マンション

リバライン井高野3号棟

大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3大阪メトロ今里筋線／井高野駅徒歩8分阪急京都本線／相川駅徒歩15分阪急京都本線／上新庄駅徒歩25分阪急京都本線／相川駅バス5分

リバライン井高野3号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	60m²以上	大阪市立井高野小学校区希望, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども1人	95m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	駅徒歩8分以内, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

60m²以上

大阪市立井高野小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

95m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

75m²前後

駅徒歩8分以内, 上層階希望

上記以外にもリバライン井高野3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3

交通

大阪メトロ今里筋線／井高野駅徒歩8分阪急京都本線／相川駅徒歩15分阪急京都本線／上新庄駅徒歩25分阪急京都本線／相川駅バス5分

築年月

1995年6月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

91戸

専有面積

60.08m² ～ 92.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

12044m²

駐車場数

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

淺沼組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立井高野小学校

中学校区域

大阪市立井高野中学校

備考

●最寄りバス停より徒歩2分

延床面積

7526m²

建築面積

931m²

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3

売却査定履歴

リバライン井高野3号棟の過去の取引実績

直近価格

2,168万円

平均価格

1,825万円

最高値

2,490万円

最安値

1,260万円

下落傾向（前回比 322万円）

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,615万円

2016年3月

1,615万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,018万円

2016年12月

2,018万

1,980万円

2017年3月

1,980万

2,019万円

2017年3月

2,019万

2,200万円

2017年3月

2,200万

2,030万円

2017年3月

2,030万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,930万円

2017年5月

1,930万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,126万円

2017年6月

2,126万

1,780万円

2017年9月

1,780万

2,021万円

2017年9月

2,021万

2,200万円

2017年9月

2,200万

2,035万円

2017年9月

2,035万

1,360万円

2018年1月

1,360万

1,910万円

2018年1月

1,910万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,642万円

2018年1月

1,642万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,620万円

2018年1月

1,620万

1,260万円

2018年1月

1,260万

1,576万円

2018年1月

1,576万

1,850万円

2018年7月

1,850万

1,404万円

2018年7月

1,404万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,826万円

2018年8月

1,826万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,520万円

2018年9月

1,520万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,879万円

2018年9月

1,879万

1,490万円

2018年10月

1,490万

1,690万円

2018年10月

1,690万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,802万円

2018年10月

1,802万

1,650万円

2018年10月

1,650万

1,660万円

2018年10月

1,660万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,764万円

2019年1月

1,764万

1,490万円

2019年1月

1,490万

1,547万円

2019年1月

1,547万

2,390万円

2019年1月

2,390万

1,842万円

2019年1月

1,842万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,820万円

2019年2月

1,820万

1,630万円

2019年3月

1,630万

1,467万円

2019年3月

1,467万

1,630万円

2019年4月

1,630万

1,479万円

2019年4月

1,479万

2,290万円

2019年5月

2,290万

1,885万円

2019年5月

1,885万

2,080万円

2019年6月

2,080万

1,863万円

2019年6月

1,863万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,544万円

2019年6月

1,544万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,647万円

2019年12月

1,647万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,644万円

2020年6月

1,644万

1,730万円

2020年9月

1,730万

1,893万円

2020年9月

1,893万

1,390万円

2020年11月

1,390万

1,619万円

2020年11月

1,619万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,572万円

2021年1月

1,572万

2,198万円

2021年6月

2,198万

1,837万円

2021年6月

1,837万

2,198万円

2022年6月

2,198万

1,798万円

2022年6月

1,798万

1,990万円

2022年8月

1,990万

1,858万円

2022年8月

1,858万

1,990万円

2023年2月

1,990万

1,997万円

2023年2月

1,997万

2,250万円

2024年5月

2,250万

1,949万円

2024年5月

1,949万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,917万円

2024年6月

1,917万

2,150万円

2024年8月

2,150万

1,924万円

2024年8月

1,924万

2,490万円

2025年4月

2,490万

2,168万円

2025年4月

2,168万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3

口コミ・レビュー

井高野住民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 井高野駅から徒歩8分と近く、大阪メトロ今里筋線で都心へのアクセスが良い。相川駅も利用でき、選択肢があるのは便利。

気になる点: 阪急線への乗り換えは少し距離があるのが惜しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 外観はやや年季を感じさせる部分もある。共用部も最新設備とは言えない。

築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。管理もきちんとされているので、長く住むには良い選択肢だと感じています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのは助かる。部屋によってはリフォームされている場合もある。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の省エネ設備などはない。水回りの古さが気になる場合もある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもあり、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 一部、共用部分の清掃が行き届いていないと感じる時がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 井高野小学校が学区で、通学路も安全だと聞いている。近隣に公園や図書館もあり、子育てしやすい環境。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、公園も多いので子供たちがのびのびと過ごせるのが良い点です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、価格帯を考えると満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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