マンション

朝日プラザ高津第１

大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩3分近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩6分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩7分

朝日プラザ高津第１をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	大阪市立生魂小学校区希望, 角部屋希望
3日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望
5日前	母＋子ども1人	50m²台	共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども3人	50m²前後	駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

2日前

40m²以上

大阪市立生魂小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

3日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望

母＋子ども1人

5日前

50m²台

共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

7日前

50m²前後

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にも朝日プラザ高津第１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29

交通

大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩3分近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩6分近鉄難波線／近鉄日本橋駅徒歩7分

築年月

1979年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

232戸

専有面積

20.01m² ～ 80.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立生魂小学校

中学校区域

大阪市立夕陽丘中学校

備考

●「スーパー玉出日本橋店」約300m ●「高津公園」約430m ●「高津病院」約430m

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29

売却査定履歴

朝日プラザ高津第１の過去の取引実績

直近価格

1,420万円

平均価格

1,770万円

最高値

3,980万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +270万円）

850万円

2014年9月

850万

980万円

2014年9月

980万

850万円

2014年12月

850万

829万円

2014年12月

829万

980万円

2014年12月

980万

907万円

2014年12月

907万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,250万円

2015年3月

1,250万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,470万円

2015年4月

1,470万

1,890万円

2015年5月

1,890万

1,551万円

2015年5月

1,551万

1,568万円

2015年5月

1,568万

1,750万円

2015年6月

1,750万

1,713万円

2015年6月

1,713万

1,800万円

2015年7月

1,800万

1,670万円

2015年7月

1,670万

1,730万円

2015年7月

1,730万

1,739万円

2015年7月

1,739万

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,804万円

2015年7月

1,804万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,676万円

2015年10月

1,676万

1,890万円

2015年11月

1,890万

1,700万円

2015年11月

1,700万

1,350万円

2016年4月

1,350万

1,659万円

2016年4月

1,659万

1,550万円

2016年7月

1,550万

1,174万円

2016年7月

1,174万

2,298万円

2016年9月

2,298万

1,913万円

2016年9月

1,913万

1,890万円

2016年10月

1,890万

1,773万円

2016年10月

1,773万

680万円

2016年12月

680万

703万円

2016年12月

703万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,395万円

2016年12月

1,395万

2,198万円

2017年1月

2,198万

2,048万円

2017年1月

2,048万

2,098万円

2017年3月

2,098万

2,007万円

2017年3月

2,007万

580万円

2017年3月

580万

692万円

2017年3月

692万

730万円

2017年4月

730万

697万円

2017年4月

697万

680万円

2017年4月

680万

681万円

2017年4月

681万

1,090万円

2017年5月

1,090万

1,037万円

2017年5月

1,037万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,314万円

2017年6月

1,314万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,080万円

2017年8月

1,080万

647万円

2017年8月

647万

969万円

2017年8月

969万

2,380万円

2017年8月

2,380万

1,943万円

2017年8月

1,943万

990万円

2017年8月

990万

1,020万円

2017年8月

1,020万

1,400万円

2017年10月

1,400万

1,280万円

2017年10月

1,280万

2,180万円

2017年10月

2,180万

1,879万円

2017年10月

1,879万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,045万円

2017年11月

2,045万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,097万円

2017年12月

2,097万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,452万円

2017年12月

1,452万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,208万円

2018年1月

1,208万

700万円

2018年1月

700万

767万円

2018年1月

767万

2,500万円

2018年2月

2,500万

2,148万円

2018年2月

2,148万

1,080万円

2018年2月

1,080万

808万円

2018年2月

808万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,314万円

2018年2月

2,314万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,334万円

2018年3月

2,334万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,262万円

2018年3月

2,262万

2,080万円

2018年3月

2,080万

2,244万円

2018年3月

2,244万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,450万円

2018年4月

2,450万

750万円

2018年4月

750万

1,416万円

2018年4月

1,416万

1,200万円

2018年6月

1,200万

1,200万円

2018年6月

1,200万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,269万円

2018年7月

1,269万

2,198万円

2018年7月

2,198万

2,392万円

2018年7月

2,392万

1,150万円

2018年8月

1,150万

1,475万円

2018年8月

1,475万

880万円

2018年9月

880万

808万円

2018年9月

808万

1,980万円

2018年9月

1,980万

2,051万円

2018年9月

2,051万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,398万円

2018年10月

1,398万

1,169万円

2018年10月

1,169万

1,090万円

2018年10月

1,090万

808万円

2018年10月

808万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,069万円

2018年11月

2,069万

2,300万円

2018年12月

2,300万

2,259万円

2018年12月

2,259万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,179万円

2018年12月

2,179万

1,563万円

2018年12月

1,563万

980万円

2018年12月

980万

883万円

2018年12月

883万

880万円

2019年1月

880万

804万円

2019年1月

804万

1,880万円

2019年1月

1,880万

2,227万円

2019年1月

2,227万

1,180万円

2019年2月

1,180万

1,567万円

2019年2月

1,567万

2,220万円

2019年2月

2,220万

2,244万円

2019年2月

2,244万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,356万円

2019年2月

2,356万

2,150万円

2019年3月

2,150万

2,250万円

2019年3月

2,250万

850万円

2019年3月

850万

795万円

2019年3月

795万

2,400万円

2019年3月

2,400万

2,319万円

2019年3月

2,319万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,379万円

2019年4月

2,379万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,136万円

2019年5月

2,136万

800万円

2019年5月

800万

802万円

2019年5月

802万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,365万円

2019年6月

1,365万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,275万円

2019年6月

2,275万

2,480万円

2019年8月

2,480万

2,490万円

2019年8月

2,490万

1,880万円

2019年9月

1,880万

2,501万円

2019年9月

2,501万

988万円

2019年10月

988万

1,585万円

2019年10月

1,585万

2,400万円

2019年11月

2,400万

2,284万円

2019年11月

2,284万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,366万円

2019年11月

2,366万

2,380万円

2019年11月

2,380万

2,124万円

2019年11月

2,124万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,276万円

2020年1月

2,276万

1,880万円

2020年2月

1,880万

2,199万円

2020年2月

2,199万

2,552万円

2020年2月

2,552万

2,165万円

2020年2月

2,165万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,290万円

2020年2月

2,290万

2,320万円

2020年3月

2,320万

2,185万円

2020年3月

2,185万

850万円

2020年3月

850万

1,231万円

2020年3月

1,231万

2,400万円

2020年5月

2,400万

2,324万円

2020年5月

2,324万

1,750万円

2020年5月

1,750万

2,263万円

2020年5月

2,263万

2,320万円

2020年8月

2,320万

2,173万円

2020年8月

2,173万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,184万円

2020年9月

2,184万

2,320万円

2020年9月

2,320万

2,054万円

2020年9月

2,054万

2,498万円

2020年9月

2,498万

2,197万円

2020年9月

2,197万

2,398万円

2020年10月

2,398万

2,325万円

2020年10月

2,325万

1,300万円

2020年11月

1,300万

1,236万円

2020年11月

1,236万

2,348万円

2020年11月

2,348万

2,328万円

2020年11月

2,328万

2,400万円

2020年11月

2,400万

2,292万円

2020年11月

2,292万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,799万円

2020年11月

1,799万

1,709万円

2020年11月

1,709万

1,100万円

2020年12月

1,100万

888万円

2020年12月

888万

2,298万円

2021年1月

2,298万

2,414万円

2021年1月

2,414万

1,230万円

2021年2月

1,230万

1,275万円

2021年2月

1,275万

2,320万円

2021年2月

2,320万

2,390万円

2021年2月

2,390万

2,698万円

2021年3月

2,698万

2,398万円

2021年3月

2,398万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,448万円

2021年3月

2,448万

2,320万円

2021年3月

2,320万

2,302万円

2021年3月

2,302万

1,190万円

2021年3月

1,190万

1,278万円

2021年3月

1,278万

980万円

2021年4月

980万

826万円

2021年4月

826万

2,650万円

2021年4月

2,650万

2,411万円

2021年4月

2,411万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,847万円

2021年5月

1,847万

2,598万円

2021年5月

2,598万

2,465万円

2021年5月

2,465万

1,100万円

2021年6月

1,100万

889万円

2021年6月

889万

1,275万円

2021年6月

1,275万

1,598万円

2021年6月

1,598万

2,498万円

2021年6月

2,498万

2,409万円

2021年6月

2,409万

2,498万円

2021年7月

2,498万

2,425万円

2021年7月

2,425万

2,600万円

2021年8月

2,600万

2,442万円

2021年8月

2,442万

2,380万円

2021年9月

2,380万

2,492万円

2021年9月

2,492万

2,398万円

2021年9月

2,398万

2,469万円

2021年9月

2,469万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,459万円

2021年10月

2,459万

2,380万円

2021年12月

2,380万

2,441万円

2021年12月

2,441万

2,280万円

2022年1月

2,280万

2,142万円

2022年1月

2,142万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,351万円

2022年2月

2,351万

2,450万円

2022年2月

2,450万

2,478万円

2022年2月

2,478万

2,600万円

2022年2月

2,600万

2,428万円

2022年2月

2,428万

1,100万円

2022年3月

1,100万

924万円

2022年3月

924万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,548万円

2022年3月

2,548万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,466万円

2022年4月

2,466万

2,150万円

2022年5月

2,150万

2,155万円

2022年5月

2,155万

2,380万円

2022年6月

2,380万

2,442万円

2022年6月

2,442万

950万円

2022年7月

950万

857万円

2022年7月

857万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,310万円

2022年7月

1,310万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,330万円

2022年7月

1,330万

2,298万円

2022年9月

2,298万

2,502万円

2022年9月

2,502万

1,100万円

2022年9月

1,100万

959万円

2022年9月

959万

2,450万円

2022年11月

2,450万

2,650万円

2022年11月

2,650万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,367万円

2022年11月

1,367万

2,260万円

2022年11月

2,260万

2,578万円

2022年11月

2,578万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,389万円

2022年12月

1,389万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,791万円

2022年12月

2,791万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,629万円

2023年1月

2,629万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,352万円

2023年1月

1,352万

1,100万円

2023年3月

1,100万

976万円

2023年3月

976万

1,330万円

2023年4月

1,330万

1,421万円

2023年4月

1,421万

1,380万円

2023年4月

1,380万

2,180万円

2023年6月

2,180万

2,564万円

2023年6月

2,564万

3,180万円

2023年8月

3,180万

2,630万円

2023年8月

2,630万

1,100万円

2023年9月

1,100万

974万円

2023年9月

974万

1,300万円

2023年9月

1,300万

1,459万円

2023年9月

1,459万

1,500万円

2023年9月

1,500万

1,420万円

2023年9月

1,420万

1,100万円

2023年10月

1,100万

1,405万円

2023年10月

1,405万

1,490万円

2023年12月

1,490万

1,428万円

2023年12月

1,428万

740万円

2023年12月

740万

915万円

2023年12月

915万

1,300万円

2023年12月

1,300万

1,509万円

2023年12月

1,509万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,412万円

2023年12月

2,412万

850万円

2023年12月

850万

897万円

2023年12月

897万

730万円

2024年1月

730万

881万円

2024年1月

881万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,776万円

2024年1月

1,776万

710万円

2024年1月

710万

871万円

2024年1月

871万

1,420万円

2024年2月

1,420万

1,308万円

2024年2月

1,308万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,619万円

2024年2月

1,619万

950万円

2024年3月

950万

818万円

2024年3月

818万

826万円

2024年3月

826万

1,080万円

2024年4月

1,080万

809万円

2024年4月

809万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,257万円

2024年4月

1,257万

1,600万円

2024年5月

1,600万

1,283万円

2024年5月

1,283万

3,980万円

2024年6月

3,980万

2,403万円

2024年6月

2,403万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,316万円

2024年6月

2,316万

3,680万円

2024年7月

3,680万

2,603万円

2024年7月

2,603万

1,120万円

2024年7月

1,120万

862万円

2024年7月

862万

1,000万円

2024年7月

1,000万

965万円

2024年7月

965万

1,040万円

2024年9月

1,040万

982万円

2024年9月

982万

971万円

2024年9月

971万

1,250万円

2024年9月

1,250万

1,359万円

2024年9月

1,359万

3,180万円

2024年9月

3,180万

3,007万円

2024年9月

3,007万

2,350万円

2024年11月

2,350万

2,304万円

2024年11月

2,304万

1,320万円

2024年11月

1,320万

1,611万円

2024年11月

1,611万

1,350万円

2024年11月

1,350万

1,591万円

2024年11月

1,591万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,822万円

2025年2月

1,822万

1,020万円

2025年2月

1,020万

883万円

2025年2月

883万

2,880万円

2025年3月

2,880万

2,451万円

2025年3月

2,451万

950万円

2025年3月

950万

911万円

2025年3月

911万

970万円

2025年3月

970万

879万円

2025年3月

879万

3,280万円

2025年4月

3,280万

2,344万円

2025年4月

2,344万

910万円

2025年6月

910万

886万円

2025年6月

886万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,477万円

2025年6月

1,477万

2,800万円

2025年8月

2,800万

2,455万円

2025年8月

2,455万

3,680万円

2025年9月

3,680万

2,773万円

2025年9月

2,773万

1,980万円

2025年9月

1,980万

1,718万円

2025年9月

1,718万

3,200万円

2025年11月

3,200万

3,075万円

2025年11月

3,075万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,732万円

2025年12月

1,732万

1,420万円

2026年1月

1,420万

1,603万円

2026年1月

1,603万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,849万円

2026年2月

2,849万

2,400万円

2026年2月

2,400万

2,350万円

2026年2月

2,350万

930万円

2026年2月

930万

972万円

2026年2月

972万

920万円

2026年2月

920万

950万円

2026年2月

950万

980万円

2026年2月

980万

1,020万円

2026年2月

1,020万

1,420万円

2026年3月

1,420万

1,474万円

2026年3月

1,474万

2,500万円

2026年3月

2,500万

2,264万円

2026年3月

2,264万

1,080万円

2026年3月

1,080万

950万円

2026年3月

950万

3,480万円

2026年3月

3,480万

2,748万円

2026年3月

2,748万

1,150万円

2026年3月

1,150万

1,420万円

2026年3月

1,420万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29

口コミ・レビュー

谷九近辺在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが抜群。乗り換えなしで梅田や難波にも行けるので、通勤・買い物にとても便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。飲食店も多く、外食に困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っているものの、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、生活しやすいと感じています。共用部などは古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。コスパを考えると良い物件だと思います。

大阪上本町暮らし50代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなく、といった感じです。収納スペースは限られているので、工夫が必要です。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームの必要性を感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックではありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近鉄百貨店やスーパーが近く、買い物に便利です。生魂小学校も学区内なので、子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 道頓堀や難波にも近いので、週末は観光客で賑わい、少し騒がしく感じることもあります。

なんといっても立地が魅力的です。電車での移動が非常に便利で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。お部屋自体は築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしています。便利さを最優先する方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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