マンション

ヴィルヌーブ上町台東

大阪府大阪市天王寺区味原町13-25大阪メトロ千日前線／鶴橋駅徒歩1分近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩10分

ヴィルヌーブ上町台東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²台	味原小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	65m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視
6日前	母＋子ども1人	75m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
7日前	夫婦（DINKS）	45m²以上	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

65m²台

味原小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

65m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

6日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

7日前

45m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもヴィルヌーブ上町台東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区味原町13-25

交通

大阪メトロ千日前線／鶴橋駅徒歩1分近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩10分

築年月

1996年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

50戸

専有面積

51.29m² ～ 76.18m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

697.97m²

駐車場数

建ぺい率

60%・80%

容積率

300%・600%

分譲会社

西洋環境開発

施工会社

大木建設

管理会社

西新サービス

小学校区域

味原小学校

中学校区域

高津中学校

備考

●オートロック ●「デイリーカナートイズミヤ」約470m ●「真田山公園」約210m ●「大阪赤十字病院」約470m ●「阪急ＯＡＳＩＳ」約680m ●「近鉄百貨店」約920m ●「ファミリーマート」約20m

延床面積

4537.01m²

建築面積

481.61m²

設計会社

大木建設

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区味原町13-25

売却査定履歴

ヴィルヌーブ上町台東の過去の取引実績

直近価格

3,815万円

平均価格

3,128万円

最高値

4,193万円

最安値

1,940万円

上昇傾向（前回比 +715万円）

2,180万円

2013年8月

2,180万

2,180万円

2014年2月

2,180万

3,380万円

2014年10月

3,380万

3,280万円

2014年11月

3,280万

3,190万円

2014年12月

3,190万

3,239万円

2014年12月

3,239万

1,940万円

2014年12月

1,940万

2,200万円

2014年12月

2,200万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,791万円

2015年1月

2,791万

2,780万円

2015年4月

2,780万

2,555万円

2015年4月

2,555万

2,598万円

2015年10月

2,598万

2,307万円

2015年10月

2,307万

3,180万円

2015年10月

3,180万

3,248万円

2015年10月

3,248万

2,780万円

2015年10月

2,780万

2,725万円

2015年10月

2,725万

3,180万円

2015年12月

3,180万

2,885万円

2015年12月

2,885万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,647万円

2016年2月

3,647万

3,180万円

2016年3月

3,180万

3,519万円

2016年3月

3,519万

3,328万円

2016年3月

3,328万

2,598万円

2016年4月

2,598万

2,533万円

2016年4月

2,533万

2,980万円

2016年4月

2,980万

3,298万円

2016年4月

3,298万

3,080万円

2016年4月

3,080万

3,510万円

2016年4月

3,510万

3,264万円

2016年4月

3,264万

2,598万円

2016年12月

2,598万

2,512万円

2016年12月

2,512万

2,230万円

2016年12月

2,230万

2,501万円

2016年12月

2,501万

2,780万円

2017年4月

2,780万

2,474万円

2017年4月

2,474万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,573万円

2017年4月

2,573万

2,180万円

2017年5月

2,180万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,570万円

2017年5月

2,570万

2,680万円

2017年8月

2,680万

2,582万円

2017年8月

2,582万

2,980万円

2017年9月

2,980万

3,205万円

2017年9月

3,205万

2,980万円

2017年10月

2,980万

3,185万円

2017年10月

3,185万

2,490万円

2017年10月

2,490万

2,620万円

2017年10月

2,620万

3,080万円

2017年11月

3,080万

3,574万円

2017年11月

3,574万

2,790万円

2018年2月

2,790万

3,065万円

2018年2月

3,065万

3,270万円

2018年3月

3,270万

3,553万円

2018年3月

3,553万

3,580万円

2018年3月

3,580万

3,613万円

2018年3月

3,613万

3,190万円

2018年5月

3,190万

3,112万円

2018年5月

3,112万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,660万円

2018年5月

2,660万

3,150万円

2018年6月

3,150万

3,571万円

2018年6月

3,571万

3,290万円

2018年6月

3,290万

3,121万円

2018年6月

3,121万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,787万円

2018年10月

3,787万

3,290万円

2018年12月

3,290万

3,174万円

2018年12月

3,174万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,202万円

2019年2月

3,202万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,245万円

2019年3月

3,245万

3,080万円

2019年7月

3,080万

3,375万円

2019年7月

3,375万

2,980万円

2019年8月

2,980万

3,352万円

2019年8月

3,352万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,972万円

2019年12月

2,972万

3,800万円

2021年2月

3,800万

4,014万円

2021年2月

4,014万

2,590万円

2021年2月

2,590万

2,932万円

2021年2月

2,932万

3,800万円

2021年8月

3,800万

3,966万円

2021年8月

3,966万

3,800万円

2021年12月

3,800万

3,949万円

2021年12月

3,949万

3,990万円

2021年12月

3,990万

3,790万円

2021年12月

3,790万

4,089万円

2021年12月

4,089万

3,500万円

2022年1月

3,500万

4,096万円

2022年1月

4,096万

4,035万円

2022年1月

4,035万

4,087万円

2022年1月

4,087万

3,700万円

2022年1月

3,700万

4,193万円

2022年1月

4,193万

3,790万円

2022年1月

3,790万

4,099万円

2022年1月

4,099万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,028万円

2023年4月

3,028万

3,300万円

2024年1月

3,300万

3,805万円

2024年1月

3,805万

3,100万円

2024年3月

3,100万

3,815万円

2024年3月

3,815万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区味原町13-25

口コミ・レビュー

鶴橋徒歩1分、食い倒れ族さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線鶴橋駅徒歩1分は最強！梅田、難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が本当に楽です。近鉄もあるので奈良方面も便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺に商店街やスーパー、飲食店が豊富で、外食や買い物が非常に便利。活気があって楽しい街ですが、夜は少し賑やかすぎることも。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などに若干の古さを感じる場面もあります。

立地は本当に最高の一言！駅近でこれだけ生活利便性が高い物件はなかなかありません。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物なので、まだまだ現役で快適に暮らせています。近隣のグルメも楽しめますよ。

上町台地からの眺めが良いさん居住者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てで、上層階からは大阪市内の眺望が期待できます。エントランスは落ち着いた雰囲気で、比較的清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の設備やデザインで、最新のマンションのような豪華さはありません。共用廊下などは少し古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.29m²～76.18m²と、単身からファミリーまで対応できる広さがあるようです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備も標準的なもので、特筆すべき新しい機能などは期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鶴橋駅が徒歩1分なのは最大の魅力。複数路線が利用でき、移動の選択肢が多いのは非常に便利です。大阪上本町駅も徒歩圏内。

立地の良さは言うまでもありません。駅近なので、通勤・通学はもちろん、買い物や食事にも困りません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。眺望の良い部屋を選べば、満足度はさらに上がると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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