実績

直近価格

2,996万円

平均価格

1,989万円

最高値

4,188万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +4万円）

2,090万円

2018年10月

2,090万

1,946万円

2018年10月

1,946万

2,000万円

2018年10月

2,000万

1,860万円

2018年10月

1,860万

2,330万円

2018年10月

2,330万

1,972万円

2018年10月

1,972万

1,580万円

2018年10月

1,580万

861万円

2018年10月

861万

1,080万円

2018年11月

1,080万

1,091万円

2018年11月

1,091万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,334万円

2018年11月

1,334万

1,990万円

2018年11月

1,990万

2,272万円

2018年11月

2,272万

1,080万円

2018年12月

1,080万

1,308万円

2018年12月

1,308万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,092万円

2019年1月

2,092万

3,250万円

2019年2月

3,250万

2,986万円

2019年2月

2,986万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,033万円

2019年2月

1,033万

1,950万円

2019年2月

1,950万

1,788万円

2019年2月

1,788万

2,300万円

2019年3月

2,300万

2,337万円

2019年3月

2,337万

3,250万円

2019年3月

3,250万

2,990万円

2019年3月

2,990万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,691万円

2019年3月

1,691万

1,990万円

2019年4月

1,990万

1,756万円

2019年4月

1,756万

1,580万円

2019年4月

1,580万

783万円

2019年4月

783万

1,900万円

2019年4月

1,900万

1,767万円

2019年4月

1,767万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,788万円

2019年4月

1,788万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,272万円

2019年5月

1,272万

1,780万円

2019年5月

1,780万

2,169万円

2019年5月

2,169万

3,280万円

2019年6月

3,280万

3,060万円

2019年6月

3,060万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,219万円

2019年7月

1,219万

900万円

2019年7月

900万

899万円

2019年7月

899万

2,380万円

2019年7月

2,380万

1,718万円

2019年7月

1,718万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,049万円

2019年7月

2,049万

980万円

2019年8月

980万

1,011万円

2019年8月

1,011万

3,350万円

2019年9月

3,350万

2,833万円

2019年9月

2,833万

2,300万円

2019年9月

2,300万

2,327万円

2019年9月

2,327万

2,280万円

2019年10月

2,280万

1,736万円

2019年10月

1,736万

1,580万円

2019年10月

1,580万

806万円

2019年10月

806万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,735万円

2019年11月

1,735万

2,865万円

2019年11月

2,865万

2,890万円

2019年11月

2,890万

2,280万円

2019年12月

2,280万

1,897万円

2019年12月

1,897万

2,865万円

2019年12月

2,865万

2,995万円

2019年12月

2,995万

2,180万円

2019年12月

2,180万

1,826万円

2019年12月

1,826万

1,850万円

2020年1月

1,850万

1,879万円

2020年1月

1,879万

2,160万円

2020年1月

2,160万

1,931万円

2020年1月

1,931万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,187万円

2020年1月

2,187万

880万円

2020年1月

880万

953万円

2020年1月

953万

2,650万円

2020年2月

2,650万

3,010万円

2020年2月

3,010万

3,000万円

2020年2月

3,000万

2,882万円

2020年2月

2,882万

2,180万円

2020年3月

2,180万

1,889万円

2020年3月

1,889万

2,300万円

2020年3月

2,300万

2,448万円

2020年3月

2,448万

2,080万円

2020年3月

2,080万

1,816万円

2020年3月

1,816万

2,150万円

2020年3月

2,150万

1,818万円

2020年3月

1,818万

1,961万円

2020年3月

1,961万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,060万円

2020年4月

2,060万

2,150万円

2020年4月

2,150万

1,958万円

2020年4月

1,958万

1,580万円

2020年4月

1,580万

856万円

2020年4月

856万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,456万円

2020年5月

2,456万

1,580万円

2020年5月

1,580万

891万円

2020年5月

891万

1,030万円

2020年6月

1,030万

873万円

2020年6月

873万

1,830万円

2020年7月

1,830万

1,889万円

2020年7月

1,889万

2,580万円

2020年7月

2,580万

1,884万円

2020年7月

1,884万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,886万円

2020年8月

1,886万

3,000万円

2020年8月

3,000万

2,985万円

2020年8月

2,985万

2,180万円

2020年9月

2,180万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,926万円

2020年10月

1,926万

850万円

2020年10月

850万

947万円

2020年10月

947万

838万円

2020年10月

838万

2,300万円

2020年11月

2,300万

2,430万円

2020年11月

2,430万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,171万円

2020年11月

2,171万

790万円

2020年12月

790万

949万円

2020年12月

949万

2,080万円

2020年12月

2,080万

1,686万円

2020年12月

1,686万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,131万円

2021年1月

2,131万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,780万円

2021年2月

1,780万

2,153万円

2021年2月

2,153万

2,180万円

2021年3月

2,180万

1,854万円

2021年3月

1,854万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,672万円

2021年3月

1,672万

2,200万円

2021年3月

2,200万

2,257万円

2021年3月

2,257万

1,800万円

2021年3月

1,800万

1,699万円

2021年3月

1,699万

2,190万円

2021年3月

2,190万

2,335万円

2021年3月

2,335万

850万円

2021年4月

850万

812万円

2021年4月

812万

1,100万円

2021年4月

1,100万

864万円

2021年4月

864万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,190万円

2021年5月

2,190万

1,580万円

2021年5月

1,580万

851万円

2021年5月

851万

1,970万円

2021年6月

1,970万

1,825万円

2021年6月

1,825万

1,400万円

2021年7月

1,400万

1,721万円

2021年7月

1,721万

1,030万円

2021年8月

1,030万

850万円

2021年8月

850万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,226万円

2021年9月

1,226万

2,180万円

2021年9月

2,180万

1,862万円

2021年9月

1,862万

2,380万円

2021年9月

2,380万

1,927万円

2021年9月

1,927万

900万円

2021年10月

900万

875万円

2021年10月

875万

2,700万円

2021年10月

2,700万

1,659万円

2021年10月

1,659万

2,900万円

2021年10月

2,900万

2,151万円

2021年10月

2,151万

1,250万円

2021年11月

1,250万

1,437万円

2021年11月

1,437万

2,580万円

2021年11月

2,580万

2,349万円

2021年11月

2,349万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,121万円

2021年11月

2,121万

2,450万円

2021年11月

2,450万

2,149万円

2021年11月

2,149万

880万円

2021年11月

880万

963万円

2021年11月

963万

2,790万円

2021年12月

2,790万

2,160万円

2021年12月

2,160万

1,970万円

2021年12月

1,970万

2,044万円

2021年12月

2,044万

1,880万円

2021年12月

1,880万

2,357万円

2021年12月

2,357万

2,300万円

2021年12月

2,300万

2,714万円

2021年12月

2,714万

1,200万円

2022年1月

1,200万

1,151万円

2022年1月

1,151万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,485万円

2022年1月

1,485万

2,590万円

2022年1月

2,590万

3,210万円

2022年1月

3,210万

1,680万円

2022年2月

1,680万

2,336万円

2022年2月

2,336万

1,030万円

2022年2月

1,030万

944万円

2022年2月

944万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,370万円

2022年3月

1,370万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,101万円

2022年3月

2,101万

2,350万円

2022年4月

2,350万

2,137万円

2022年4月

2,137万

1,600万円

2022年4月

1,600万

972万円

2022年4月

972万

900万円

2022年4月

900万

955万円

2022年4月

955万

1,980万円

2022年4月

1,980万

2,083万円

2022年4月

2,083万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,343万円

2022年5月

1,343万

1,250万円

2022年5月

1,250万

1,420万円

2022年5月

1,420万

2,450万円

2022年5月

2,450万

2,021万円

2022年5月

2,021万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,284万円

2022年5月

2,284万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,400万円

2022年6月

1,400万

2,790万円

2022年6月

2,790万

2,033万円

2022年6月

2,033万

880万円

2022年6月

880万

889万円

2022年6月

889万

2,380万円

2022年6月

2,380万

1,999万円

2022年6月

1,999万

2,018万円

2022年6月

2,018万

1,350万円

2022年6月

1,350万

1,872万円

2022年6月

1,872万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,349万円

2022年6月

1,349万

910万円

2022年6月

910万

825万円

2022年6月

825万

990万円

2022年6月

990万

1,224万円

2022年6月

1,224万

2,290万円

2022年6月

2,290万

2,101万円

2022年6月

2,101万

1,404万円

2022年6月

1,404万

1,350万円

2022年7月

1,350万

1,844万円

2022年7月

1,844万

1,200万円

2022年7月

1,200万

1,817万円

2022年7月

1,817万

1,950万円

2022年9月

1,950万

2,587万円

2022年9月

2,587万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,017万円

2022年9月

2,017万

1,900万円

2022年10月

1,900万

1,664万円

2022年10月

1,664万

2,300万円

2022年10月

2,300万

1,836万円

2022年10月

1,836万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,038万円

2022年10月

2,038万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,358万円

2022年11月

1,358万

2,150万円

2022年11月

2,150万

2,101万円

2022年11月

2,101万

2,700万円

2022年11月

2,700万

1,681万円

2022年11月

1,681万

2,300万円

2022年11月

2,300万

2,655万円

2022年11月

2,655万

1,100万円

2022年11月

1,100万

949万円

2022年11月

949万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,417万円

2022年12月

1,417万

2,850万円

2022年12月

2,850万

2,046万円

2022年12月

2,046万

910万円

2022年12月

910万

829万円

2022年12月

829万

1,990万円

2022年12月

1,990万

2,019万円

2022年12月

2,019万

2,850万円

2023年1月

2,850万

2,173万円

2023年1月

2,173万

1,900万円

2023年1月

1,900万

2,738万円

2023年1月

2,738万

970万円

2023年2月

970万

1,440万円

2023年2月

1,440万

2,780万円

2023年3月

2,780万

2,197万円

2023年3月

2,197万

1,880万円

2023年3月

1,880万

2,118万円

2023年3月

2,118万

2,300万円

2023年4月

2,300万

1,947万円

2023年4月

1,947万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,123万円

2023年4月

2,123万

1,280万円

2023年5月

1,280万

2,003万円

2023年5月

2,003万

1,250万円

2023年5月

1,250万

1,335万円

2023年5月

1,335万

2,700万円

2023年5月

2,700万

1,706万円

2023年5月

1,706万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,586万円

2023年5月

2,586万

2,250万円

2023年6月

2,250万

2,174万円

2023年6月

2,174万

1,100万円

2023年6月

1,100万

939万円

2023年6月

939万

1,125万円

2023年7月

1,125万

1,256万円

2023年7月

1,256万

2,850万円

2023年7月

2,850万

1,946万円

2023年7月

1,946万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,086万円

2023年7月

2,086万

780万円

2023年8月

780万

882万円

2023年8月

882万

910万円

2023年9月

910万

825万円

2023年9月

825万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,062万円

2023年10月

2,062万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,007万円

2023年10月

2,007万

2,480万円

2023年10月

2,480万

1,928万円

2023年10月

1,928万

2,850万円

2024年1月

2,850万

2,189万円

2024年1月

2,189万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,496万円

2024年1月

2,496万

3,980万円

2024年2月

3,980万

3,682万円

2024年2月

3,682万

880万円

2024年3月

880万

1,073万円

2024年3月

1,073万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,304万円

2024年4月

2,304万

1,900万円

2024年5月

1,900万

2,485万円

2024年5月

2,485万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,481万円

2024年6月

2,481万

2,386万円

2024年6月

2,386万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,895万円

2024年6月

1,895万

2,850万円

2024年7月

2,850万

2,024万円

2024年7月

2,024万

1,750万円

2024年8月

1,750万

2,241万円

2024年8月

2,241万

2,800万円

2024年10月

2,800万

2,507万円

2024年10月

2,507万

2,260万円

2024年10月

2,260万

1,803万円

2024年10月

1,803万

4,188万円

2024年10月

4,188万

3,122万円

2024年10月

3,122万

2,750万円

2024年10月

2,750万

2,015万円

2024年10月

2,015万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,233万円

2024年11月

2,233万

2,180万円

2024年12月

2,180万

2,237万円

2024年12月

2,237万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,618万円

2024年12月

2,618万

3,980万円

2025年1月

3,980万

3,611万円

2025年1月

3,611万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,656万円

2025年1月

1,656万

3,199万円

2025年2月

3,199万

2,454万円

2025年2月

2,454万

850万円

2025年3月

850万

1,271万円

2025年3月

1,271万

2,170万円

2025年3月

2,170万

2,268万円

2025年3月

2,268万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,323万円

2025年4月

2,323万

2,100万円

2025年4月

2,100万

1,986万円

2025年4月

1,986万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,530万円

2025年6月

2,530万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,057万円

2025年6月

2,057万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,359万円

2025年7月

1,359万

1,988万円

2025年7月

1,988万

1,934万円

2025年7月

1,934万

3,680万円

2025年11月

3,680万

2,323万円

2025年11月

2,323万

1,988万円

2025年12月

1,988万

2,041万円

2025年12月

2,041万

3,680万円

2025年12月

3,680万

2,543万円

2025年12月

2,543万

1,988万円

2026年1月

1,988万

2,085万円

2026年1月

2,085万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,153万円

2026年2月

3,153万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,301万円

2026年2月

2,301万

1,988万円

2026年2月

1,988万

2,321万円

2026年2月

2,321万

3,480万円

2026年2月

3,480万

2,892万円

2026年2月

2,892万

3,280万円

2026年2月

3,280万

2,935万円

2026年2月

2,935万

2,976万円

2026年2月

2,976万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,225万円

2026年3月

3,225万

3,199万円

2026年3月

3,199万

2,992万円

2026年3月

2,992万

2,996万円

2026年3月

2,996万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20

口コミ・レビュー

浪速の不動産好きさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅も近鉄日本橋駅も徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。地下鉄も近鉄も使えるので、移動が本当に楽です。買い物や外食にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生魂小学校区で、子育て環境も悪くない。商店街も近く、日々の買い物は便利。ただし、夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

気になる点: 夜になると人通りが多く、騒がしく感じることもある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際には対応してもらえる安心感はある。建物自体は古いものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。

築年数は経っていますが、なんといっても立地の良さが最大の魅力です。交通の便が最高で、どこへ行くにも困りません。周辺にはお店も多く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が22.06m²からと、一人暮らしには十分な広さの部屋もある。リノベーションされている部屋も多く、内装はきれいな場合が多い。収納スペースは限られている。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てと規模が大きく、エントランスはしっかりしている。日勤管理なので、日中は人がいて安心感がある。エレベーターも複数基あるので、待ち時間は少ない。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような高級感はない。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄日本橋駅も近く、ミナミへのアクセスが抜群。地下鉄も近鉄も使えるのは大きなメリット。

大阪の中心部に近く、利便性を重視するなら良い物件だと思います。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも困りません。築年数は古いですが、リノベーションされた部屋を選べば快適に過ごせます。ただ、建物の古さゆえの設備面での限界はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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