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マンション

パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

2日前
55m²以上

駅徒歩9分以内, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

6日前
80m²前後

市立五条小学校区希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

7日前
60m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

上記以外にもパークハイム四天王寺夕陽ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
築年月
1994年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
専有面積
58.00m² ~ 79.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
926.01m²
駐車場数
14
建ぺい率
74.51%
容積率
372.56%
分譲会社
三井不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
市立五条小学校
中学校区域
市立夕陽丘中学校
備考
●スーパー「阪急ファミリーストアー」約1m
延床面積
3760.34m²
建築面積
415.95m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11

売却査定履歴

パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

5,916万円

平均価格

4,181万円

最高値

5,916万円

最安値

3,180万円

上昇傾向(前回比 +16万円

パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は5,916万円、平均価格は4,181万円、最高値は5,916万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11

口コミ・レビュー

夕陽ヶ丘暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や寺社も近く、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食するには少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。エントランスも綺麗に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いているため、古さを感じさせない外観です。

気になる点: 築年数相応の設備やデザインではありますが、許容範囲内です。

静かな環境で子育てや隠居生活には最適だと思います。駅からの距離は少しありますが、毎日の散歩にはちょうど良い距離感です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、安心して暮らせるマンションです。

桃谷駅周辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桃谷駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内。大阪環状線で都心へのアクセスは良好です。

気になる点: 地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅も徒歩10分と、こちらも距離があります。複数の路線を使えるのは便利ですが、どちらも少し歩きます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学の便は良さそうです。静かな住環境は魅力的で、落ち着いて生活できそうです。

気になる点: 周辺に商業施設はあまり多くないため、週末のまとめ買いなどは少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は58㎡~79㎡と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、最新の設備や内装ではない可能性が高く、リフォームの必要性を検討する必要があります。

静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、JR大阪環状線へのアクセスは良いので、通勤・通学には問題ないでしょう。築年数が経過しているため、内装や設備については確認が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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