マンション

ロータリー難波

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4大阪メトロ千日前線／桜川駅徒歩2分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩4分

ロータリー難波をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	60m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども2人	60m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	大阪市立塩草立葉小学校区希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	65m²前後	駅徒歩2分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

2日前

60m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

4日前

60m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

5日前

50m²以上

大阪市立塩草立葉小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

65m²前後

駅徒歩2分以内, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもロータリー難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4

交通

大阪メトロ千日前線／桜川駅徒歩2分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩4分

築年月

1998年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

40戸

専有面積

51.89m² ～ 63.34m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

施工会社

池田建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立塩草立葉小学校

中学校区域

大阪市立難波中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4

売却査定履歴

ロータリー難波の過去の取引実績

直近価格

3,392万円

平均価格

2,601万円

最高値

3,546万円

最安値

1,880万円

上昇傾向（前回比 +312万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

2,500万円

2014年9月

2,500万

2,150万円

2014年10月

2,150万

1,880万円

2014年10月

1,880万

2,500万円

2014年11月

2,500万

2,050万円

2014年12月

2,050万

2,648万円

2014年12月

2,648万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,190万円

2014年12月

2,190万

2,087万円

2014年12月

2,087万

2,050万円

2015年1月

2,050万

2,574万円

2015年1月

2,574万

2,480万円

2015年1月

2,480万

2,415万円

2015年1月

2,415万

2,484万円

2015年1月

2,484万

2,080万円

2015年3月

2,080万

2,354万円

2015年3月

2,354万

1,980万円

2015年4月

1,980万

2,079万円

2015年4月

2,079万

2,450万円

2015年6月

2,450万

1,940万円

2015年6月

1,940万

2,480万円

2015年8月

2,480万

2,568万円

2015年8月

2,568万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,052万円

2016年4月

2,052万

2,350万円

2016年5月

2,350万

2,332万円

2016年5月

2,332万

2,600万円

2016年9月

2,600万

2,177万円

2016年9月

2,177万

2,250万円

2016年9月

2,250万

2,436万円

2016年9月

2,436万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,352万円

2016年10月

2,352万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,412万円

2017年2月

2,412万

2,490万円

2017年3月

2,490万

2,334万円

2017年3月

2,334万

2,250万円

2017年3月

2,250万

2,552万円

2017年3月

2,552万

2,450万円

2017年4月

2,450万

2,742万円

2017年4月

2,742万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,804万円

2017年4月

2,804万

2,600万円

2017年5月

2,600万

2,242万円

2017年5月

2,242万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,350万円

2017年7月

2,350万

2,603万円

2017年7月

2,603万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,306万円

2017年7月

2,306万

2,480万円

2017年8月

2,480万

2,348万円

2017年8月

2,348万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,336万円

2018年1月

2,336万

2,180万円

2018年2月

2,180万

2,737万円

2018年2月

2,737万

2,630万円

2018年4月

2,630万

2,612万円

2018年4月

2,612万

2,534万円

2018年4月

2,534万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,716万円

2018年5月

2,716万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,184万円

2018年5月

2,184万

2,100万円

2018年6月

2,100万

2,161万円

2018年6月

2,161万

2,050万円

2018年7月

2,050万

2,137万円

2018年7月

2,137万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,234万円

2018年7月

2,234万

2,630万円

2018年10月

2,630万

2,604万円

2018年10月

2,604万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,491万円

2018年10月

2,491万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,558万円

2018年12月

2,558万

2,300万円

2019年1月

2,300万

2,379万円

2019年1月

2,379万

2,400万円

2019年5月

2,400万

2,349万円

2019年5月

2,349万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,727万円

2019年6月

2,727万

2,180万円

2019年6月

2,180万

2,496万円

2019年6月

2,496万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,437万円

2019年7月

2,437万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,876万円

2020年1月

2,876万

2,780万円

2020年7月

2,780万

2,874万円

2020年7月

2,874万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,873万円

2021年1月

2,873万

3,180万円

2021年5月

3,180万

2,875万円

2021年5月

2,875万

3,400万円

2022年11月

3,400万

3,294万円

2022年11月

3,294万

3,199万円

2022年11月

3,199万

3,300万円

2022年12月

3,300万

3,238万円

2022年12月

3,238万

3,361万円

2022年12月

3,361万

3,250万円

2023年1月

3,250万

3,546万円

2023年1月

3,546万

3,362万円

2023年1月

3,362万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,306万円

2023年11月

3,306万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,423万円

2023年12月

3,423万

3,490万円

2024年1月

3,490万

3,251万円

2024年1月

3,251万

3,080万円

2024年1月

3,080万

3,214万円

2024年1月

3,214万

2,900万円

2024年5月

2,900万

3,293万円

2024年5月

3,293万

3,080万円

2024年5月

3,080万

3,310万円

2024年5月

3,310万

3,080万円

2024年6月

3,080万

3,392万円

2024年6月

3,392万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4

口コミ・レビュー

桜川駅徒歩2分サラリーマンさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線桜川駅まで徒歩2分という立地は最高です。なんばや日本橋にもすぐ出られるので、休日の買い物や食事に困りません。JR難波駅も徒歩圏内なので、JR利用時も便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近隣に複数あり、生活する上で不便は感じません。夜も比較的明るく、女性一人でも安心感があります。

気になる点: 古い建物なので、近隣に新しいマンションも建っており、日当たりが若干悪くなる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、なんばへのアクセスを重視するなら最高の立地だと思います。駅近で生活利便性も高く、日々の通勤や休日の外出が非常に快適です。管理体制も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリータイプにしては少しコンパクトですが、工夫次第で使いやすく、採光も悪くありませんでした。キッチンやお風呂はリフォームされていたので、比較的快適に使えました。

気になる点: 築年数相応の設備面での古さは否めません。特に水回りは最新のものと比べると見劣りします。

周辺環境★★★★☆

良い点: 塩草立葉小学校が校区で、通学路も安全だと感じました。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。スーパーも近く、買い物は便利でした。

気になる点: 周辺はマンションと戸建てが混在しており、少し道が狭い箇所もあります。子供の声が気になるという意見も聞かれました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは限られています。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。

立地は非常に便利で、なんば方面へのアクセスも抜群でした。子育て世代にとっても、学校や公園が近く、生活しやすい環境でした。ただ、築年数なりの設備面での古さや、建物の規模感は少し気になるところもありました。利便性を最優先する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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