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マンション

アドバンス新大阪シティライフ

大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-14大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分

アドバンス新大阪シティライフをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
1K40m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2K40m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども2人

7日前
1K40m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
2K40m²以上

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前
1K40m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもアドバンス新大阪シティライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-14
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
42戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.28m² ~ 27.95m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
373.9m²
駐車場数
11
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
シティライフコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
合人社計画研究所
備考
バイク置場:2台 自転車置場:40台
種別
投資向けマンション
延床面積
1558.26m²
建築面積
271.21m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-14
バルコニー面積
3.96m² ~ 5.59m²

売却査定履歴

アドバンス新大阪シティライフの過去の取引実績

直近価格

1,475万円

平均価格

1,271万円

最高値

1,560万円

最安値

1,080万円

下落傾向(前回比 5万円

アドバンス新大阪シティライフの売却査定履歴です。直近価格は1,475万円、平均価格は1,271万円、最高値は1,560万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-14

口コミ・レビュー

新大阪勤め20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も地下鉄も使えるので、出張や旅行はもちろん、普段の通勤にもストレスがない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活には困らない。少し歩けばスーパーもあるので、自炊派にも嬉しい。静かな住宅街も近い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さ。築年数は経っているが、水回りは比較的綺麗に保たれている印象。収納も単身者なら問題ない。

気になる点: やはり築年数なりに、壁の薄さが気になることがある。

新大阪駅の近さを最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。単身者向けの設備や間取りですが、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。共用部は少し年季を感じますが、部屋自体は快適に過ごせています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで悪くない。エントランスも清潔感はある。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数もあり、共用部のデザインはやや古さを感じる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されているので、セキュリティ面では安心感がある。管理方式が不明なのが少し気になる。

気になる点: 管理状況の詳細が分からず、将来的な修繕費などが不安要素。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。新幹線利用には非常に便利。周辺の商業施設も充実している。

気になる点: 東三国駅も徒歩圏内だが、こちらは少し距離がある。

新大阪駅へのアクセスを重視して検討しています。周辺環境は非常に良いのですが、築年数や共用部の古さが少し気になります。管理体制が不明な点も、購入を判断する上での懸念材料です。部屋の広さや間取りは単身者向けですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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