マンション

エスリード難波駅前

大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5近鉄難波線／大阪難波駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩1分

エスリード難波駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	新婚夫婦	40m²台	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²前後	大阪市立難波元町小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	駅徒歩1分以内, 上層階希望, 眺望重視

新婚夫婦

5日前

40m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²前後

大阪市立難波元町小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

40m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもエスリード難波駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5

交通

近鉄難波線／大阪難波駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩1分

築年月

2002年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

96戸

専有面積

17.61m² ～ 20.80m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本エスリード

施工会社

錢高組

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立難波元町小学校

中学校区域

大阪市立木津中学校

ブランド

エスリード

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5

売却査定履歴

エスリード難波駅前の過去の取引実績

直近価格

1,390万円

平均価格

1,346万円

最高値

1,595万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 30万円）

1,000万円

2013年7月

1,000万

1,100万円

2013年8月

1,100万

1,150万円

2015年6月

1,150万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,090万円

2015年11月

1,090万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,095万円

2015年11月

1,095万

1,056万円

2015年11月

1,056万

1,250万円

2016年3月

1,250万

1,143万円

2016年3月

1,143万

1,360万円

2016年10月

1,360万

1,194万円

2016年10月

1,194万

1,360万円

2016年12月

1,360万

1,219万円

2016年12月

1,219万

1,400万円

2017年3月

1,400万

1,257万円

2017年3月

1,257万

1,150万円

2017年4月

1,150万

1,210万円

2017年4月

1,210万

1,250万円

2017年4月

1,250万

1,314万円

2017年4月

1,314万

1,150万円

2017年9月

1,150万

1,296万円

2017年9月

1,296万

1,400万円

2017年9月

1,400万

1,314万円

2017年9月

1,314万

1,490万円

2017年9月

1,490万

1,332万円

2017年9月

1,332万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,306万円

2017年10月

1,306万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,371万円

2017年11月

1,371万

1,400万円

2017年12月

1,400万

1,378万円

2017年12月

1,378万

1,450万円

2017年12月

1,450万

1,300万円

2017年12月

1,300万

1,310万円

2017年12月

1,310万

1,382万円

2017年12月

1,382万

1,150万円

2018年2月

1,150万

1,372万円

2018年2月

1,372万

1,350万円

2018年2月

1,350万

1,358万円

2018年2月

1,358万

1,400万円

2018年3月

1,400万

1,386万円

2018年3月

1,386万

1,490万円

2018年3月

1,490万

1,431万円

2018年3月

1,431万

1,250万円

2018年5月

1,250万

1,377万円

2018年5月

1,377万

1,350万円

2018年8月

1,350万

1,360万円

2018年8月

1,360万

1,400万円

2018年9月

1,400万

1,382万円

2018年9月

1,382万

1,250万円

2018年11月

1,250万

1,369万円

2018年11月

1,369万

1,490万円

2018年12月

1,490万

1,379万円

2018年12月

1,379万

1,290万円

2019年2月

1,290万

1,306万円

2019年2月

1,306万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,369万円

2019年2月

1,369万

1,250万円

2019年5月

1,250万

1,350万円

2019年5月

1,350万

1,240万円

2019年5月

1,240万

1,275万円

2019年5月

1,275万

1,490万円

2019年6月

1,490万

1,351万円

2019年6月

1,351万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,347万円

2019年6月

1,347万

1,400万円

2019年7月

1,400万

1,357万円

2019年7月

1,357万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,328万円

2019年9月

1,328万

1,330万円

2019年10月

1,330万

1,325万円

2019年10月

1,325万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,362万円

2019年12月

1,362万

1,400万円

2020年1月

1,400万

1,367万円

2020年1月

1,367万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,441万円

2020年2月

1,441万

1,500万円

2020年2月

1,500万

1,436万円

2020年2月

1,436万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,390万円

2020年2月

1,390万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,330万円

2020年4月

1,330万

1,490万円

2020年4月

1,490万

1,398万円

2020年4月

1,398万

1,450万円

2020年5月

1,450万

1,445万円

2020年5月

1,445万

1,500万円

2020年8月

1,500万

1,434万円

2020年8月

1,434万

1,400万円

2020年10月

1,400万

1,364万円

2020年10月

1,364万

1,490万円

2020年10月

1,490万

1,408万円

2020年10月

1,408万

1,350万円

2020年11月

1,350万

1,394万円

2020年11月

1,394万

1,400万円

2020年12月

1,400万

1,432万円

2020年12月

1,432万

1,560万円

2021年1月

1,560万

1,541万円

2021年1月

1,541万

1,540万円

2021年1月

1,540万

1,391万円

2021年1月

1,391万

1,320万円

2021年2月

1,320万

1,387万円

2021年2月

1,387万

1,400万円

2021年4月

1,400万

1,432万円

2021年4月

1,432万

1,500万円

2021年5月

1,500万

1,515万円

2021年5月

1,515万

1,470万円

2021年5月

1,470万

1,375万円

2021年5月

1,375万

1,330万円

2021年5月

1,330万

1,349万円

2021年5月

1,349万

1,400万円

2021年6月

1,400万

1,435万円

2021年6月

1,435万

1,290万円

2021年7月

1,290万

1,336万円

2021年7月

1,336万

1,400万円

2021年10月

1,400万

1,385万円

2021年10月

1,385万

1,300万円

2021年11月

1,300万

1,342万円

2021年11月

1,342万

1,270万円

2021年11月

1,270万

1,331万円

2021年11月

1,331万

1,250万円

2021年12月

1,250万

1,254万円

2021年12月

1,254万

1,400万円

2022年1月

1,400万

1,337万円

2022年1月

1,337万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,314万円

2022年1月

1,314万

1,350万円

2022年2月

1,350万

1,346万円

2022年2月

1,346万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,335万円

2022年3月

1,335万

1,500万円

2022年4月

1,500万

1,416万円

2022年4月

1,416万

1,250万円

2022年6月

1,250万

1,297万円

2022年6月

1,297万

1,395万円

2022年6月

1,395万

1,334万円

2022年6月

1,334万

1,470万円

2022年8月

1,470万

1,443万円

2022年8月

1,443万

1,400万円

2022年9月

1,400万

1,376万円

2022年9月

1,376万

1,350万円

2022年11月

1,350万

1,292万円

2022年11月

1,292万

1,180万円

2023年1月

1,180万

1,361万円

2023年1月

1,361万

1,500万円

2023年1月

1,500万

1,431万円

2023年1月

1,431万

1,470万円

2023年1月

1,470万

1,313万円

2023年1月

1,313万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,325万円

2023年1月

1,325万

1,200万円

2023年2月

1,200万

1,289万円

2023年2月

1,289万

1,490万円

2023年3月

1,490万

1,281万円

2023年3月

1,281万

1,350万円

2023年5月

1,350万

1,397万円

2023年5月

1,397万

1,300万円

2023年5月

1,300万

1,286万円

2023年5月

1,286万

1,299万円

2023年6月

1,299万

1,270万円

2023年6月

1,270万

1,350万円

2023年7月

1,350万

1,352万円

2023年7月

1,352万

1,400万円

2023年9月

1,400万

1,325万円

2023年9月

1,325万

1,290万円

2023年9月

1,290万

1,268万円

2023年9月

1,268万

1,300万円

2023年11月

1,300万

1,253万円

2023年11月

1,253万

1,290万円

2024年2月

1,290万

1,269万円

2024年2月

1,269万

1,440万円

2024年4月

1,440万

1,220万円

2024年4月

1,220万

1,550万円

2024年10月

1,550万

1,395万円

2024年10月

1,395万

1,200万円

2024年11月

1,200万

1,290万円

2024年11月

1,290万

1,300万円

2024年11月

1,300万

1,200万円

2025年2月

1,200万

1,343万円

2025年2月

1,343万

1,595万円

2025年3月

1,595万

1,331万円

2025年3月

1,331万

1,550万円

2025年4月

1,550万

1,387万円

2025年4月

1,387万

1,250万円

2025年5月

1,250万

1,294万円

2025年5月

1,294万

1,420万円

2026年3月

1,420万

1,390万円

2026年3月

1,390万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5

口コミ・レビュー

難波暮らし20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅徒歩1分は本当に便利。近鉄、地下鉄全線にアクセス抜群で、どこへ行くにも困りません。買い物や食事にもすぐ行けて、生活の質が格段に上がりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 飲食店や商業施設が豊富で、夜遅くまで賑わっていて活気があります。道頓堀もすぐそこなので、観光気分も味わえます。人通りが多いので夜でも安心感があります。

気になる点: 夜は少し騒がしいと感じることもあります。人混みが苦手な人には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていますし、特に問題なく生活できています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装などは少し古さを感じます。設備更新はあまり期待できないかもしれません。

なんば駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活の利便性も抜群で、毎日が充実しています。多少の騒音や建物の古さはありますが、それを補って余りあるメリットがあります。単身者やアクティブな生活を送りたい方には特におすすめです。

元住人30代さん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの設備も、基本的なものは揃っていました。

気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には窮屈かもしれません。収納スペースも限られています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪難波駅、なんば駅がすぐそこにあるのは本当に便利でした。出張や旅行が多くても、すぐに空港や新幹線に乗れるアクセスは魅力的でした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはしっかりしていますが、築年数相応といった印象です。特に豪華な共用施設はありません。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物全体にやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、内装も最新とは言えません。

なんば駅徒歩1分という最高の立地が全てだと思います。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃いますし、交通の便も最高です。ただ、部屋の広さや建物の古さは否めません。利便性を最優先する単身者や、一時的な居住には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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